Решение по делу № 2-5337/2013 от 09.04.2013

Дело № 2-5337/13     г. Санкт-Петербург

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 апреля 2013 года

Выборгский районный суд Санкт-Петербурга в составе

председательствующего судьи Доброхваловой Т.А.,

при секретаре Колпаковой Ю.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кузнецова В. В. к Федеральному государственному бюджетному образовательному учреждению высшего профессионального образования "Санкт-Петербургский государственный политехнический университет" (далее - ФГБОУ ВПО "СПбГПУ"), ЗАО "Корпорация "РосПолиТехПроект" о признании права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам о признании права собственности на жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>. В обоснование требований указал, что ДД.ММ.ГГГГ между ним и ответчиком ЗАО "Корпорация "РосПолиТехПроект" был заключен договор уступки право требования, по условиям которого ему, истцу, перешло право требования от ответчика ФГБОУ ВПО "СПбГПУ" передачи для оформления в собственность <адрес> в Санкт-Петербурге. Свои обязательства по договору истец исполнил в полном объеме, ДД.ММ.ГГГГ между ним, истцом, и ответчиком ФГБОУ ВПО "СПбГПУ" был подписан акт приема-передачи спорной квартиры, однако ответчик до настоящего времени не передал необходимые для регистрации права собственности на квартиру документы, в связи, с чем она, истица, не может зарегистрировать свое право собственности на спорное жилое помещение.

Представитель истца - Вечхайзер О.А., действующий на основании ордера от ДД.ММ.ГГГГ, в судебное заседание явился, исковые требования поддержал в полном объеме, настаивал на их удовлетворении.

Представители ответчиков в судебное заседание не явились, представили письменные отзывы на иск, просили о рассмотрении дела в их отсутствие.

Представитель третьего лица - Управление Росреестра по Санкт-Петербургу и Ленинградской области, в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с ч. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В силу ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Судом установлено, что во исполнение государственного контракта № от ДД.ММ.ГГГГ ЗАО "Корпорация "РосПолиТехПроект" выполнило комплекс работ по проектированию и реконструкции административного здания, расположенного по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>, стоимость работ составила <данные изъяты> рублей.

В связи с неисполнением ФГБОУ ВПО "СПбГПУ" своих обязательств по государственному контракту ЗАО "Корпорация "РосПолиТехПроект" обратилось в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с исковым заявлением о расторжении государственного контракта от ДД.ММ.ГГГГ и взыскании денежных средств.

ДД.ММ.ГГГГ производство по делу по иску ЗАО "Корпорация "РосПолиТехПроект" производством прекращено, в связи с утверждением по делу мирового соглашения, определение суда вступило в законную силу.

ДД.ММ.ГГГГ между ЗАО "Корпорация "РосПолиТехПроект" и истцом Кузнецовым В.В. заключен договор об уступке права требования, по условиям которого ЗАО "Корпорация "РосПолиТехПроект" уступило истцу право требования от ФГБОУ ВПО "СПбГПУ" в течение 3-х месяцев с момента ввода законченного реконструкцией здания по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>, в эксплуатацию передачи по акту приема-передачи для оформления права собственности <данные изъяты> квартиры, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенной на <адрес> в Санкт-Петербурге, расчетной стоимостью <данные изъяты>.

ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ЗАО "Корпорация "РосПолиТехПроект" подписан акт прекращения обязательств зачетом встречных требований, из которого следует, что истец в полном объеме исполнил свои обязательства по договору уступки права требования от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ФГБОУ ВПО "СПбГПУ" подписан акт приема-передачи квартиры, в соответствии с которым ответчик передал, а истец принял квартиру №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную на <адрес> в Санкт-Петербурге.

Как следует, из выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, право собственности на спорное жилое помещение - <адрес> в СПб, до настоящего времени не зарегистрировано.

Учитывая изложенные обстоятельства, суд находит требования истца о признании за ним права собственности на спорное жилое помещение подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 167, 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Признать за Кузнецовым В. В., <данные изъяты>, право собственности на <данные изъяты> квартиру, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную на <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья:                                                 Т.А.Доброхвалова

Решение изготовлено в окончательной форме 30 апреля 2013 года.