Решение по делу № 2-550/2013 от 28.05.2013

дело № 2-550/2013

РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации

г. Козьмодемьянск                                                                 14 июня 2013 года

Горномарийский районный суд Республики Марий Эл в составе председательствующего судьи Шаховой К.Г., при секретаре Ивановой Л.В.,

с участием истца Лукиной Ф.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Лукиной ФИО4 к Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального образования «Городской округ «Город Козьмодемьянск» о признании права собственности на земельный участок,

установил:

Лукина Ф.С. обратилась в суд с иском к Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального образования «Городской округ «Город Козьмодемьянск» (далее - КУМИ администрации муниципального образования «Городской округ «Город Козьмодемьянск») о признании права собственности на земельный участок, расположенный под принадлежащим истцу гаражом в <данные изъяты> В обоснование заявленного иска Лукина Ф.С. указывала, что является членом гаражного кооператива <данные изъяты> в котором ей принадлежит гараж №, что подтверждается справкой, выданной председателем гаражного кооператива. Земельные участки под гаражами были переданы членам гаражного кооператива в пользование на основании постановления главы администрации города Козьмодемьянска № от ДД.ММ.ГГГГ. Для государственной регистрации права собственности на земельный участок Лукина Ф.С. обратилась в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Марий Эл. Однако государственная регистрация права собственности приостановлена.

Истец Лукина Ф.С. в ходе судебного разбирательства поддержала заявленные требования по изложенным выше основаниям, просила их удовлетворить. Дополнительно пояснила, что площадь земельного участка в резолютивной части искового заявления указана неверно, допущена техническая ошибка, следует учитывать площадь, указанную в кадастровом паспорте, - <данные изъяты>

Ответчик КУМИ администрации МО «Городской округ «Город Козьмодемьянск» и третье лицо потребительский гаражный кооператив «Берёзка» своих представителей в суд не направили, до начала судебного заседания представили заявления, в которых просили рассмотреть дело в отсутствие их представителей, возражений по существу заявленных требований не имеют.

Суд счел возможным в соответствии с нормами ст. 167 ГПК РФ рассмотреть дело по существу в отсутствие не явившихся участников процесса, использовавших свое право на участие в судебном разбирательстве, предусмотренное ст. 35 ГПК РФ, по своему усмотрению.

Заслушав истца, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно архивной копии постановления главы администрации города Козьмодемьянска от ДД.ММ.ГГГГ № «О рассмотрении материалов инвентаризации и перерегистрации земель гаражных кооперативов» («Березка», «Ява», «Автолюбитель-1») утверждены материалы инвентаризации земель гаражных кооперативов согласно протоколу рабочей земельной комиссии: «Березка» - 6,5 га, в т.ч. 2 га застроено. Пунктом 2 настоящего постановления Комитету по земельным ресурсам и землеустройству города Козьмодемьянска поручено зарегистрировать землевладельцев и всем членам гаражных кооперативов подготовить свидетельства на право пользования землей.

Требования истца также подтверждаются кадастровым паспортом земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, по адресу: <адрес> Эл, <адрес>, <данные изъяты> №, разрешенное использование: для строительства гаража, площадь <данные изъяты> граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства.

Согласно справке ПГК «Берёзка» № 09 от 23 мая 2013 г. Лукина Ф.С. является членом гаражного кооператива с 1991 года, за ней закреплен гараж №. Паевые взносы за 2013 г. уплачены. Задолженности по членским взносам нет.

С учетом вышеизложенного, суд приходит к выводу, что спорный земельный участок предоставлен исполнительным комитетом города Козьмодемьянска для строительства гаража, в том числе индивидуального истцу, что подтверждается пунктом 2 постановления главы администрации города Козьмодемьянска от 25 августа 1994 года № 210 «О рассмотрении материалов инвентаризации и перерегистрации земель гаражных кооперативов», которым Комитету по земельным ресурсам и землеустройству города Козьмодемьянска поручено зарегистрировать землевладельцев и всем членам гаражных кооперативов подготовить свидетельства на право пользования землей, что приравнивается к акту о предоставлении гражданину данного земельного участка, изданному органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания.

Согласно п. 1 ст. 130 ГК РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

В соответствии с п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

Таким образом, имеются основания для удовлетворения иска. Спорный земельный участок, на котором расположен гараж истца Лукиной Ф.С., запретов на передачу в частную собственность не имеет.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ,

решил:

иск Лукиной ФИО5 удовлетворить.

Признать право собственности Лукиной ФИО6 на земельный участок площадью <данные изъяты> населенного пункта по адресу: Республика Марий Эл, г. Козьмодемьянск, <данные изъяты> <данные изъяты> №, разрешенное использование: для строительства гаража.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Марий Эл через Горномарийский районный суд в течение месяца дней со дня его принятия в окончательной форме.

Судья                                              Шахова К.Г.

решение принято в окончательной форме 14 июня 2013 г.