Решение от 13.12.2016 по делу № 2-20269/2016 от 24.10.2016

Дело № 2- 20269/2016

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Волгоград                             13 декабря 2016 года

Дзержинский районный суд города Волгограда в составе:

председательствующего судьи Волынец Ю.С.,

при секретаре Дьяконовой Н.О.,

с участием истца Соловьева В.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ТСЖ Кондоминимум «Семь Ветров» о признании действий незаконными, об обязании исполнить предписание и произвести перерасчет,

УСТАНОВИЛ:

ФИО4 В.И. обратился в суд с иском к ТСЖ Кондоминимум «Семь Ветров» о признании действий незаконными, об обязании произвести перерасчет, указав, что является собственником <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, ул 8-ой ФИО2, <адрес>.

Управление домом осуществляет ТСЖ Кондоминимум «Семь Ветров». Ответчиком неправильно исчислена плата за коммунальные услуги за период с января 2015 года по октябрь 2015 года, а именно за горячее и холодное водоснабжение в нарушение действующего законодательства применены повышающие коэффициенты. В связи с этим истец обратился в Департамент жилищно-коммунального хозяйства и топливно-энергетического комплекса. В результате проверки были выявлены нарушения и ответчику даны предписания произвести перерасчет за горячее и холодное водоснабжение. Однако, с октября 2015 года по июнь 2016 года ответчиком также применен повышающий коэффициент, что привело к неправильному расчету объемов по коммунальной услуге по водоотведению. Истец просит признать незаконными действия ТСЖ Кондоминимум «Семь Ветров» по начислению платы за холодное, горячее водоснабжение за период с ноября 2015 года по июнь 2016 года, возложить обязанность на ТСЖ Кондоминимум «Семь Ветров» исполнить требования в предписании, выданном Департаментом ЖКХ и ТЭК администрации Волгограда от ДД.ММ.ГГГГ №-П о прекращении нарушений обязательных требований, произвести перерасчет за период с января 2015 года по октябрь 2015 года за холодное водоснабжение в в соответствии с требованием п.69 Правил 354 по следующим видам коммунальных услуг за холодное водоснабжение в размере 6,851 рубль, горячее водоснабжение в размере 354,65 рублей, обязать ТСЖ Кондоминимум «Семь Ветров» произвести перерасчет с ноября 2015 года по июнь 2016 года за коммунальную услугу по холодному водоснабжению в размере 259,71 рублей, за горячее водоснабжение в размере 1079,41 рублей, признать незаконными действия ТСЖ Кондоминимум «Семь Ветров» по начислению платы за водоотведение за период с января 2015 года по июнь 2016 года, обязать ТСЖ Кондоминимум «Семь Ветров» произвести перерасчет за период с января 2015 года по июнь 2016 года за коммунальную услугу по водоотведению в размере 332,88 рублей

В последующем истец, в порядке ст.39 ГПК РФ, увеличил исковые требования. Просил также взыскать с ответчика в свою пользу денежную компенсацию морального вреда в размере 50000 рублей.

Истец ФИО4 В.И. исковые требования поддержала в полном объеме, просил иск удовлетворить.

Представитель ответчика, будучи извещенным надлежащим образом, в судебное заседание не явился, сведения о невозможности участия в судебном заседании, ходатайств об отложении судебного заседания не направил.

Выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. 30 ч.3 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Как установлено в судебном заседании, ФИО4 В.И. является собственником <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, ул 8-ой ФИО2, <адрес>.

Управление домом осуществляет ТСЖ Кондоминимум «Семь Ветров».

ТСЖ Кондоминимум «Семь Ветров» применяются нормативы, принятые по постановлению Министерства топлива, энергетики и тарифного регулирования <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении нормативов потребления населением коммунальных услуг по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению, водоотведению при отсутствии прибора учета на территории <адрес>».

Истцом в ТСЖ Кондоминимум «Семь Ветров» предоставлен акт обследования на предмет установления наличия (отсутствия) технической возможности установки индивидуального, общего (квартирного), коллективного (общедомового) приборов учета от ДД.ММ.ГГГГ, составленного ОАО «Тракторопроект», согласно которому для установки приборов учета потребуется перенос унитаза от стенки на 25 см, перенос унитаза невозможен, так как унитаз должен располагаться со стояком для правильной гидравлической работы унитаза. В данном случае невозможна установка счетчиков из-за переноса унитаза, перевозок и изменения разводки труб.

В соответствии с ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ № 261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» установка индивидуальных и общедомовых приборов учета потребления коммунальных ресурсов является обязанностью собственников жилых помещений. Установка общедомовых (коллективных) и индивидуальных приборов учета в соответствии с указанным Законом осуществляется в целях рационального потребления энергетических ресурсов. Установка приборов учета, как общедомовых (коллективных), так и индивидуальных приборов учета энергетических ресурсов обеспечивает достоверный учет и прозрачность расчетов. Приборы учета дают собственникам жилых помещений возможность оплачивать за энергоресурсы по факту их потребления. При отсутствии приборов учета расчет с потребителями энергетических ресурсов осуществляется на основе нормативов потребления.

На основании Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № (в редакции от ДД.ММ.ГГГГ) «Об утверждении Правил установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг» с ДД.ММ.ГГГГ определение норматива с учетом повышающего коэффициента (повышенного норматива) обусловлено отсутствием коллективных (общедомовых), индивидуальных или общих (квартирных) приборов учета, но при наличии технической возможности их установки.

При этом, согласно разъяснениям Минстроя России в письме от ДД.ММ.ГГГГ №-ач/04 «Об отдельных вопросах, возникающих в связи с применением повышающих коэффициентов к нормативам потребления коммунальных услуг» при отсутствии технической возможности установки прибора учета в жилом помещении, подтвержденной соответствующим актом, составленном по форме и в порядке, установленном Приказом Министерства регионального развития Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №, при расчете размера платы за соответствующую коммунальную услугу применяется норматив без учета повышающих коэффициентов (базовый норматив).

Департаментом ЖКХ и ТЭК администрации Волгограда ДД.ММ.ГГГГ проведена проверка по обращению ФИО4 В.И., по результатам которой выявлены нарушения в части применения норматива потребления холодного водоснабжения, горячего водоснабжения за период с января 2015 года по октябрь 2015 года потребителю <адрес> МКД № по ул.8-ой ФИО2, утвержденного постановлением министерства топлива, энергетики и тарифного регулирования <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ2 года № «Об утверждении нормативов потребления населением коммунальных услуг по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению, водоотведению при отсутствии прибора учета на территории <адрес>», что является нарушением п.42 Правил 354 « О порядке предоставления услуг гражданам».

По итогам проверки ТСЖ Кондоминимум «Семь Ветров» выдано Предписание № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому ТСЖ Кондоминимум «Семь Ветров» надлежит выполнить перерасчет платы потребителю <адрес> МКД № по ул.8-ой ФИО2 за коммунальные услуги по холодному водоснабжению, горячего водоснабжения за период с января 2015 года по октябрь 2015 года.

Согласно предоставленным ответчиком расчету и документам, в настоящее время Предписание ответчиком выполнено, в марте 2016 года, что подтверждается данными в квитанции об оплате коммунальных услуг от марта 2016 года.

В связи с чем у суда не имеется оснований для удовлетворения требований истца о возложении обязанности на ТСЖ Кондоминимум «Семь Ветров» исполнить требования в предписании, выданном Департаментом ЖКХ и ТЭК администрации Волгограда от ДД.ММ.ГГГГ №-П и произвести перерасчет с января 2015 года по октябрь 2015 года.

Вместе с тем, как следует из квитанций по оплате за коммунальные услуги ТСЖ Кондоминимум «Семь Ветров» с ноября 2015 года по июль 2016 года производил расчет оплаты за коммунальные услуги истцу ФИО4 В.И. с применением повышающих коэффициентов.

При этом, сам ответчик подтверждает отсутствие технической возможности для установки индивидуальных приборов учета холодной и горячей воды. Согласно Акту ТСЖ Кондоминимум «Семь Ветров» от ДД.ММ.ГГГГ техническая возможность утрачена после выполнения ремонта в ванной комнате собственником ФИО4 В.И.

При таких обстоятельствах, действия ТСЖ Кондоминимум «Семь Ветров» действия ТСЖ Кондоминимум «Семь Ветров» по начислению платы ФИО4 В.И. за холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение за период с января 2015 года по июнь 2016 года с применением повышающего коэффициента являются незаконными, а требования истца о возложении обязанности произвести перерасчет за период с января 2015 года по июнь 2016 года за коммунальную услугу по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению, водоотведению обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Однако расчет предоставленный истцом нельзя признать верным, в связи с чем, перерасчет платы потребителю <адрес> МКД № по ул.8-ой ФИО2 В.И. за коммунальные услуги по холодному водоснабжению, горячего водоснабжения за период с января 2015 года по октябрь 2015 года следует выполнить в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ.

В силу ст. 15 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 2300-1 «О защите прав потребителей» моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда.

Учитывая фактические обстоятельства настоящего дела, степень вины ответчика суд находит сумму компенсации морального вреда в размере 50 000 рублей, заявленную истцом необоснованной, и считает возможным взыскать с ответчика в пользу истца компенсацию морального вреда в сумме 5000 рублей.

Согласно ст. 103 ГПК РФ государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, взыскивается с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов.

На основании изложенного, взысканию с ТСЖ Кондоминимум «Семь Ветров» подлежит взысканию государственная пошлина в размере 600 рублей.

На основании изложенного, и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░ ░░░3 ░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ «░░░░ ░░░░░░» ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ «░░░░ ░░░░░░» ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░3 ░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ 2015 ░░░░ ░░ ░░░░ 2016 ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ «░░░░ ░░░░░░» ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░3 ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ 2015 ░░░░ ░░ ░░░░ 2016 ░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ «░░░░ ░░░░░░» ░ ░░░░░░ ░░░3 ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ 5000 ░░░░░░.

░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ «░░░░ ░░░░░░» ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░-░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ 600 ░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ <░░░░░> ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

    ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░, ░░.░░.░░░░.

░░░░░:                                              ░.░. ░░░░░░░

░░░░░:

░░░░░                                                                                       ░.░.░░░░░░░