Решение по делу № 2-529/2014 от 03.07.2014

Дело 2-529/2014

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес> ДД.ММ.ГГГГ

<адрес> районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Перегудовой И.И.,

при секретаре Пастарнаковой Е.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 <адрес> муниципального района <адрес> о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО5 обратился в суд с иском к ФИО2 <адрес> муниципального района <адрес> о признании права собственности на земельный участок.

В судебном заседании представитель истца по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ – ФИО6 требования иска поддержал.

ФИО2 <адрес> муниципального района <адрес> своего представителя в судебное заседание не направила, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Суд счел возможным, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Обсудив доводы иска, исследовав материалы дела, суд находит требования иска подлежащими удовлетворению.

Судом установлено, что постановлением ФИО2 сельского округа <адрес> <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 был предоставлен земельный участок под строительство индивидуального жилого дома, площадью 1500 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, Серебряно – <адрес>, с/пос. ФИО2, <адрес>. Данный земельный участок был поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ и ему был присвоен кадастровый номер 50№ Определено местоположение: <адрес>, <адрес> <адрес>, с/пос. ФИО2, <адрес>. Категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное пользование для ИЖС. Этим же постановлением на данном земельном участке истцу было разрешено строительство индивидуального жилого дома.

ФИО1 на данном земельном участке была построена баня. ДД.ММ.ГГГГ решением мирового судьи Серебряно – <адрес> судебного участка № Семёновой Л.В. за ФИО1 было признано право собственности на здание баня, площадь застройки 26,5 кв.м., инвентарный номер <адрес>, местоположение: область Московская,, район <адрес>, сельское поселение ФИО2, <адрес>, микрорайон Школьный, находящуюся на земельном участке площадью 1877 кв.м., кадастровый номер №

В имеющихся документах не указано на каком праве предоставлен участок. Земельный налог уплачен в полном объеме за весь период по настоящее время как за участок, находящийся у истца на праве собственности, что подтверждается копиями квитанций.

В соответствии с п. 9.1 ст. 3 ФЗ № от ДД.ММ.ГГГГ «О введении в действие ЗК РФ», если земельный участок предоставлен гражданину до введение в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, этот гражданин вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок за исключением случаев, если в соответствии с ФЗ такой земельный участок не может быть предоставлен в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Исходя из требований п.1 ст. 36 Земельного кодекса РФ граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом.

Согласно п.3 ст. 20 Земельного кодекса РФ право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан или юридических лиц до введения в действие настоящего Кодекса, сохраняется.

Если иное не установлено федеральными законами, исключительное право на приватизацию земельных участков или приобретение права аренды земельных участков имеют граждане и юридические лица - собственники зданий, строений, сооружений.

Как следует из п.2 ст.28 и п.6 ст. 36 Земельного кодекса РФ исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления принимает решение о предоставлении земельного участка в собственность граждан бесплатно в случаях, предусмотренных Земельным кодексом РФ, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.

Поскольку земельный участок не оформлялся в собственность, то истец имеет право на однократное бесплатное приобретение в собственность данного земельного участка как лицо, обладающее правом бессрочного пользования земельным участком, т.е. истец имеет право на приобретение земельного участка в собственность и регистрацию права собственности на данный земельный участок в соответствии со ст. 25.2. Федерального закона « О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Таким образом, за ФИО1 может быть признано право собственности на земельный участок.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. 20, 28, 36 ЗК РФ, п. 9.1 ст. 3 ФЗ № от ДД.ММ.ГГГГ «О введении в действие ЗК РФ», ст. 25.2. Федерального закона « О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

░░░░░░░░ ░░ ░░░1 ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░ 1877 ░░.░., ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ №, ░░░░░░░░░ ░░░░░░: «░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░», ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░: «░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░», ░░░░░░░░░░░░░░: ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░ <░░░░░>, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░2, <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ <░░░░░> ░░░░░░░░ ░░░ <░░░░░> ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░ ░░░░░______________________