Решение по делу № 2-583/2012 от 17.05.2012

Дело № 2-583/2010 г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Козьмодемьянск 2 сентября 2010 года

Козьмодемьянский городской суд Республики Марий Эл в составе председательствующего судьи Сибатрова О. А.,

при секретаре Малышевой Н. Ю.,

с участием истца Кузьминых М. Г., представителя ответчиков: КУМИ администрации городского округа «Город Козьмодемьянск» Башкова А. Г., представителя Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии Микушова С. В., третьего лица председателя гаражного кооператива «Строитель» Кашириной Ж. Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

Кузьминых Марии Галеевны к администрации МО «Городской округ «Город Козьмодемьянск», к гаражному кооперативу «Строитель» о признании права собственности на земельный участок,

установил:

Кузьминых М. Г. является собственником гаража, находящегося в гаражном кооперативе «Строитель» г. Козьмодемьянска Республики Марий Эл.

Указанный гараж Кузьминых М. Г. построила на отведенном земельном участке для строительства индивидуальных гаражей в кооперативе «Строитель» на основании постановления главы администрации города Козьмодемьянска от 3 июня 1997 года за № 192.

Кузьминых М. Г. обратилась в суд с заявлением о признании за ней права собственности на земельный участок занятый под гаражом № 3 в гаражном кооперативе «Строитель»

В заявлении Кузьминых М. Г. указала, что ей, как члену гаражного кооператива, был выделен земельный участок на основании постановления главы администрации города. Земельный участок ей выделен за плату. На отведенном земельном участке она построила гараж и пользуется им до настоящего времени. На гараж оформила документы, получила свидетельство о государственной регистрации права. В связи с тем, что она не имеет на руках документы для регистрации права на землю, просила суд признать за ней права собственности на земельный участок.

В судебном заседании Кузьминых М. Г. свои требования поддержала. Пояснила, что при вступлении в кооператив в 1997 году она заплатила вступительный взнос председателю кооператива, а за землю заплатила через банк в сумме 720000 рублей в бюджет города, как и указано в постановлении главы администрации г. Козьмодемьянска о выделении земельного участка. На выделенном земельном участке она построила гараж.

Представитель КУМИ администрации городского округа «Город Козьмодемьянск» Башков А. Г., участвующий в деле по доверенности, с исковыми требованиями Кузьминых М. Г. не согласился. Суду пояснил, что земельный участок администрацией города был выделен гаражному кооперативу, а не Кузьминых лично. Постановлением о выделении земельного участка установлена определенная плата. Документов, подтверждающих о внесении установленной суммы в бюджет города, а также свидетельства о праве пожизненного наследуемого владения земельным участком, на котором располагается её гараж, истицей не предоставлен. Поэтому считал, что для оформления документов земельного участка в собственность Кузьминых М. Г., не имеется.

Председатель гаражного кооператива «Строитель» Кашарина Ж. Н., представляющая интересы третьего лица, с иском согласилась. Суду пояснила, что список членов гаражного кооператива она восстановила сама, так как первичный список был утерян. Но ей известно, что деньги за землю каждый член кооператива вносил в бюджет города чрез банк. За вступление в члены кооператива отдельно вносили плату председателю.

Представитель федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии Микушов С. В., участвующий в деле по доверенности, по существу дела пояснил, что об обстоятельствах выделенных земельных участков ему не известно. Платили ли члены гаражного кооператива за землю он также не знает.

Свидетель ФИО7 допрошенная судом по ходатайству истца суду показала, что она является членом гаражного кооператива «Строитель» со дня образования. Она за землю заплатила 720000 рублей при выделении земельного участка, суду представила квитанцию об уплате. Кроме того, она заплатила вступительные взносы 150 рублей, в подтверждение представила членский билет, где имеется соответствующая запись.

Выслушав сторон, изучив материалы дела, суд считает требования Кузьмимных М. Г. обоснованными подлежащими удовлетворению.

Постановлением главы администрации города Козьмодемьянска от 3 июня 1997 года за № 192 для строительства индивидуальных гаражей в кооперативе «Строитель» отведен земельный участок размером 0,18 га.

Постановлением главы администрации г. Козьмодемьянска от 24 октября 1997 года за № 368 гаражному кооперативу «Строитель» дополнительно отведен земельный участок площадью 0,10 га. Для строительства гаражей в количестве 40 штук.

Пунктом 3 этого постановления установлена нормативная стоимость земельного участка передаваемая членам гаражного кооператива «Строитель» в собственность в сумме 720000 рублей, с перечислением этих денег в бюджет города.

Пунктом 4 этого же Постановления поручено комитету по земельным ресурсам и землеустройству города Козьмодемьянска выдать свидетельства о собственности на землю членам гаражного кооператива согласно утвержденного списка.

Из этого постановления главы администрации г. Козьмодемьянска следует, что к постановлению уже был приложен утвержденный список членов кооператива.

Согласно представленного председателем кооператива списка, истица Кузьминых значится в списке под № 3. Председатель кооператива Кашарина Ж. Н. также подтвердила, что Кузьминых является членом кооператива с момента её создания.

Из кадастрового паспорта земельного участка с кадастровым номером 12:17:0144001:0003 расположенного в гаражном кооперативе «Строитель» г. Козьмодемьянска за № 3, усматривается, что данный земельный участок предоставлен для строительства гаража. На этот земельный участок начисляется налог, что подтверждается налоговым уведомлением.

Из свидетельства о государственной регистрации права 12-МР 479312 следует, что Кузьминых М. Г. является собственником гаража № 3 в гаражном кооперативе «Строитель» г. Козьмодемьянска.

Сведения, содержащиеся в приведенных доказательствах, подтверждают фактическое предоставление в 1997 году (до введения в действие Земельного кодекса РФ) земельных участков под строительство гаражей индивидуально каждому из членов гаражного кооператива «Строитель», в том числе и истцу, а также то обстоятельство, что с указанного времени Кузьминых М. Г. владеет и пользуется спорным земельным участком на законных основаниях. Поэтому непредставление истцом в судебном заседании свидетельства о праве пожизненного наследуемого владения земельным участком, на котором располагается его гараж, не является основанием к отказу в удовлетворении исковых требований.

Согласно п. 9.1 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса РФ для введения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Таким образом, имеются основания для удовлетворения иска. Спорный земельный участок, на котором расположен гараж истца Кузьминых М. Г. запретов на передачу в частную собственность не имеет.

В соответствии со ст. 88, ст. 98 ГПК РФ с ответчика, не освобожденного от уплаты государственной пошлины, в пользу истца подлежат взысканию понесенные по делу судебные расходы по оплате государственной пошлины.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Кузьминых ФИО10 удовлетворить.

Признать за Кузьминых ФИО11 право собственности на земельный участок, кадастровый № 12:17:0144001:0003, площадью 25,2 кв. метра занятый гаражом № 3 расположенный в гаражном кооперативе «Строитель» г. Козьмодемьянска.

Взыскать с администрации муниципального образования «городской округ «Город Козьмодемьянск» в пользу Кузьминых М. Г. в возмещение судебных расходов по оплате государственной пошлины 200 рублей

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Марий Эл через Козьмодемьянский городской суд в течение 10 дней со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий: О. А. Сибатров