Решение по делу № 2-5584/2013 от 10.07.2013

Дело № 2-5584/2013

РЕШЕНИЕ СУДА

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Балашихинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Кобзаревой О.А.

при секретаре Романовой Н.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Горюшина В.А. к ООО «Мостострой-Инвест», ПИК «Строим вместе» о признании права собственности на жилое помещение,

установил:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам, указывая на то, что является членом ПИК «Строим Вместе» (ЖК «Строим Вместе»), который от его имени заключил с ООО «Мостострой-Инвест» долевого участия в строительстве объекта многоэтажного жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. истец в полном объеме оплатил паевой взнос, дом в настоящее время введен в эксплуатацию, ему присвоен почтовый: <адрес>, в фактическое пользование истца передана <адрес>, право собственности на которую не оформлено. Истец просит признать за ним право собственности на квартиру <адрес> по основанию ч.1ст.218 ГК РФ.

В судебном заседании представитель истца по доверенности просит иск удовлетворить, пояснив, что инвестиционный взнос оплачен полностью. Истец фактически пользуется квартирой, производит оплату за квартиру и коммунальные услуги.

Представитель ОООО «Мостострой-Инвест» в судебное заседание не явился, извещен.

Представитель ПИК «Строим Вместе» с иском согласен.

В соответствии со ст.ст.309,310 ГК РФ обязательства по договору должны исполняться надлежащим образом в соответствии с законом и условиями договора. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

ДД.ММ.ГГГГ Горюшин В.А. вступил в члены ЖСК «Строим Вместе», впоследствии ПИК «Строим Вместе».

ДД.ММ.ГГГГ в целях удовлетворения целей членов кооператива жилой площадью между ПИК «Строим Вместе» и ООО «Мостострой-Инвест» заключен договор № и дополнительное соглашение № от ДД.ММ.ГГГГ.

По условиям договора ПИК «Строим Вместе», действуя в интересах истца, приобрел обязательственные права на квартиру № на 12 этаже № на площадке по адресу: <адрес>

Стоимость инвестиционного взноса составила сумму в рублях, эквивалентную <данные изъяты>.

Истец в полном объеме перечислил указанную сумму на счет ПИК, что подтверждается квитанциями и справкой ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ подписано Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию с присвоением ему почтового адресу: <адрес>,

Спорная квартира в настоящее время передана истцу, что подтверждается актом от ДД.ММ.ГГГГ.

В материалы дела истцом представлен технический и кадастровый паспорта, из которого следует, что квартира является изолированной, стоит на учете, перепланировок не имеется.

Сведения о зарегистрированном праве на квартиру отсутствуют, что подтверждается выпиской сообщением УФРС от ДД.ММ.ГГГГ.

В силу ст.56 ГПК РФ каждая сторона обязана представить доказательства в обоснование требований и возражений по иску.

В соответствии с ч.1ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно ст.131 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество подлежит государственной регистрации.

Оценивая в совокупности представленные по делу доказательства, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению, поскольку истец полностью оплатил паевой взнос за спорную квартиру, квартира передана истцу в фактическое пользование и ответчики данное право не оспаривают.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Иск Горюшина В.В. удовлетворить.

Признать за Горюшина В.А. право собственности на <адрес> в <адрес>.

Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности за истцом.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Балашихинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья О.А.Кобзарева