Гражданское дело № 2-2698/2013
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
24 октября 2013 года
Ступинский городской суд Московской области в составе председательствующего федерального судьи: МАЙБОРОДА О.М.
при секретаре: КОБЗЕВОЙ Н.М.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Деревянко ФИО22 к Администрация Ступинского муниципального района Московской области, администрации городского поселения Ступино, о включении имущества в наследственную массу. установлении юридического факта принятия наследства, об установлении юридического факта владения жилым домом и признании права собственности
УСТАНОВИЛ:
Истец с учетом уточнения обратился в суд с иском к ответчикам о включении имущества в наследственную массу состоящего из части жилого дома согласно технического паспорта Ступинского филиала ГУП МО «МОБТИ» под лит. <данные изъяты> (площадью <данные изъяты> кв.м.); <данные изъяты> (1 этаж)-<данные изъяты> (площадью <данные изъяты> кв.м.), комната <данные изъяты> (площадью <данные изъяты> кв.м.); лит <данные изъяты> (2 этаж)-комната <данные изъяты> (площадью <данные изъяты> кв.м.); лит. а-веранда; <данные изъяты>-сарай расположенной по адресу: <адрес>, об установлении юридического факта принятия истицей Деревянко ФИО22 наследства по завещанию, состоящего из части жилого дома согласно технического паспорта Ступинского филиала ГУП МО «МОБТИ» под лит. <данные изъяты> (площадью <данные изъяты> кв.м.); лит. <данные изъяты>1 этаж)-<данные изъяты> (площадью <данные изъяты> кв.м.), комната <данные изъяты> (площадью <данные изъяты> кв.м.); лит <данные изъяты> (2 этаж)-комната <данные изъяты> (площадью <данные изъяты> кв.м.); лит. <данные изъяты>; лит. <данные изъяты>сарай расположенной по адресу: <адрес> <данные изъяты> доли земельного участка расположенного по адресу: <адрес>, о признании за Деревянко ФИО22 право собственности на часть жилого дома согласно технического паспорта Ступинского филиала ГУП МО «МОБТИ» под <данные изъяты>2 (площадью <данные изъяты> кв.м.); лит. <данные изъяты> (1 этаж)-комната <данные изъяты> а-веранда; лит. Г5-сарай расположенную по адресу: <адрес> <данные изъяты> долю земельного участка расположенного по адресу: <адрес> в порядке наследования по завещанию, об установлении факта владения и пользования ФИО3 отдельным домом площадью <данные изъяты> кв.м. расположенным на земельном участке площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, о признании за Деревянко ФИО22 право собственности на отдельный дом площадью <данные изъяты> кв.м. расположенный на земельном участке площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером № по адресу: <адрес>.
В обоснование своих требований ссылается на то обстоятельство, что является наследником к имуществу умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 согласно завещания.
В установленном порядке она обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, однако в связи с тем, что ФИО3 не успел зарегистрировать свои права в установленном порядке на основании решения суда, то в выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию на указанное выше имущество ей было отказано.
Кроме того, считает, что её отец при жизни на арендованном земельном участке возвел жилой дом, площадью 50 кв.м., в связи с чем она имеет право так же и на указанное строение.
Представитель администрации Ступинского муниципального района с иском не согласны.
Представитель администрации городского поселения Ступино с иском не согласна.
Представитель третьих лиц Деева ФИО26 Новиковой ФИО27 по доверенности Попова С.А. с иском согласна частично. Требования о признании права собственности на отдельный жилой дом площадью <данные изъяты> кв.м. и об установлении юридического факта владения и пользования ФИО3 отдельным жилым домом по адресу: <адрес> не признает, поскольку на спорный объект отсутствует техническая документация, кроме того, строение выстроено на арендованном земельном участке, договор аренды считается расторгнутым в связи со смертью ФИО3
Третьи лица: Деева ФИО28., Чернова ФИО29 своих возражений суду не представили, о слушании дела извещены через представителя по доверенности Чернова А.Н.
Суд, выслушав мнение явившихся сторон, проверив материалы дела, обозрев гражданское дело №, приходит к следующему выводу.
На основании ст. 1112 ГК РФ - В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается настоящим Кодексом или другими законами.
Не входят в состав наследства личные неимущественные права и другие нематериальные блага.
В соответствии со ст. 1153 ГК РФ,-1. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Если заявление наследника передается нотариусу другим лицом или пересылается по почте, подпись наследника на заявлении должна быть засвидетельствована нотариусом, должностным лицом, уполномоченным совершать нотариальные действия (пункт 7 статьи 1125), или лицом, уполномоченным удостоверять доверенности в соответствии с пунктом 3 статьи 185 настоящего Кодекса.
Принятие наследства через представителя возможно, если в доверенности специально предусмотрено полномочие на принятие наследства. Для принятия наследства законным представителем доверенность не требуется.
2. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:
вступил во владение или в управление наследственным имуществом;
принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;
произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;
оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
На основании п.п.35,36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9},-право на принятие наследства имеют только призванные к наследованию наследники. Лицо, подавшее до призвания к наследованию заявление о принятии наследства либо заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство, в случае его призвания к наследованию в дальнейшем считается принявшим наследство, если только не отзовет свое заявление до призвания к наследованию. Под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.
В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.
наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.
Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.
2. Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).
На основании аб.9 ч.1 ст. 264 ГПК РФ,-1. Суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.
6) факта владения и пользования недвижимым имуществом,
9) факта принятия наследства и места открытия наследства.
Из материалов дела следует, что на основании решения Ступинского суда от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому дело № по иску Деева ФИО26, Мазуриной ФИО31, Новиковой ФИО27 к Администрации Ступинского муниципального района Московской области, Дееву ФИО3, девой ФИО28, Дееву ФИО35, Черновой ФИО29 о разделе земельного участка с установлением сервитута, признании права собственности на самовольно возведенное строение встречному иску Деева ФИО3, Деевой ФИО28, Деева ФИО35, Черновой ФИО29 к Дееву ФИО26, Мазуриной ФИО31, Новиковой ФИО27, КУИ Ступинского муниципального района Московской области реальном разделе домовладения и земельного участка, признании права собственности на самовольно возведенные строения был произведен реальный раздел домовладения по адресу: <адрес> следующим образом:Дееву ФИО26 в собственность часть домовладения, по адресу: <адрес>, а именно: в основном строении (<данные изъяты> комната 2-1 (площадью <данные изъяты>);- веранда (<данные изъяты>), площадью <данные изъяты>; сарай (<данные изъяты> душ (<данные изъяты>).
Право общей долевой собственности Деева ФИО26 (<данные изъяты> доля) на домовладение по адресу: <адрес>, прекращено.
Дееву ФИО3 в собственность часть домовладения по адресу: <адрес> прекращением права общей долевой собственности на <данные изъяты> долю домовладения, а именно: в основном строении <данные изъяты>).
Признано за Деевым ФИО35 собственности на самовольно возведенные строения <данные изъяты>.
Черновой ФИО29, Дееву ФИО35, Деевой ФИО28 в общую долевую собственность в равных долях( по <данные изъяты> доле каждому, с прекращением права общей долевой собственности между Черновой ФИО29., Деевым ФИО35., Деевой ФИО28 с одной стороны и Деевым ФИО26., Мазуриной ФИО31., Новиковой ФИО27 и Деевым ФИО3.)выделены часть домовладения по адресу: <адрес>, а именно: в <данные изъяты>
Мазуриной ФИО31 и Новиковой ФИО27 в собственность общую долевую( в равных долях, по <данные изъяты> доле каждой, с прекращением права общей долевой собственности между Мазуриной ФИО31., Новиковой ФИО27 с одной стороны и Деевым ФИО26 Деевым ФИО3., Деевым ФИО35 Черновой ФИО29. Деевой ФИО28.) выделено часть домовладения по адресу: <адрес>, а именно: <данные изъяты>
Дееву ФИО3 выделить в собственность( с прекращением права общей долевой собственности на <данные изъяты> долю дома) часть жилого дома по адресу: <адрес>, а именно: - <данные изъяты>
На основании свидетельства о праве наследования по завещания Деев ФИО3 являлся собственником <данные изъяты> доли земельного участка по адресу: <адрес>. ( л.д.№), общей площадью <данные изъяты> кв.м.
После вступления вышеуказанного решения в законную силу Деев ФИО3 не успел переоформить свои права на жилой дом и земельный участок в установленном порядке в связи со смертью.
Деревянко ФИО22., на основании завещания оставленного ей после смерти ее отца ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, в установленный срок обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства.
Нотариусом г.Москвы Якушевой Л.И. заведено наследственное дело к имуществу умершего ФИО3 №.
Постановлением от ДД.ММ.ГГГГ отказано в совершении нотариальных действий, в связи с отсутствием регистрации части жилого дома, по выше указанному решению суда.
Из представленной копии наследственного дела следует. что других наследников претендующих на указанное имущество не имеется, как отсутствуют достоверные данные о наличии наследников претендующих на обязательную долю в наследстве после смерти ФИО3
С учетом изложенного суд считает, что требования о включении имущества в наследственную массу состоящего из части жилого дома согласно технического паспорта Ступинского филиала ГУП МО «МОБТИ» <данные изъяты> расположенной по адресу: <адрес>, о признании за Деревянко ФИО22 право собственности на часть жилого дома согласно технического паспорта Ступинского филиала ГУП МО «МОБТИ» <данные изъяты> расположенную по адресу: <адрес> <данные изъяты> долю земельного участка расположенного по адресу: <адрес> в порядке наследования по завещанию, заявлены обоснованно и подлежат удовлетворению.
Требования об установлении юридического факта принятия наследства удовлетворению не подлежит, поскольку материалами дела установлено, что истец в установленном порядке обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства.
По смыслу ст.265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющих юридическое значение, при невозможности получения заявителем в ином порядке документов, удостоверяющих эти факты. Обращение в установленный срок к нотариусу свидетельствует о том, что истец фактически наследство после смерти своего отца приняла.
Требования истца об установлении факта владения и пользования ФИО3 отдельным домом площадью <данные изъяты> кв.м. расположенным на земельном участке площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, о признании за Деревянко ФИО22 право собственности на отдельный дом площадью <данные изъяты> кв.м. расположенный на земельном участке площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером № по адресу: <адрес> удовлетворению не подлежит, по следующим основаниям.
Представитель истца суду пояснял, что у отца истицы на основании договора аренды в пользовании был земельный участок площадью 350 кв.м.. на данном арендованном земельном участке отцом истицы было построено вспомогательной строение в виде летнего домика. Данный летний домик отцом истицы был построен осенью 2012 года, о чем имеются соответствующие строительные документы. Данный летний домик отец истицы в связи со смертью не успел оформить в собственность и собрать соответствующие документы.
Из материалов дела следует, что на основании договора аренды от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 в аренду был предоставлен земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., по адресу: <адрес>.
На основании ст. 617 ГК РФ,-1. Переход права собственности (хозяйственного ведения, оперативного управления, пожизненного наследуемого владения) на сданное в аренду имущество к другому лицу не является основанием для изменения или расторжения договора аренды.
2. В случае смерти гражданина, арендующего недвижимое имущество, его права и обязанности по договору аренды переходят к наследнику, если законом или договором не предусмотрено иное.
Арендодатель не вправе отказать такому наследнику во вступлении в договор на оставшийся срок его действия, за исключением случая, когда заключение договора было обусловлено личными качествами арендатора.
Согласно представленного сообщения из комитета по управлению имуществом администрации Ступинского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Деревянко ФИО22 отказано в предоставлении в аренду земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, площадь. <данные изъяты> кв.м., ранее предоставленного на праве аренды ФИО3, данный отказ истицей в период рассмотрения дела не оспорен в установленном порядке. Арендованный земельный участок является муниципальной собственностью Ступинского района.
Истец просит признать за ней право собственности на отдельный дом, площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, по адресу: <адрес> однако согласно технической документации ( л.д.№) следует, что инвентаризация данного строения отсутствует, т.е. определить статус указанного строения в настоящее время не представляется возможным.
С учетом изложенного, суд приходи к выводу, что указанные требования заявлены преждевременно.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.195, 198 ГПК РФ суд
РЕШИЛ:
░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░22 ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░. ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.
░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░3 ░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░ «░░░░░» ░░░ ░░░<░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>
░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░22 ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░ «░░░░░» ░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░.
░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.
░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.
░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 25 ░░░░░░░ 2013 ░░░░.
░░░░░░░░░░░ ░░░░░: ░.░.░░░░░░░░░