Решение по делу № 2-1143/2013 от 21.06.2013

2-1143\ 2013

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОСИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 ИЮЛЯ 2013 ГОДА.

    Г.Волоколамск Московской области

Волоколамский городской суд Московской области в составе судьи Ошурко В.С.

При секретаре Новожиловой М.С.

С участием представителя истца Назаровой М.В..

Рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску КОРНЕЕВА В. Н. к КОРНЕЕВОЙ Г. П., ВОРОПАЕВУ В. В., администрации сельского поселения « Теряевское « Волоколамского района Московской области о признании квартиры частью жилого дома

У С Т А Н О В И Л:

    Истец КОРНЕЕВ В.Н. обратился в суд с иском к ответчикам, в котором просил признать квартиру, расположенную по адресу <адрес> частью указанного жилого дома, признать за ним право собственности на часть жилого дома. В обоснование иска ссылался на те обстоятельства, что указанная квартира под № 1 принадлежит ему на праве собственности на основании решения Волоколамского городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. Указанная квартира состоит из <данные изъяты> Квартира общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе площадь квартиры <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м. Данная квартира фактически является частью трехквартирного одноэтажного дома, расположенного по адресу <адрес>

Представитель истца НАЗАРОВА М.В. исковые требования поддержала, суду пояснила, что у истца имеется отдельный вход в жилое помещение, его квартира расположена в одноэтажном трехквартирном жилом доме, в котором отсутствуют помещения общего пользования с соседними жилыми помещениями, также нет общих коммуникаций и инженерных сетей с жилыми помещениями ответчиков. У каждого из ответчиков имеется самостоятельный вход в жилое помещение, отсутствуют коммуникации, помещения, находящиеся в общем пользовании.

Ответчик КОРНЕЕВА Г.П. о месте и времени судебного разбирательства извещена, в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело без её участия.

Ответчики по делу ВОРОПАЕВ В.В., представитель администрации сельского поселения « Теряевское « Волоколамского района Московской области о месте и времени судебного разбирательства извещены, в судебное заседание не явились.

В материалы дела представлено решение Волоколамского городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ о признании за истцом КОРНЕЕВЫМ В.Н. права собственности на двухкомнатную квартиру по адресу <адрес> свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, технический паспорт БТИ на указанную квартиру № 1, другие документы.

Рассмотрев заявленные исковые требования, заслушав объяснения истицы, представителя ответчика, изучив материалы дела, суд считает, что заявление может быть удовлетворено по правилам ст. 218 ГК РФ, предусматривающими основания для возникновения права собственности, а также в соответствии с правилами ст. 16 ЖК РФ по которым

1. К жилым помещениям относятся:

1) жилой дом, часть жилого дома;

2) квартира, часть квартиры;

3) комната.

2. Жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании.

3. Квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении.

4. Комнатой признается часть жилого дома или квартиры, предназначенная для использования в качестве места непосредственного проживания граждан в жилом доме или квартире.

В судебном заседании установлено, что спорное жилое помещение двухкомнатная квартира по адресу <адрес> принадлежит истцу на праве собственности на основании решение Волоколамского городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

Указанное жилое помещение состоит не только из двух жилых комнат, кухни, но и из помещений вспомогательного использования четырех веранд, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд.

Указанное жилое помещение расположено в индивидуально-определенном домовладении, при этом в каждое жилое помещение имеется отдельный вход. В жилом доме отсутствуют инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование, в доме отсутствуют помещения общего пользования.

С учетом указанных обстоятельств заявленные исковые требования подлежат удовлетворению, поскольку по правилам ст. 16 ЖК РФ к жилым помещениям относятся как жилой дом, так и часть жилого дома. Двухкомнатная квартира, принадлежащая истице КОРНЕЕВУ В.Н. на праве собственности, расположенная по адресу <адрес>

может быть признана частью жилого дома, расположенного по адресу <адрес>

Руководствуясь ст.ст. 16 ЖК РФ, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу <адрес>

частью жилого дома, расположенного по адресу <адрес>

состоящую из следующих помещений:

<данные изъяты>

    Признать за КОРНЕЕВЫМ В. Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения <адрес> проживающим <адрес>

    Право собственности на часть жилого дома, расположенного по адресу <адрес>

состоящую из следующих помещений:

., <данные изъяты>

Право собственности КОРНЕЕВА В. Н. на квартиру по адресу <адрес> прекратить.

    Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы через Волоколамский городской суд Московской области.

СУДЬЯ: В.С.ОШУРКО.