Решение по делу № 2-1214/2016 от 16.09.2016

Дело № 2-1214/2016

Решение

именем Российской Федерации

5 декабря 2016 года                                             с. Пестрецы

Пестречинский районный суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Хабибрахманова Д.А.,

с участием представителя истца Файзрахманов С.Д.,

представителя ответчика – исполнительного комитета Пестречинского муниципального района РТ Баландина Э.Ф.,

    при секретаре Потаповой Е.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Мальский А.М. к Палате имущественных и земельных отношений Пестречинского муниципального района РТ и исполнительному комитету Пестречинского муниципального района РТ о признании права собственности на земельный участок,

установил:

Мальский А.М. обратился в суд с исковым заявлением к Палате имущественных и земельный отношений Пестречинского муниципального района РТ и исполкому Пестречинского муниципального района РТ о признании права собственности на земельный участок, указав, что ДД.ММ.ГГГГ он обратился к ответчику с заявлением о предоставлении земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>. Однако ДД.ММ.ГГГГ ему было отказано в виду того, что представленные им документы не соответствуют требованиям административного регламента Поэтому просит признать за ним право собственности на вышеуказанный земельный участок.

В судебном заседании представитель истца поддержал исковые требования в полном объеме, а представитель явившегося ответчика требования не признала.

Представители ответчика Палаты имущественных и земельных отношений Пестречинского муниципального района РТ и третьего лица СНТ «Заречье-2», будучи надлежаще извещенными, в судебное заседание не явились. Суд, согласия остальных участников процесса, счел возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем: признания права; восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения; признания оспоримой сделки недействительной и применения последствий ее недействительности, применения последствий недействительности ничтожной сделки; признания недействительным акта государственного органа или органа местного самоуправления; самозащиты права; присуждения к исполнению обязанности в натуре; возмещения убытков; взыскания неустойки; компенсации морального вреда; прекращения или изменения правоотношения; неприменения судом акта государственного органа или органа местного самоуправления, противоречащего закону; иными способами, предусмотренными законом.

По смыслу ст.1 ЗК РФ, настоящий Кодекс и изданные в соответствии с ним иные акты земельного законодательства основывается в числе прочих и на принципе единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

Согласно п.1 ст.25 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

В соответствии с п.1 ст.28 ЗК РФ земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются гражданам и юридическим лицам в собственность или в аренду, а также предоставляются юридическим лицам в постоянное (бессрочное) пользование в случаях, предусмотренных пунктом 1 статьи 20 настоящего Кодекса, и гражданам и юридическим лицам в безвозмездное срочное пользование в случаях, предусмотренных пунктом 1 статьи 24 настоящего Кодекса.

В соответствии с п.4 ст.28 ЗК РФ не допускается отказ в предоставлении в собственность граждан и юридических лиц земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, за исключением случаев: изъятия земельных участков из оборота; установленного федеральным законом запрета на приватизацию земельных участков.

Не допускается отказ в предоставлении в собственность граждан и юридических лиц земельных участков, ограниченных в обороте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, если федеральным законом разрешено предоставлять их в собственность граждан и юридических лиц.

В соответствии с п. 5 ст. 11.9 ЗК РФ не допускается раздел, перераспределение или выдел земельных участков, если сохраняемые в отношении образуемых земельных участков обременения (ограничения) не позволяют использовать указанные земельные участки в соответствии с разрешенным использованием.

Из материалов гражданского дела следует, что Мальский А.М. является членом <адрес>

ДД.ММ.ГГГГ Мальский А.М. обратился в Палату имущественных и земельных отношений Пестречинского муниципального района РТ через многофункциональный центр с заявлением о получении услуги бесплатное предоставление земельного участка гражданину, являющемуся членом садоводческого, огороднического, дачного некоммерческого объединения граждан.

ДД.ММ.ГГГГ Мальский А.М. получен ответ на его обращение, согласно которому Палата имущественных и земельных отношений Пестречинского муниципального района РТ отказала в предоставлении вышеуказанной услуги в связи с тем, что представленные документы не соответствуют требованиям административного регламента, утвержденного постановлением исполнительного комитета Пестречинского муниципального района РТ № от ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, исходя из представленных суду документов установлено, что согласно межевого дела, часть спорного земельного участка расположена за пределами первоначальных границ СТ «Заречье-2», следовательно оформление и предоставление земельного участка истцу в истребуемых им границах, с учетом вышеуказанного обстоятельства, невозможно без захвата земельного участка расположенного за пределами садоводческого товарищества, поэтому суд отказывает истцу в удовлетворении его требований.

При этом, суд приходит к выводу о том, что ответчики не могут решить вопрос предоставления земельного участка истцу ввиду спора о праве с правообладателями части испрашиваемого земельного участка, вызванного не соответствием границ испрашиваемого земельного участка, границам самого садового товарищества, и    суд находит несостоятельными доводы истца об этом.

Поэтому суд отказывает Мальский А.М. в удовлетворении его требований.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Мальский А.М. в иске к Палате имущественных и земельных отношений Пестречинского муниципального района РТ и исполнительному комитету Пестречинского муниципального района РТ о признании права собственности на земельный участок, отказать.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный суд Республики Татарстан через районный суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Председательствующий: