Решение по делу № 2-2976/2013 от 04.07.2013

Дело № 2-2976/13

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 июля 2013 года Королёвский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Шишкова С.В.,

при секретаре судебного заседания Силаевой Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Болотовой Елены Владимировны к Администрации г. Королёва Московской области о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

УСТАНОВИЛ:

Болотова Е.В. обратилась в суд с иском к Администрации г. Королёва Московской области о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, ссылаясь на то, что она является нанимателем жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: г. <адрес>

С целью улучшения условий проживания и повышения комфортности ею была произведена перепланировка квартиры, а именно демонтированы перегородки между пом.1 (коридор) и пом.3 (кухня), пом.2 (санузел), устройство новой перегородки со смещением на площадь пом.1 (коридор) и пом.3 (кухня), а также демонтирован деревянный каркас и двери встроенного шкафа.

Истец ссылается на то, что перепланировка права других лиц не нарушает, всеми заинтересованными службами города Королева МО даны положительные заключения, просит сохранить жилое помещение в перепланированном состоянии.

В судебном заседании Болотова Е.В. заявленные требования поддержала и просила удовлетворить.

Представитель ответчика Администрации г. Королева МО в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен в установленном законом порядке,

Суд, рассмотрев дело, выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ст.25 ЖК РФ, переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

В соответствии с п.4 ст.29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушены права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни и здоровью.

В судебном заседании установлено, что Болотова Е.В. является нанимателем квартиры по адресу:: <адрес>

С целью улучшения условий проживания и повышения комфортности ею была произведена перепланировка квартиры.

Согласно техническому паспорту БТИ на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> по состоянию на 24.01.2013 года, в квартире выполнена самовольная перепланировка. При осуществлении перепланировки были демонтированы перегородки между пом.1 (коридор) и пом.3 (кухня), пом.2 (санузел), устройство новой перегородки со смещением на площадь пом.1 (коридор) и пом.3 (кухня), а также демонтирован деревянный каркас и двери встроенного шкафа.

Отдел надзорной деятельности по г. Королеву УНД ГУ МЧС России по Московской области в своём заключении от 16.05.2013 года № 348-2-10-15-23 установил, что выполненная в указанной квартире перепланировка не противоречит действующим требованиям пожарной безопасности.

Согласно техническому заключению ООО «Маг-Нед ХХI век» по обследованию квартиры, расположенной по адресу: <адрес> в соответствии с которым выполненная в квартире перепланировка не влияет на ниже и выше расположенные квартиры и на конструкцию здания в целом. Несущая способность и общая устойчивость отдельных конструкций квартиры и всего жилого дома обеспечена. Помещение квартиры не имеют каких-либо дефектов и деформаций, измененная квартира может эксплуатироваться как жилое помещение, не оказывая отрицательного влияния на эксплуатацию всего жилого дома.

Оценив представленные доказательства в их совокупности, суд считает, что истцом представлены доказательства, подтверждающие заявленные исковые требования.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что перепланировка, выполненная истцом, соответствует санитарным, строительным, противопожарным нормам и правилам СНиП, не нарушает права и законные интересы других лиц, не создает угрозы их жизни и здоровью.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Болотовой Елены Владимировны удовлетворить.

Сохранить жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, в перепланированном состоянии в соответствии с техническим паспортом жилого помещения по состоянию на 24.01.2013 года.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Московский областной суд, через Королевский городской суд Московской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: С.В.Шишков

Мотивированное решение составлено 30 июля 2013 года

Судья: С.В.Шишков