Решение по делу № 2-479/2016 от 05.05.2016

Дело № 2-479/2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Козьмодемьянск 14 июля 2016 года

Горномарийский районный суд Республики Марий Эл в составе:

председательствующего судьи Арджановой Э.Ш.,

при секретаре Кадниковой Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Бурлака Я.Д. к Торбенковой М.В. об определении порядка пользования жилым помещением, вселении, обязании не чинить препятствия в пользовании жилым помещением и встречному иску Торбенковой М.В. к Бурлака Я.Д., Горномарийскому отделению ООО «Газпром Межрегионгаз Йошкар-Ола», Республиканскому фонду капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов на территории Республики Марий Эл о разделе лицевых счетов, взыскании суммы

УСТАНОВИЛ:

Бурлака Я.Д. обратилась в суд с иском Торбенковой М.В., указанным выше, просила вселить ее в жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>; обязать ответчика не чинить истцу препятствий в пользовании жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>; определить порядок пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> выделив в пользование Бурлака Я.Д., являющейся правообладателем 1/2 доли в праве собственности, жилое помещение в виде изолированной комнаты площадью 11,6 кв.м; в пользование Торбенковой М.В., являющейся правообладателем 1/2 доли в праве собственности, жилое помещение в виде изолированной комнаты площадью 15,4 кв.м; места общего пользования – кухню, коридор, ванную комнату, туалет оставить в общем пользовании.

В обоснование иска указала, что является собственницей 1/2 доли жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права; собственником 1/2 доли указанного жилого помещения является ответчик. Спорное жилое помещение, общей площадью 40,5 кв.м, состоит из двух жилых комнат: жилой комнаты площадью 11,6 кв.м и жилой комнаты площадью 15,4 кв.м. Совместно с ответчиком в квартире проживают ее супруг и несовершеннолетняя дочь, поэтому истец полагает, что ей в пользование может быть предоставлена комната, площадью 11,6 кв.м, кухню, коридор, ванную комнату, санузел следует оставить в общем пользовании. Из-за конфликта с ответчиком у истца нет доступа в спорное жилое помещение, в связи с чем, она просит вселиться в жилое помещение и обязать ответчика не чинить препятствия в пользовании жилым помещением.

Торбенкова М.В. обратилась в суд с встречным иском к Бурлака Я.Д., Горномарийскому отделению ООО «Газпром Межрегионгаз Йошкар-Ола», ООО «Жилуправление», филиалу ООО «Марикоммунэнерго» Козьмодемьянские тепловые сети, Республиканскому фонду капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов на территории РМЭ, просила произвести раздел лицевых счетов по оплате за коммунальные услуги и содержание жилого фонда, в том числе, капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов, по жилому помещению, расположенному по адресу: <адрес> с открытием лицевого счета на 1/2 долю на имя Торбенковой М.В. и с открытием лицевого счета на 1/2 долю на имя Бурлака Я.Д.; по оплате за газоснабжение просила произвести раздел лицевых счетов и предъявлять отдельные платежные документы на оплату природного газа, поступающего в жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, в размере 3/4 стоимости природного газа на имя Торбенковой М.В., в размере 1/4 стоимости природного газа на имя Бурлака Я.Д., так как начисления производятся по количеству зарегистрированных лиц в жилом помещении; взыскать с Бурлака Я.Д. в пользу Торбенковой М.В. денежную сумму 14064 рубля.

В обоснование встречного иска указано, что Торбенкова М.В. является собственником 1/2 доли жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Истец по первоначальному иску Бурлака Я.Д. в спорной квартире не проживает, не вселялась, вещей в квартире не имеет. Поскольку собственник должен нести бремя содержания принадлежащего ему имущества, и соразмерно своей доли оплачивать коммунальные услуги, платежи по общему имуществу, следует произвести раздел лицевых счетов по оплате за коммунальные услуги и содержание жилого фонда, в том числе, капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов, с открытием отдельного лицевого счета на истца Торбенкову М.В. и ответчика Бурлака Я.Д. Так как Бурлака Я.Д. является совершеннолетней, с нее следует взыскать в пользу Торбенковой М.В. за период с мая 2015 года по май 2016 года денежную сумму в счет оплаты коммунальных услуг в размере 14064 рублей.

В ходе судебного разбирательства истец по встречному иску Торбенкова М.В. отказалась от исковых требований к ответчикам ООО «Жилуправление», филиалу ООО «Марикоммунэнерго» Козьмодемьянские тепловые сети. Отказ от иска принят судом, о чем 14 июля 2016 года вынесено определение.

В судебном заседании истец-ответчик по встречному иску Бурлака Я.Д., ее представители адвокат Рыжкова Р.В., действующая по ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ, Артемичева Т.В., действующая по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, сроком на три года, исковые требования поддержали, просили иск удовлетворить; встречный иск Торбенковой М.В. признали в полном объеме, о чем Бурлака Я.Д. представила заявление. Последствия признания иска Бурлака Я.Д. разъяснены и понятны.

Ответчик – истец по встречному иску Торбенкова М.В., ее представитель адвокат Мингалева О.В., действующая по ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ, встречный иск поддержали, просили встречный иск удовлетворить; первоначальный иск Бурлака Я.Д. признали в полном объеме, о чем Торбенковой М.В. представлено заявление. Последствия признания иска Торбенковой М.В. разъяснены и понятны.

Ответчики ООО «Газпром Межрегионгаз Йошкар-Ола», Республиканский фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов на территории Республики Марий Эл, извещенные надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, своих представителей в судебное заседание не направили; просили рассмотреть дело в отсутствии их представителей; представили заявления о признании иска Торбенковой М.В. о разделе лицевых счетов; последствия признания иска им понятны.

Третье лицо Бурлака Д.В., извещенный надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, в суд не явился.

Выслушав стороны, изучив материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст.209, ст.210, ч.2 ст.288 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В силу ст.247, ст.252 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле; вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

Ответчиком по первоначальному иску Торбенковой М.В. и ответчиками по встречному иску: Бурлака Я.Д., Республиканским фондом капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов на территории Республики Марий Эл, ООО «Газпром Межрегионгаз Йошкар-Ола» было заявлено о признании иска.

Суд полагает возможным принять признание иска ответчиком по первоначальному иску и ответчиками по встречному иску, и на этом основании заявленные исковые требования и встречные исковые требования удовлетворить.

Признание иска ответчиками не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

На основании абз. 2 ч.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивированной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Сторонам разъяснены последствия признания иска ответчиком, которые им понятны.

По смыслу ст.39, 41, ч.3 ст.173, ч.4 ст.198 ГПК РФ признание иска является безусловным основанием к удовлетворению исковых требований в том случае, если выполнено надлежащим ответчиком, соответствует закону и не нарушает права иных лиц.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Принять признание иска Торбенковой М.В. по иску Бурлака Я.Д. об определении порядка пользования жилым помещением, вселении, обязании не чинить препятствия в пользовании жилым помещением.

Вселить Бурлака Я,Д. в жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

Обязать Торбенкову М.В. не чинить Бурлака Я.Д. препятствий в пользовании жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Определить порядок пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>: выделив в пользование Бурлака Я.Д., являющейся правообладателем 1/2 доли в праве собственности, жилое помещение в виде изолированной комнаты площадью 11,6 кв.м; в пользование Торбенковой М.В., являющейся правообладателем 1/2 доли в праве собственности, жилое помещение в виде изолированной комнаты площадью 15,4 кв.м; места общего пользования – кухню, коридор, ванную комнату, туалет оставить в общем пользовании.

Принять признание иска по встречному иску Бурлака Я.Д., ООО «Газпром Межрегионгаз Йошкар-Ола», Республиканским фондом капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов на территории Республики Марий Эл.

Обязать Республиканский фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов на территории Республики Марий Эл произвести раздел лицевых счетов и предъявлять отдельные платежные документы на размер взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов на 1/2 долю жилого помещения по адресу: <адрес>, на имя Торбенковой М.В. и на 1/2 долю жилого помещения по адресу: <адрес>, на имя Бурлака Я.Д..

Обязать ООО «Газпром Межрегионгаз Йошкар-Ола» произвести раздел лицевых счетов и предъявлять отдельные платежные документы на оплату природного газа, поступающего в жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, в размере 3/4 стоимости природного газа на имя Торбенковой М.В., в размере 1/4 стоимости природного газа на имя Бурлака Я.Д..

Взыскать с Бурлака Я.Д. в пользу Торбенковой М.В. за период с мая 2015 года по май 2016 года денежную сумму в счет оплаты коммунальных услуг в размере 14064 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Марий Эл через Горномарийский районный суд Республики Марий Эл в течение одного месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Судья Э.Ш. Арджанова

Решение в окончательной форме составлено: 15 июля 2016 года