Решение по делу № 2-2243/2016 от 16.08.2016

№2-2243/2016

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Тобольск                             14 сентября 2016 года

Тобольский городской суд Тюменской области

в составе: председательствующего судьи Загидуллиной Л.А.,

при секретаре Акуловой Ю.А.,

с участием представителя истца Сайдуллиной И.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-2243 по иску Кузьменкова А.М. к администрации <адрес> о признании права собственности на недвижимое имущество,

У С Т А Н О В И Л:

Кузьменков А.М. обратился в суд с иском к ответчику о признании права собственности на земельный участок №, с видом разрешенного использования: для ведения садоводства, категории земель: земли населенных пунктов, общей площадью <данные изъяты> кв.м., имеющий адрес: <адрес> садоводческое товарищество «Урожайный» <адрес>. Требование мотивирует тем, что решением исполнительного комитета <адрес> Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ коллективу СМУ-10 объединения «Тоболпромстрой» был отведен земельный участок под садоводство площадью 10 га из Соколовского госземзапаса. В границах данного земельного участка образовано садоводческое товарищество «Урожайный». Решением исполнительного комитета №.2 от ДД.ММ.ГГГГ утвержден акт выбора площадки под расширение коллективных садов домостроительному комбинату производственного объединения «Тоболпромстрой» площадью 9,0 га. Распоряжением главы администрации № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ была предусмотрена выдача государственных актов членам садоводческих товариществ, в том числе садоводческого товарищества «Урожайный». В настоящее время СТ «Урожайный» ликвидировано в связи с чем, оформить земельный участок в собственность во внесудебном порядке невозможно. Истец является членом садоводческого товарищества «Урожайный» с 2001 года, выдана членская книжка на земельный участок № по ул. Набережная, сведения о зарегистрированных правах на спорный земельный участок отсутствуют.

В судебное заседание истец Кузьменков А.М. не явился, извещен, заявлением просит рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель истца Сайдуллина И.В. в суде на иске настаивает, по изложенным в заявлении основаниям.

Представитель ответчика администрации г. Тобольска в суд не явился, извещен, отзывом просит дело рассмотреть в его отсутствие, согласен с заявленным требованием.

Третье лицо К. в суд не явилась, извещена, заявлением просит рассмотреть дело в её отсутствие.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит требование подлежащим удовлетворению.

В силу положений ст. 36 Конституции Российской Федерации, граждане и их объединения вправе иметь в частной собственности землю.

Статьей 15 ЗК РФ предусмотрено, что граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

    Решением Исполнительного комитета <адрес> Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ за № коллективу СМУ-10 объединения «Тоболпромстрой» предоставлен земельный участок под садоводство площадью 10 га угодия сеноков 2 га, лес 8 га из Соколовского госземзапаса.

Решением Исполнительного комитета Тобольского городского Совета народных депутатов <адрес> №.2 от ДД.ММ.ГГГГ утвержден акт выбора площадки под расширение коллективных садов домостроительному комбинату производственного объединения «Тоболпромстрой» площадью 9,га.

Из решения № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что произведен отвод земельного участка коллективу домостроительного комбината производственного объединения «Тоболпромстрой» под расширение садоводческого кооператива «Урожайный» площадью 9,0 га (лес) из земель государственного запаса.

Согласно Распоряжениям главы администрации № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ комитету по земельным ресурсам и землеустройству <адрес> предложено подготовить и выдать государственные акты членам садоводческих товариществ: в том числе «Урожайный» с правом собственности на землю.

Из членской книжки садоводческого общества «Урожайный» следует, что Кузьменков А.М. принят в члены садоводческого товарищества «Урожайный», ему предоставлен земельный участок ул. Набережная, №, производилась уплата членских взносов.

Согласно ч. 1 ст. 264 ГК РФ, земельные участки могут предоставляться их собственниками другим лицам на условиях и в порядке, которые предусмотрены гражданским и земельным законодательством.

В соответствии ч. 1 ст. 269 ГК РФ, лицо, которому земельный участок предоставлен в постоянное (бессрочное) пользование, осуществляет владение и пользование этим участком в пределах, установленных законом, иными правовыми актами и актом о предоставлении участка в пользование.

Согласно п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», переоформление садоводческими, огородническими и дачными некоммерческими объединениями граждан, а также гаражными потребительскими кооперативами права постоянного (бессрочного) пользования земельными участками сроком не ограничивается. До ДД.ММ.ГГГГ члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям: земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение; по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения; земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

В силу п. 1 ст. 25.2 Федеральный закон от ДД.ММ.ГГГГ № «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на данный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется с учетом особенностей, установленных настоящей статьей.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Согласно письму администрации г. Тобольска от ДД.ММ.ГГГГ, Кузьменкову А.М. отказано в предоставлении спорного земельного участка.

Выпиской из Единого государственного реестра юридических лиц следует, что садоводческое товарищество «Урожайный» ликвидировано на основании определения Арбитражного суда <адрес> о завершении конкурсного производства, дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ.

Из сообщений комитета земельных отношений и лесного хозяйства администрации г. Тобольска, филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по <адрес> городского отделения Тюменского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» следует, что сведения о принадлежности земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, садоводческое товарищество «Урожайный», ул. Набережная, №, отсутствуют.

Согласно топографической съемке земельного участка №, и его описания, площадь земельного участка ориентировочно составляет <данные изъяты> кв.м., что не превышает максимальный размер земельного участка, установленный Законом <адрес> «О размерах земельных участков».

Таким образом, спорный земельный участок, находится в границах земельного участка, ранее существовавшего садоводческого товарищества «Урожайный», был предоставлен Кузьменкову А.М. в установленном порядке, ликвидация садоводческого товарищества «Урожайный», препятствует оформлению документов для приобретения земельного участка, расположенного на территории товарищества, в собственность бесплатно в упрощенном порядке.

При таких обстоятельствах суд находит требование подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 12, 56, 194-198 ГПК РФ, суд

                     Р Е Ш И Л:

Признать за Кузьменковым А.М. право собственности на земельный участок №, с видом разрешенного использования: для ведения садоводства, категории земель: земли населенных пунктов, общей площадью <данные изъяты> кв.м., имеющий адрес: <адрес>, садоводческое товарищество «Урожайный» <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тюменский областной суд через Тобольский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья                                   Л.А. Загидуллина