Решение по делу № 2-9884/2016 от 16.06.2016

     Дело № 2-9884-16

Р Е Ш Е Н И Е (заочное)
Именем Российской Федерации

г. Якутск                              10 августа 2016 года

Якутский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Ивановой А.И., при секретаре Дмитриевой С.П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску «Азиатско-Тихоокеанский Банк» (ПАО) к Острельдиной Вере Дмитриевне об истребовании имущества из чужого незаконного владения,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику об истребовании имущества из чужого незаконного владения, мотивируя следующими обстоятельствами. Решением Якутского городского суда РС (Я) от 14 марта 2014 года с Ответчика взыскана задолженность по кредитному договору, а также обращено взыскание на предмет ипотеки - жилое помещение, расположенное по адресу: г.Якутск, ул.Новокарьерная, №. В рамках исполнительного производства данное имущество с торгов не продано и передано истцу в счет оплаты задолженности на основании Акта о приеме передачи нереализованного имущества должника в счет погашения долга от 22 декабря 2015 года. В настоящее время истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: г.Якутск, ул.Новокарьерная, № Данное жилое помещение занимает ответчик, которому истцом было направлено требование об освобождении жилого помещения, которое не исполнено, ответчик продолжает незаконно пользоваться не принадлежащим ему жилым помещением. Просил истребовать из чужого незаконного владения ответчика жилое помещение, расположенное по адресу: г.Якутск, ул.Новокарьерная, №, обязать ответчика освободить указанное жилое помещение, взыскать с ответчика расходы по уплате государственной пошлины в размере 26 987,50 руб.

    В судебном заседании представитель истца по доверенности Луковников В.А. исковые требования поддержал.

Ответчик о времени и месте судебного заседания извещен по известному суду адресу, не явился, причину неявки суду не сообщил, с учетом мнения стороны истца, в соответствии со ст.233 ГПК РФ дело рассматривается в отсутствие указанного лица.

Выслушав пояснения стороны истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Установлено, что вступившим в законную силу решением Якутского городского суда РС (Я) от 14 марта 2014 года удовлетворен иск «Азиатско-Тихоокеанский Банк» (ПАО) к Острельдиной В.Д. о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество, расположенного по адресу: г.Якутск, ул.Новокарьерная, №, путем реализации на публичных торгах.

Протоколом №1 от 08 декабря 2015 года заседания комиссии об окончании приема и регистрации заявок на участие в аукционе по продаже арестованного имущества, переданного на реализацию в Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в РС (Я) в соответствии с постановлением судебного пристава-исполнителя ФССП России по РС (Я), установлено отсутствие заявок по лоту №6 – 4-комнатная квартира, расположенная по адресу: г.Якутск, ул.Новокарьерная, №

На основании постановления судебного пристава-исполнителя ЯГОСП УФССП России по РС (Я) от 22 декабря 2015 года по исполнительному производству № от 21 января 2015 года в отношении должника Острельдиной В.Д., в связи с тем, что арестованное имущество должника в установленный законом срок не реализовано в принудительном порядке, постановлено передать «Азиатско-Тихоокеанский Банк» (ПАО) 4-комнатную квартиру, расположенную по адресу: г.Якутск, ул.Новокарьерная, №

На основании указанного, «Азиатско-Тихоокеанский Банк» (ПАО) является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: г.Якутск, ул.Новокарьерная, №, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № от 28 марта 2016 года.

Таким образом, установлено, что в связи с возникновением права собственности истца на спорное имущество, ответчик утратил право пользования им.

Требования истца освободить спорное имущество, ответчик не исполнил, доказательств обратного в нарушение ст.56 ГПК РФ суду не представлено.

Согласно ст.301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

Таким образом, истец, являясь собственником спорного нежилого помещения, вправе истребовать имущество из незаконного владения ответчика.

В жилом помещении ответчик зарегистрирована с дочерью Острельдиной А.П. (справка от 14 июля 2016 года), в силу действующего законодательства сама по себе регистрация по месту жительства не порождает прав на жилое помещение, суд приходит к выводу о том, что ответчик с несовершеннолетним ребенком в соответствии со ст.20 ГК РФ подлежат снятию с регистрационного учета.

При таких обстоятельствах, иск подлежит удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере 26 987,50 руб.

На основании изложенного и руководствуясь ст.194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск «Азиатско-Тихоокеанский Банк» (ПАО) к Острельдиной Вере Дмитриевне об истребовании имущества из чужого незаконного владения, удовлетворить.

Истребовать из чужого незаконного владения Острельдиной Веры Дмитриевны жилое помещение – квартира, назначение жилое, площадь 94,5 кв.м., этаж 3, расположенное по адресу: Республика Саха (Якутия), г.Якутск, ул.Новокарьерная, №

Обязать Острельдину Веру Дмитриевну освободить жилое помещение – квартира, назначение жилое, площадь 94,5 кв.м., этаж 3, расположенное по адресу: Республика Саха (Якутия), г.Якутск, ул.Новокарьерная, №.

Настоящее решение является основанием для снятия Острельдиной Веры Дмитриевны, Острельдиной Анастасии Петровны с регистрационного учета по адресу: Республика Саха (Якутия), г.Якутск, ул.Новокарьерная, №.

Взыскать с Острельдиной Веры Дмитриевны в пользу «Азиатско-Тихоокеанский Банк» (ПАО) расходы на уплату государственной пошлины в размере 26 987 (двадцать шесть тысяч девятьсот восемьдесят семь) руб. 50 коп.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке, в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья:                 п/п         А.И.Иванова

Копия верна.

Судья:                 А.И.Иванова

        Секретарь:                        С.П.Дмитриева

Решение изготовлено 10.08.2016 года.