Решение по делу № 2-311/2011 от 15.06.2011

                                                                                                            К делу №2-311/2011

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ст. Старощербиновская                                                    «14» июля 2011 г.

Щербиновский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего Деревянченко Н.В.,

с участием представителя ответчика Поповой Л.И. - адвоката Сотникова С.В.,

при секретаре               Черновой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тхор С.А. к Поповой Л.Н. о признании утратившей право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Истец Тхор С.А. обратился в суд с иском к Поповой Л.И., Поповой Е.Н. о признании их утратившими право пользования жилым помещением, указывая, что он является собственником жилого <адрес>, расположенного в ст. <адрес>, где ответчики имеют регистрацию. Весной 2010 года ответчики, забрав все свои вещи, уехали, и их местонахождение в настоящее время не известно. В настоящее время истец решил продать домовладение, однако регистрация ответчиков не позволяет ему реализовать свое право по распоряжению собственностью.

Производство по делу в части признании утратившей право пользование Поповой Е.Н. определением Щербиновского районного суда от 27.06.2011 года прекращено в связи с отказом истца от иска.

В судебном заседании истец Тхор С.А. пояснил, что 5 лет назад он стал жить без регистрации брака с Поповой Е.Н., затем по ее просьбе он разрешил вселиться в свой дом матери Поповой Е.Н. – Поповой Л.И., пока Попова Л.И. не найдет себе жилье, ответчики прописались в его доме. 3-4 месяца Попова Л.И. жила в его доме в качестве члена семьи, однако она стала обижать его дочь – дочь ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ рождения, ребенка-инвалида, и он предложил Поповой Л.И. уехать. Весной 2009 года Попова Л.И., собрав свои вещи, уехала. За время проживания и до настоящего времени Попова Л.И. участия в ремонте и содержании дома, в оплате коммунальных платежей не принимала; после отъезда попыток вселиться в его дом не предпринимала. Со слов Поповой Е.Н. ее мать проживает в какой-то бригаде одного из колхозов в ст.Староминской, там же в ст.Староминской живет дочь ФИО6 – внучка ФИО2 Попова Е.Н. умерла ДД.ММ.ГГГГ года. Просил признать Попову Л.И. утратившей право пользования жилым помещением – домом № по <адрес>.

Ответчик Попова Л.И. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещена в порядке ст.119 ГПК РФ. Суд считает возможным рассмотреть дело в ее отсутствие.

Представитель ответчика адвокат Сотников С.В. считает исковые требования подлежащими удовлетворению, поскольку ответчик не является членом семьи собственника жилого дома, в спорном жилом доме не проживает, соглашения с собственником дома о пользовании жилым помещением не имеет.

Свидетель ФИО8 в суде показала, что ее сын Тхор С.А. в ноябре 2007 года стал проживать без регистрации брака с Поповой Е.Н.; Попова Л.И. сожительствовала с Донковцевым В.П., но в них случился пожар, и Попова Л.И. попросила временно пожить у Тхор С.А. В содержание дома своих средств не вкладывала, за пользование домом не платила. Через несколько месяцев она стала обижать дочь Тхор С.А., и последний попросил ее уехать. Забрав все свои вещи, весной 2009 года Попова Л.И. уехала в Староминской район, жила у племянника, потом у внучки. С этого времени Попова Л.И. больше не приезжала, общаясь с дочерью Поповой Е.Н. по телефону.

Свидетель ФИО10 дала показания, существенно не отличающиеся от показаний ФИО11

Свидетель ФИО12 в суде показал, что Попова Л.И. переехала в дом Тхор С.А. с несколькими пакетами с вещами. В доме за время проживания Поповой Л.И. реконструкция, ремонт не производились. Зимой – весной 2009 года Попова Л.И. уехала, ее вещей в доме Тхор С.А. не было. С этого времени Попова Л.И. больше не приезжала.

Выслушав истца Тхор С.А., представителя ответчика Сотникова С.В., свидетелей, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно свидетельству о праве на наследство по завещанию от 11.10.1996 года, выданного нотариусом ст. Старощербиновской Краснодарского края Атамановой В.М., зарегистрированному в реестре за № 4696, в БТИ – 11.12.1996 года за № 5220, в администрации ст. Новощербиновской – 26.11.1996 года, Тхор С.А. является собственником жилого дома, находящегося по <адрес>, в ст. <адрес>.

Как установлено в судебном заседании, Попова Л.И. зарегистрирована с 19.08.2008 года по месту жительства по выше указанному адресу и вселилась в жилой дом с согласия собственника жилого дома, где несколько месяцев проживала в качестве члена семьи последнего, что не противоречило требованиям ст.ст. 209, 288, ч.1 ст. 292 ГК РФ, ст. 30 Жилищного Кодекса РФ.

Из объяснений истца, свидетелей ФИО8, ФИО10, ФИО12 следует, что Попова Л.И., забрав принадлежащие ей вещи, весной 2009 года выехала из спорного домовладения и прекратила им пользоваться, соглашения с собственником дома с этого времени по вопросу пользования жилым помещением в спорном домовладении не имела; расходов по содержанию дома не несла; не заявляла требований, связанных с сохранением за ней права пользования жилым помещением; близкими и родственными отношениями с собственником дома не связана.

В силу ч.2 ст.1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии с ч.1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Из положений указанной нормы следует, что членом семьи собственника признаются лица, проживающее совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении.

Согласно ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В силу ст.27 Конституции РФ каждый, кто законно находится на территории РФ, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания или место жительства. Согласно ст. 20 ГК РФ и ст. 2 Закона РФ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" местом жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в жилом доме, квартире, общежитии и т.п. в качестве собственника, по договору найма (поднайма), по договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством. Регистрация, являясь способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства, не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, в том числе права на жилище.

Доказательств, свидетельствующих об отсутствии у ответчика оснований приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также иных обстоятельств, предусмотренных ч.4 ст.31 ЖК РФ, позволяющих сделать вывод о необходимости сохранения судом права пользования Поповой Л.И. спорным помещением на какой-либо срок, суду не представлено.

С учетом изложенного, принимая во внимание, что Попова Л.И. не является в настоящее время членом семьи Тхор С.А., соглашения с собственником спорного жилого помещения не имеет, суд приходит к выводу, что Попова Л.И. утратила право пользования жилым помещением в домовладении № <адрес> <адрес>.

Руководствуясь ст.ст. 194- 199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

░░░ ░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░.░. ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ <░░░░░>, ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ <░░░░░>.

░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ 10 ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ 18.07.2011 ░░░░.

░░░░░:                                                                                    ░.░. ░░░░░░░░░░░░