Решение по делу № 2-2500/2014 от 27.02.2014

Дело № 2-2500/14

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ СУДА

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ

Балашихинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Казиначикова А.А.,

при секретаре Беленковой Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО "Южный" к Грачевой А. ИвА., Грачеву С. Н. о взыскании задолженности по оплате предоставленных коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ООО "Южный" обратился в суд с иском о взыскании с ответчиков задолженности по оплате предоставленных коммунальных услуг, указывая на то, что ООО "Южный" осуществляет функции по управлению многоквартирным домом на основании протокола (решения) собственников помещений дома и договоров управления многоквартирным домом.

Истец просит взыскать с Ответчиков задолженность за потребленные жилищно-коммунальные услуги в сумме <данные изъяты>

Кроме того, Истец просит взыскать с Ответчиков судебные расходы на оплату юридических услуг в сумме <данные изъяты>

Представитель ООО "Южный" по доверенности б/н от ДД.ММ.ГГГГ Парфенов Д.А. в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, представил оригиналы Договора возмездного оказания юридических услуг № 46/Ю от 13.01.2014, Счета № 46/Ю от ДД.ММ.ГГГГ на оплату услуг, заверенную банком копию платежного поручения об оплате юридических услуг в сумме <данные изъяты> рублей.

Ответчики в суд не явились, о месте и времени судебного заседания извещались надлежащим образом, в суд возвращаются невостребованные извещения по истечению срока хранения. Возражения на исковые требования истца не представлены.

Суд, на основании ч. 4 ст. 167 ГПК РФ, учитывая, что ответчики не сообщили об уважительных причинах неявки и не просили рассмотреть дело в отсутствие представителя, определил рассмотреть дело в отсутствие ответчиков, в порядке заочного производства.

Выслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.ст. 30,31 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения в многоквартирном доме несет бремя содержания жилого помещения и общего имущества в многоквартирном доме. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В силу ст. 153 ЖК РФ, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Положениями статьи 154 ЖК РФ установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, на основании представленных платежных документов.

Согласно ч. 7 ст. 155 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

В соответствии с ч. 15 ст. 155 ЖК РФ, наймодатель жилого помещения, управляющая организация, иное юридическое лицо или индивидуальный предприниматель, которым в соответствии с настоящим Кодексом вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, а также их представитель вправе осуществлять расчеты с нанимателями жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов и собственниками жилых помещений и взимать плату за жилое помещение и коммунальные услуги при участии платежных агентов, осуществляющих деятельность по приему платежей физических лиц, а также банковских платежных агентов, осуществляющих деятельность в соответствии с законодательством о банках и банковской деятельности.

По договору между ООО "Южный" и ООО "Информационно-расчетный центр г.о. Балашиха", деятельность по приему платежей от нанимателей и собственников жилых помещений осуществляет ООО "ИРЦБ".

В соответствии с пунктом 1 статьи 100 Гражданского процессуального кодекса РФ предусмотрено возмещение расходов на оплату услуг представителя, а именно, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

ООО "Южный" обратилось за юридической помощью к ООО "Скопич и партнеры".

ДД.ММ.ГГГГ между ООО "Южный" и ООО "Скопич и партнеры" был заключен Договор возмездного оказания юридических услуг № 46/Ю. Согласно данному договору (п.4.1) стоимость оказанных услуг составляет <данные изъяты>. На основании выставленного ООО "Скопич и партнеры" Счета № 46/Ю от 13.01.2014г. ООО "Южный" была произведена оплата оказанных юридических услуг.

Установлено, что решением собственников помещений в многоквартирном доме (Протокол от ДД.ММ.ГГГГ № 39/07-11/Ф/8) по выбору способа управления многоквартирным домом, по адресу: <адрес> форме заочного голосования, управляющей организацией по вышеуказанному дому выбрано ООО "Южный".

Согласно выписке из домовой книги и финансового лицевого счета № 0800096166, в жилом помещении (отдельной однокомнатной квартире) постоянно проживают Грачева А. ИвА., Грачев С. Н..

Грачева А. ИвА. является собственником данного жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Установлено, что задолженность образовалась ввиду того, что ответчики в период с июня 2009 г. по ноябрь 2013 г. включительно не в полном объеме вносили оплату за предоставленные жилищно-коммунальные услуги.

Согласно выпискам из лицевого счета № Ответчиков, управляющей организацией ООО "Южный" в период с июня 2009 г. по ноябрь 2013 г. включительно были предоставлены Ответчикам коммунальные услуги по содержанию и текущему ремонту жилого фонда, отоплению, горячему и холодному водоснабжению, водоотведению, обслуживанию домофона.

В связи с несвоевременной и неполной оплатой потребленных жилищно-коммунальных услуг, у Ответчиков образовалась задолженность в сумме <данные изъяты>

Оценивая в совокупности исследованные по делу доказательства, суд находит иск ООО "Южный" обоснованным и подлежащим удовлетворению, так как ответчиком за период с июня 2009 г. по ноябрь 2013 г. (включительно) допущено нарушение обязательства о своевременном и полном внесении платы за коммунальные услуги.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 193–199, 233–235 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Иск ООО "Южный" удовлетворить.

Взыскать солидарно с Грачевой А. ИвА., Грачева С. Н. в пользу ООО "Южный" задолженность за потребленные жилищно-коммунальные услуги в сумме <данные изъяты>

Ответчик вправе подать в Балашихинский городской суд Московской области заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд, через Балашихинский городской суд Московской области, в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Федеральный судья А.А. Казиначиков