Решение по делу № 2-796/2013 от 09.09.2013

Дело № 2-796/2013

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Козьмодемьянск 30 сентября 2013 года

Горномарийский районный суд Республики Марий Эл в составе председательствующего судьи Халиулина А.Д., при секретаре Ерофеевой Н.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Соколова В.А. к Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального образования «Городской округ «Город Козьмодемьянск» о признании права собственности на земельный участок,

у с т а н о в и л:

Соколов В.А. обратился с указанным иском, в котором просил признать за ним право собственности на земельный участок, занятый гаражом № в гаражном кооперативе «Березка» в городе Козьмодемьянске. В обоснование иска истец указал на то, что он является членом гаражного кооператива «Березка», в его личном пользовании находится гараж №, площадью 25,2 кв.м. Им полностью уплачены паевые взносы по гаражу, в связи с чем он фактически является его собственником. Согласно постановлению главы администрации города Козьмодемьянска от 25 августа 1994 года в постоянное пользование гаражному кооперативу «Березка» передано под строительство 6,5 га земельного участка. Комитет по земельным ресурсам и землеустройству города обязан был зарегистрировать землевладельцев и всем членам гаражных кооперативов подготовить свидетельства на право пользования землей, однако как землевладелец он не был зарегистрирован, и настоящее свидетельство ему не было выдано. В настоящее время он решил оформить право собственности на земельный участок, но в Управлении федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по РМЭ ему было отказано по причине отсутствия у заявителя прав на данный объект недвижимости. Просит признать за ним право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: г. Козьмодемьянск, ПГК «Березка», №.

В судебном заседании истец Соколов В.А. исковые требования поддержал, просил их удовлетворить.

Представитель ответчика Комитета по управлению муниципальным имуществом муниципального образования «Городской округ «Город Козьмодемьянск» в судебное заседание не явилась, представила ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие, указав на то, что ответчик не возражает против удовлетворения заявленных исковых требований.

Третье лицо гаражный кооператив «Березка» в судебное заседание своего представителя не направили, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, представили заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, указав в нем на то, что возражений на предъявленный иск не имеют.

Суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц.

    Исследовав материалы гражданского дела, выслушав истца, суд приходит к убеждению, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно п. 1 ст. 130 ГК РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

В соответствии с п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

Судом установлено, что согласно Постановлению главы администрации города Козьмодемьянска № 210 от 25 августа 1994 года «О рассмотрении материалов инвентаризации и перерегистрации земель гаражных кооперативов города» гаражному кооперативу «Березка» передана земля в общей площади 6,5 га, на комитет по земельным ресурсам и землеустройству г. Козьмодемьянска возложена обязанность зарегистрировать землевладельцев и подготовить каждому члену гаражного кооператива свидетельства на право пользования землей.

Согласно представленной в материалы дела справки № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной гаражным кооперативом «Березка», Соколов В.А. является членом гаражного кооператива «Березка» с 1989 года, и ему на праве собственности принадлежит гараж №.

Земельный участок, расположенный по адресу: Республика Марий Эл, г. Козьмодемьянск, ПГК «Березка», №, разрешенное использование: для строительства гаража, площадью 25,20 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, поставлен на государственный кадастровый учет, на него оформлен паспорт земельного участка и присвоен кадастровый номер №.

С учетом вышеизложенного, суд приходит к выводу, что спорный земельный участок предоставлен администрацией города Козьмодемьянска Соколову В.А. для строительства гаража.

    Таким образом, имеются основания для удовлетворения иска. Спорный земельный участок, на котором расположен гараж, запретов на передачу в частную собственность не имеет.

В соответствии со ст.9 ГК РФ граждане по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

Иных требований, иных доказательств, кроме вышеизложенных, суду не представлено.

В соответствии со ст.196 ГПК РФ суд разрешил спор в пределах заявленных требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования Соколова В.А. удовлетворить.

    Признать за Соколовым В.А. право собственности на земельный участок, площадью 25,20 кв.м., кадастровый номер №, расположенный по адресу: Республика Марий Эл, город Козьмодемьянск, ПГК «Березка», №.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Марий Эл через Горномарийский районный суд путем подачи апелляционной жалобы в течение одного месяца со дня его вынесения.

Председательствующий А.Д. Халиулин