Решение по делу № 2-985/2011 от 17.10.2011

Дело № 2-985/2011

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Козьмодемьянск                                                                   14 ноября 2011 года

Горномарийский районный суд Республики Марий Эл в составе председательствующего судьи Халиулина А.Д.,

при секретаре Ерофеевой Н.Н.,

с участием истца Костромина М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Костромина М.В. к комитету по управлению муниципальным имуществом МО «Городской округ «Город Козьмодемьянск» о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

       Костромин М.В. обратился к комитету по управлению муниципальным имуществом МО «Городской округ «Город Козьмодемьянск» с указанным иском, в котором просил признать право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, гаражный кооператив «Энергетик» гараж №. В обоснование иска указал, что согласно постановлению № 267 от 16 августа 2001 года главы администрации города Козьмодемьянска «Об отводе земельного участка для строительства индивидуальных гаражей в кооперативе «Энергетик» гаражному кооперативу выделен участок земли площадью 4750 м.2 под строительство индивидуальных гаражей. Застройщики согласно утвержденного списка обязаны провести все работы по строительству в течение двух лет. Всем членам кооператива после завершения строительства в обязательном порядке зарегистрировать право собственности в Горномарийском филиале Госрегистратуры РМЭ. Согласно приложения ему как члену гаражного кооператива был выделен земельный участок. При этом Администрацией г. Козьмодемьянска вопреки требованиям п. 3 Указа Президента РФ от 23 апреля 1993 г. № 480 «О дополнительных мерах по наделению граждан земельными участками», действовавшему на момент издания постановления, в месячный срок после принятия решения о предоставлении вновь земельных участков гражданам (для индивидуального строительства) не были выданы документы, удостоверяющие право граждан на землю, и не были установлены границы участков на местности. В то же время на его земельный участок оформлен соответствующий кадастровый план, оплачивается земельный налог. На земельном участке в установленном порядке, с соблюдением градостроительных норм и требований, построен истцом гараж №, право собственности на который 16 сентября 2011 г. зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Марий. Гаражный кооператив «Энергетик» не претендует на земельный участок, занятый гаражом.

На основании вышеизложенного, истец просит признать за ним право собственности на земельный участок общей площадью 24,0 кв.м., занятый гаражом №, в гаражном кооперативе «Энергетик» в городе Козьмодемьянске.

Истец Костромин М.В. в судебном заседании подтвердил обстоятельства и требования, изложенные в исковом заявлении.

Представитель ответчика по делу администрация МО «Городской округ «Город Козьмодемьянск в судебное заседание не явился, представила заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя, возражений относительно заявленных требований не имеют.

Третье лицо гаражный кооператив «Энергетик» о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, своих представителей в суд не направили, о причинах неявки суд не известили.

Суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Изучив материалы дела, выслушав объяснения истца, суд приходит к следующему.

Согласно архивной копии от ДД.ММ.ГГГГ постановления главы администрации города Козьмодемьянска от 16 августа 2001 года № 267 «Об отводе земельного участка для строительства индивидуальных гаражей в кооперативе «Энергетик» гаражному кооперативу выделен участок земли площадью 4750 м.2 под строительство индивидуальных гаражей.

Требования истица также подтверждаются кадастровым паспортом земельного участка №, кадастровый номер №, по адресу: <адрес>, потребительский гаражный кооператив «Энергетик» гараж №, разрешенное использование: для строительства гаража, площадь - 24.00 кв.м, полностью расположенного на землях населенных пунктов, граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства.

В соответствии с представленной в материалы дела справки из Межрайонной ИФНС России № 6 по Республике Марий Эл от 14.10.2011 года Костромин М.В. является плательщиком налога на землю по месту нахождения вышеуказанного земельного участка с 30.12.2002 года, задолженности по налогам не имеет.        

С учетом вышеизложенного, суд приходит к выводу, что спорный земельный участок предоставлен администрацией города Козьмодемьянска для строительства гаража, в том числе индивидуально истцу, что подтверждается пунктом № 21 постановления главы администрации города Козьмодемьянска от 16 августа 2001 года № 267 и приложением к постановлению.

Согласно п. 1 ст. 130 ГК РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

В соответствии с п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" (с изменениями от 7 июля, 8 декабря 2003 г., 3 октября, 29 декабря 2004 г., 18 июня, 27, 31 декабря 2005 г., 17 апреля, 30 июня, 18 декабря 2006 г., 5 февраля, 24 июля, 18 октября, 8, 23 ноября, 1 декабря 2007 г., 22 июля 2008 г.), если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

Таким образом, имеются основания для удовлетворения иска. Спорный земельный участок, на котором расположен гараж истца Костромина М.В., запретов на передачу в частную собственность не имеет.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ,

р е ш и л :

Исковые требования Костромина М.В. удовлетворить.

Признать право собственности Костромина М.В. на земельный участок, кадастровый номер № расположенный по адресу: <адрес>, потребительский гаражный кооператив «Энергетик», №.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Марий Эл через Горномарийский районный суд в течение 10 дней со дня его вынесения.

          Председательствующий                                                А.Д. Халиулин