Решение по делу № 2-1998/2016 от 16.08.2016

Дело № 2-1998/2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 декабря 2016 года                               г. Ярославль

Красноперекопский районный суд г. Ярославля в составе:

председательствующего судьи Лисютиной О.В.

при секретаре Светловой М.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Козловой Н.В. к Карповой Т.К., Темнову В.Л. о признании права собственности на земельный участок, встречному иску Карповой Т.К. к Козловой Н.В., Темнову К.В., Филиалу Федеральному государственному бюджетному учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Ярославской области о признании права собственности на земельный участок,

у с т а н о в и л:

Козлова Н.В. обратилась в суд к Карповой Т.К., Темнову В.Л. с иском о признании в порядке наследования права на ...... доли в праве обшей долевой собственности на земельный участок, по адресу: по АДРЕС, кадастровый НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, общей площадью 741 кв.м, вид разрешённого использования: эксплуатация индивидуального жилого дома, категория земель: земли населённых пунктов, с установлением границ всего общего земельного участка на основании межевого плана от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА по следующим характерным точкам границ: н1,н2,1,2,3,4,5,6.

В процессе рассмотрения дела Карпова Т.К. уточнила исковые требования и помимо заявленных требований просит также включить указанный земельный участок в состав наследства, открывшегося после смерти наследодателя Колодкина В.А., умершего ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА, ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» в лице Филиала по Ярославской области произвести государственный кадастровый учет изменений в отношении земельного участка с кадастровым номером НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН

Карпова Т.К. обратилась в суд к Козловой Н.В., Темнову К.В., Филиалу ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Ярославской области с встречным иском о признании права на ...... доли в праве обшей долевой собственности на земельный участок, по адресу: по АДРЕС, кадастровый НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, общей площадью 741 кв.м, вид разрешённого использования: эксплуатация индивидуального жилого дома, категория земель: земли населённых пунктов, с установлением границ всего общего земельного участка на основании межевого плана от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА по следующим характерным точкам границ: н1,н2,1,2,3,4,5,6. ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» в лице Филиала по АДРЕС произвести государственный кадастровый учет изменений в отношении земельного участка с кадастровым номером НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН

Козлова Н.В., извещенная о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, ее интересы представляет по доверенности Николаева Л.И.

Представитель Козловой Н.В. – Николаева Л.И. в судебном заседании исковые требования Козловой Н.В. поддержала в полном объеме, по изложенным в уточненном иске основаниям.

Карпова Т.К. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, по изложенным в нем основаниям.

Ответчик Посысаев М.А., извещенный о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание не явился, о причинах неявки не сообщил, возражений на иск не представил.

Ответчик Темнов К.В., извещенный о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание не явился, о причинах неявки не сообщил, возражений на иск не представил.

Представитель ответчика ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» в лице Филиала по Ярославской области, извещенный о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание не явился, представил отзыв на иск и просил о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Представители третьих лиц – Ярославского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ», Управления Росреестра по Ярославской области, Департамента архитектуры и земельных отношений мэрии г. Ярославля, Кадастровой компании «Континент-план», извещенные о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание не явились, возражений на иск не представили.

Представитель территориальной администрации Красноперекопского и Фрунзенского районов мэрии г. Ярославля, извещенный о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание не явился, ранее представил отзыв на иск и просил о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Выслушав участников процесса, исследовав письменные материалы дела, оценив все доказательства в их совокупности, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению частично.

Приходя к данному выводу, суд исходил из следующего:

Согласно справке Ярославского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» на жилой дом по адресу: АДРЕС собственниками указанного домовладения по состоянию до ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА являлись Колодкин В.А., Карпова Т.К., Темнов В.Л.

Колодкин В.А. умер ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА, что подтверждается свидетельством о смерти серия НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА.

Козлова Н.В. является дочерью Колодкина В.А. и его наследником, что подтверждается свидетельство о праве на наследство по закону (л.д.8).

В настоящее время, согласно сведений Управления Росреестра по Ярославской области, (л.д.43), Козлова Н.В. и Карпова Т.К. является собственниками в размере ..... долей каждая в праве собственности на жилой дом по адресу: АДРЕС

Ответчик Темнов В.Л. в судебное заедание извещался по адресу: АДРЕС. Согласно сведений ОАСР УВМ по АДРЕС Темнов В.Л. снят с регистрационного учета по указанному адресу ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА в связи со смертью.

Согласно сведений отдела ЗАГС г. Ярославля Ярославской области, Темнов В.Л. умер ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА, о чем имеется запись акта о смерти НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА (л.д.105).

Из сообщения нотариуса Пальшиной О.Г. от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА, поступившего в суд ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА и представленных ею материалов наследственного дела НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН после смерти Темнова В.Л., следует, что его наследником является Темнов К.В. (сын умершего).

Темнов К.В., привлеченный к участию в деле в качестве ответчика, возражений относительно заявленных исков не представил, извещался в суд по адресу: АДРЕС, где согласно сведений УФМС России по АДРЕС ответчик зарегистрирован (л.д.153).

Из сведений ФГБУ «ФКП Росреестра по АДРЕС» от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА, представленных в материалах дела следует, что сведения о зарегистрированных правах на земельный участок по адресу: АДРЕС, площадью 745 кв.м. отсутствуют.

Согласно п. 1 ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. В соответствии со ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ).

В силу ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чём бы оно не заключалось, и где бы оно не находилось.

На основании ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно п. 9.1 ст. 3 ФЗ РФ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с Федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, когда в соответствии с Федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

В соответствии с положениями ст. 2 Закона Ярославской области «О бесплатном предоставлении в собственность граждан земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности» граждане имеют право на бесплатное приобретение в собственность земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в случае если: земельные участки с расположенными на них жилыми домами, приобретенными в собственность до введения в действие Земельного кодекса РФ, находятся в их фактическом пользовании, но права на которые не были надлежащим образом оформлены и зарегистрированы; на земельных участках расположены жилые дома, приобретенные гражданами в результате наследования или по иным предусмотренным законом основаниям, и эти земельные участки наследодатель или прежний собственник жилого дома имел право приобрести в собственность бесплатно, но данное право не реализовал.

Согласно ст. 35 ЗК РФ, при переходе права собственности на здание, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник. В случае перехода права собственности на здание, сооружение к нескольким собственникам порядок пользования земельным участком определяется с учетом долей в праве собственности на здание, сооружение или сложившегося порядка пользования земельным участком.

Аналогичная норма содержится в ст. 552 ГК РФ.

Материалами дела установлено, что прежние собственник домовладения на законных основаниях владели соответствующими долями жилого дома и имели право на приобретение в собственность земельного участка бесплатно, однако свое право не реализовали.

Согласно представленному в суд кадастровому паспорту на земельный участок по адресу: АДРЕС, с кадастровым номером НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, границы земельного участка не установлены в соответствии с требованиями законодательства.

Приказом начальника управления земельных ресурсом мэрии г. Ярославля от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА за НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, Козловой Н.В. отказано в предоставлении бесплатно ...... долей в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, в том числе в связи с тем, что границы земельного участка подлежат уточнению в соответствии с ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» (л.д.45).

Согласно представленного в материалах дела договора купли-продажи от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА, заключённого между Початухиной Е.С. и Колодкиным В.А., а также договора дарения от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА, заключенного между Темновым В.Л. и Цимбаловым Ю.И,, в лице представителя Цимбаловой С.И., следует, что домовладение ранее располагалось на земельном участке площадью 864,96 кв.м.

Для оформления своих прав на земельный участок, а также в целях уточнения местоположения границ земельного участка Козлова Н.В. обратилась к кадастровому инженеру Комяковой О.А.

Согласно представленного в материалах дела межевого плана, выполненного кадастровым инженером Комяковой О.А. по состоянию на ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА год, фактическая площадь земельного участка по адресу АДРЕС, кадастровый НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН составляет 741 кв.м.

В настоящее время спорный земельный участок сформирован в соответствии с требованиями земельного законодательства, границы земельного участка определены, таким образом, имеются правовые основания передать данный земельный участок Карповой Т.К. и Козловой Н.В. соразмерно их долям в праве собственности на долю в домовладении.

Посысаев М.А. является собственником смежного со спорным земельного участка по адресу: АДРЕС, а также расположенного на нем домовладения, что подтверждается представленными в материалах дела сведениями Управления Росреестра по АДРЕС (л.д. 108, 109). Возражений относительно заявленных требований ответчик не представил, о месте и времени рассмотрения дела ответчик извещался по адресу: АДРЕС, корпп.2, АДРЕС, комн.1, по которому согласно сведений ОАСР УВМ по АДРЕС от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА он зарегистрирован.

В связи с изложенным выше, суд считает необходимым признать за истцами право общей долевой собственности в размере 4/12 долей за каждой на земельный участок, расположенный по адресу: по АДРЕС, кадастровый НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, общей площадью 741 кв. м. вид разрешённого использования: эксплуатация индивидуального жилого дома, категория земель: земли населённых пунктов, и утвердить границы данного земельного участка на основании межевого плана от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА, выполненного кадастровым инженером Комяковой О.А. по следующим характерным точкам границ: н1,н2,1,2,3,4,5,6.

Требования истца Козловой Н.В. о включении ...... долей указанного земельного участка в состав наследства, открывшегося после смерти ее отца Колодкина В.А. (наследодателя), суд считает заявленными излишне. Своих прав на указанную долю земельного участка наследодатель не оформил, а, следовательно, отсутствуют основания для включения указанного имущества в состав наследственной массы.

Согласно ч. 1 ст. 25 ЗК РФ, права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV ЗК РФ, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

К числу таких оснований отнесены, в том числе, договоры и иные сделки, акты государственных органов и органов местного самоуправления, судебные решения (ст. 8 ГК РФ).

Таким образом, ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» в лице Филиала по АДРЕС надлежит произвести государственный кадастровый учет изменений в отношении земельного участка с кадастровым номером НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, согласно указанному решению суда.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 4/12 ░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ 741 ░░. ░. ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░: ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░: ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░: ░1,░2,1,2,3,4,5,6.

░░░░ «░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░» ░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░.

░░░░░                          ░.░. ░░░░░░░░