Решение от 14.08.2013 по делу № 2-1003/2013 от 28.06.2013

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ.

Можайский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Проскуряковой О.А.

с участием прокурора Крючкова В.И.

при секретаре Бузовкиной Н.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Можайского горпрокурора в интересах неопределенного круга лиц к Прохорчеву Э.Ю., Шленчик Г.М., Отделению Управления Федеральной миграционной службы России по <адрес> в <адрес> о применении последствий ничтожной сделки, признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л :

Можайский горпрокурор обратился в суд с иском о применении последствий ничтожной сделки, а именно договора пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, заключенным между Прохорчевым Э.Ю. и Шленчик Г.М., признании Шленчик Г.М. неприобретшим права пользования указанным жилым помещением и обязании ОУФМС снять Шленчик Г.М. с регистрационного учета по указанному адресу.

Свои требования прокурор обосновывает тем, что в ходе проведенной прокурорской проверки было установлено, что в жилом помещении по адресу: <адрес>, принадлежащем на праве собственности Прохорчеву Э.Ю. в период с 2007 по 2013 г. зарегистрировано 42 человека, в том числе Шленчик Г.М. При этом было установлено, что основанием к регистрации ответчика явилось заявление собственника жилого помещения, т.е. фактически имеет место безвозмездный договор пользования жилым помещением. Однако в ходе проверки установлено, что Шленчик Г.М. в жилое помещение не вселялся и не проживал в доме.

Ссылаясь на то, что договор безвозмездного пользования является ничтожным, поскольку заключался без намерений создать соответствующие правовые последствия, регистрация Шленчик Г.М. была произведена по ничтожному договору, не отражает реального места жительства ответчика, каких-либо прав на жилое помещение ответчик не приобрел, прокурор просит применить последствия недействительности сделки и удовлетворить иск в полном объеме.

В судебном заседании прокурор поддержал заявленные требования.

Ответчики в судебное заседание не явились, возражений не представили.

Согласно ч.3 ст.167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Принимая во внимание, что судом приняты меры к извещению ответчиков по последнему известному месту жительства, сведений об изменении места жительства суду не представлено, суд полагает не уважительной причину неявки ответчиков.

Суд считает, исковые требования подлежащими удовлетворению.

В судебном заседании из пояснений сторон и материалов дела установлено, что на основании договора купли-продажи части жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ Прохорчеву Э.Ю. принадлежит на праве собственности жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, представляющая собой помещение общей площадью 24,5 кв.м.

Установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между Прохорчевым Э.Ю. (ссудодатель) и Шленчик Г.М. (жилец) был заключен договор безвозмездного пользования жилым помещением, по условиям которого ссудодатель предоставил жильцу спорное жилое помещение для безвозмездного постоянного проживания и пользования с правом регистрации по месту жительства.

На основании заявления собственника, Шленчик Г.М. был зарегистрирован в спорном жилом помещении.

Согласно ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены данным Кодексом.

В силу ст.288 ГК РФ жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

Согласно ст.698 ГК РФ по договору безвозмездного пользования (договору ссуды) одна сторона (ссудодатель) обязуется передать или передает вещь в безвозмездное временное пользование другой стороне (ссудополучателю), а последняя обязуется вернуть ту же вещь в том состоянии, в каком она ее получила, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.

Согласно ст.170 ГК РФ мнимая сделка, то есть сделка, совершенная лишь для вида, без намерения создать соответствующие ей правовые последствия, ничтожна.

Из представленных материалов дела установлено, что в ходе проведения прокурорской проверки, усматривается, что в <адрес> имеет жилой <адрес>, состоящий из 4-х квартир, в доме никто не проживает, в настоящее время окна заколочены, еще один <адрес> не достроен, не заселен.

Согласно сведениям Администрации с/п Замошинское в жилом <адрес> зарегистрирована в <адрес> – Добромыслова А.П., в <адрес> – Хренов Д.Е.; по <адрес> не достроен принадлежит ПСХ «Зиловец», в доме никто не зарегистрирован; по <адрес> жилого <адрес> нет.

Таким образом, доказательств вселения и проживания Шленчик Г.М. в спорном доме, суду не представлено, при этом в материалах дела имеются сведения указывающие на то, что ответчик не вселялся и не проживал в спорном доме.

Учитывая, что договор безвозмездного пользования, заключенный между Прохорчевым Э.Ю. и Шленчик Г.М. не повлек для сторон каких-либо правовых последствий, был совершен только с целью получения Шленчик Г.М. регистрации, но не для проживания в спорном жилом доме, суд полагает данный договор является ничтожным.

В силу ст.35 ГК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Согласно положениям ст.3 Закона РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» граждане обязаны регистрироваться по месту жительства. При этом регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, федеральными законами и законами субъектов РФ. Наличие или отсутствие у лица регистрации в жилом помещении является лишь одним из доказательств по делу, которое подлежит оценке судом наряду с другими доказательствами.

В соответствии с положениями ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Согласно п. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утв. Постановление Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Учитывая, вышеизложенное, суд приходит к выводу, что право пользования жилым помещением у Шленчик Г.М. не возникло, в настоящее время регистрация ответчика на спорной площади не отражает его реального места проживания, соответственно требования прокурора подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст.233-238 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ <░░░░░> ░ <░░░░░> ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░;

░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░., ░░.░░.░░░░ ░.░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>;

░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ <░░░░░> ░ <░░░░░> ░░░░░ ░░░░░░░ ░.░., ░░.░░.░░░░ ░.░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>

░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 7 ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░: ░░░░░░░

░░░░░ ░░░░░.

░░░░░ ░.░.░░░░░░░░░░░░

░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ № ░. ░░░░ ░░░░░░░░ ░ <░░░░░>.