Решение по делу № 2-229/2013 от 02.07.2013

Дело № 2-229/13

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Пос. Лотошино Московской области 06 августа 2013 года

Лотошинский районный суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Грицкевич Т.В.,

при секретаре Нефёдовой Н.В.,

с участием представителя истца Никифорова В.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Улановой Л. В. к Администрации сельского поселения Ошейкинское Лотошинского муниципального района Московской области о признании права собственности на жилой дом,

У С Т А Н О В И Л:

Уланова Л. В., __.__.__ года рождения, уроженка ............, паспорт №__, выдан ............ __.__.__, проживающая по адресу: ............, обратилась в суд с иском к Администрации сельского поселения Ошейкинское Лотошинского муниципального района Московской области о признании права собственности на жилой дом, указав в обоснование иска, что __.__.__ года между ней и С. был заключен договор, по условиям которого последний продал ей жилой дом, расположенный в ............, состоящий из основного деревянного строения общей площадью ............ кв.м., из них жилой – ............ кв.м. и хозяйственных построек: сеней и двора. Указанный договор был удостоверен секретарем исполкома Кировского сельского Совета Лотошинского района Московской области Д.. С момента покупки она вместе с семьей стала сезонно проживать в спорном жилом доме, открыто и добросовестно пользоваться домом, осуществлять его ремонт и содержание, оплачивать необходимые платежи.

В __.__.__ года ей под жилым домом был предоставлен в собственность земельный участок площадью ............ кв.м., право собственности на него зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Постановлением Главы администрации Кировского сельского округа от __.__.__ №__ жилому дому был присвоен почтовый адрес: ............. С момента заключения договора купли-продажи реконструкция или перепланировка жилого дома ей не производилась.

__.__.__ она обратилась в Лотошинский отдел Главного Управления Федеральной регистрационной службы по Московской области с заявлением о государственной регистрации права собственности на жилой дом, однако __.__.__ ей было получено уведомление о приостановлении государственной регистрации сроком на один месяц по следующим причинам: отсутствуют документы, подтверждающие регистрацию договора купли-продажи в исполнительном комитете Кировского сельского Совета Лотошинского района; имеются несоответствия в адресе и площади жилого дома, указанных в договоре от __.__.__ и в техническом паспорте по состоянию на __.__.__; кроме того, из сведений, содержащихся в справке от __.__.__, выданной администрацией Кировского сельского округа Лотошинского района, не представляется возможным определить, что эти сведения относятся именно к жилому дому, являющемуся предметом вышеуказанного договора купли-продажи.

__.__.__ Лотошинским отделом Главного Управления Федеральной регистрационной службы по Московской области ей было направлено сообщение об отказе в государственной регистрации права по тем же основаниям, что указаны в уведомлении о приостановлении государственной регистрации.

Устранить отмеченные недостатки не представляется возможным в связи с тем, что техническая инвентаризация при заключении договора не производилась, площади в договоре указывались примерно, со слов С., почтовый адрес был присвоен дому после заключения договора, в связи с чем она не может зарегистрировать право собственности на жилой дом во внесудебном порядке.

На основании изложенного, она просит суд признать за ней право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ............, общей площадью ............ кв.м., жилой площадью ............ кв.м. (литеры А, а, а-1) со служебными постройкой и сооружением (литеры Г, 1), инвентарный номер №__.

Истец Уланова Л.В. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена, с ходатайством об отложении рассмотрения дела к суду не обратилась, в судебном заседании ее интересы представляет по доверенности Никифоров В.П., что в соответствии со ст.ст. 48,167 ГПК РФ позволяет суду рассмотреть дело в отсутствие истца Улановой Л.В..

В судебном заседании представитель истца Никифоров В.П. заявленные Улановой Л.В. исковые требования поддержал.

Представитель ответчика Администрации сельского поселения Ошейкинское Лотошинского муниципального района Московской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещены, в материалах дела имеется заявление представителя Администрации сельского поселения Ошейкинское Лотошинского муниципального района Московской области Будаковского В.С. о том, что заявленные Улановой Л.В. исковые требования они признают и просят рассмотреть дело в их отсутствие, что в соответствии со ст. 167 ГПК РФ позволяет суду рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика Администрации сельского поселения Ошейкинское Лотошинского муниципального района Московской области.

Кроме того, данное заявление представителя Администрации сельского поселения Ошейкинское Лотошинского муниципального района Московской области суд расценивает как признание ответчиком заявленного Улановой Л.В. иска.

Признание заявленного Улановой Л.В. иска ответчиком Администрацией сельского поселения Ошейкинское Лотошинского муниципального района Московской области не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц, в связи с чем признание иска ответчиком – Администрацией сельского поселения Ошейкинское Лотошинского муниципального района Московской области судом принято.

В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований, согласно ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

На основании изложенного, суд, выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, руководствуясь ст. 173 ГПК РФ, приходит к выводу о том, что заявленные Улановой Л.В. к Администрации сельского поселения Ошейкинское Лотошинского муниципального района Московской области исковые требования о признании за ней права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ............, общей площадью ............ кв.м., жилой площадью ............ кв.м. со служебными постройкой и сооружением (литеры А, а, а-1, Г, 1, инвентарный номер №__), являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за Улановой Л. В. право собственности на жилой дом общей площадью ............ кв.м., жилой площадью ............ кв.м. со служебными постройкой и сооружением, расположенный по адресу: ............ (литеры А, а, а-1, Г, 1, инвентарный номер №__).

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Московский областной суд через Лотошинский районный суд Московской области в течение месяца со дня провозглашения решения.

Председательствующий: ___________________________