Решение по делу № 2-5804/2016 от 07.07.2016

Дело № 2- 5804 М/16

Решение

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Коломенский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Жукова Г.С., при секретаре Моргун Н.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Головиной Елены Александровны к Цуканову Александру Васильевичу об утверждении проекта раздела земельного участка и выделе из него в натуре в собственность земельного участка в соответствии с долями в праве общей долевой собственности,

Установил:

Головина Е.А. обратилась в суд с иском к Цуканову Александру Васильевичу об утверждении проекта раздела земельного участка и выделе из него в натуре в собственность земельного участка в соответствии с долями в праве общей долевой собственности.

Из искового заявления усматривается, что Головина Елена Александровна, является собственником помещения
№ <адрес> (копия Свидетельства о государственной регистрации права, приложение 1). Право собственности на данное помещение основано на Решении Коломенского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, о разделе жилого <адрес> в натуре между истицей и Цукановым А.В. в соответствии с зарегистрированной долевой собственностью: истице – 11/18 долей, Цуканову А.В. – 7/18 долей, долевая собственность прекращена.

При указанном домовладении имеется земельный участок с кадастровым номером № Истица является собственником 11/18 долей указанного земельного участка.

Указанный земельный участок описан в соответствии с требованиями действующего законодательства РФ, его границы и площадь установлены Решением Коломенского суда от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ. Участок размещён на Публичной кадастровой карте РФ, является объектом права.

Проект раздела земельного участка с К№ по заказу истицы был выполнен аттестованным кадастровым инженером ФИО4 (квалификационный аттестат №, геодезическая служба ГУП МО «МОБТИ», Юго-восточный филиал, Коломенский отдел, <адрес>), с использованием современной сертифицированной аппаратуры и программного обеспечения, на основании Межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ, выполненного в соответствии с Требованиями к подготовке межевого плана, утверждёнными Приказом Министерства экономического развития РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, и утверждённого Решением Коломенского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ, (приложение 5).

При составлении указанного Проекта раздела были описаны два вновь образуемых земельных участка в соответствии с долевой собственностью: <данные изъяты>

Истица не может самостоятельно запрашивать утверждение Проекта раздела земельного участка с КН № и постановку на кадастровый учёт вновь образованных земельных участков :<данные изъяты> у Кадастровой палаты в связи с тем, что не может предоставить документ, устанавливающий или удостоверяющий её право заявителя действовать от имени иных участников долевой собственности, т.к. иных участников долевой собственности указанного земельного участка с кадастровым номером № нет и никогда не было.

На основании изложенного истица просила удовлетворить исковые требования (л.д. №) в полном объёме.

Представитель 3-го лица в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований.

Ответчик Цуканов А.В. уведомленный о времени и месте судебного заседания в суд не явился. Суд, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ рассматривает гражданское дело в отсутствии ответчика.

Исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что Головина Елена Александровна, является собственником помещения
№ <адрес> (копия Свидетельства о государственной регистрации права, приложение 1). Право собственности на данное помещение основано на Решении Коломенского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ (копия Решения, приложение 2), вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, о разделе жилого <адрес> в натуре между истицей и Цукановым А.В. в соответствии с зарегистрированной долевой собственностью: истице – 11/18 долей, Цуканову А.В. – 7/18 долей, долевая собственность прекращена.

При указанном домовладении имеется земельный участок с кадастровым номером №. Истица является собственником 11/18 долей указанного земельного участка (копия Свидетельства о государственной регистрации права, приложение 3).

После смерти матери истицы ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ она вступила в права наследства по завещанию на 11/18 долей жилого дома и по закону на 11/18 долей земельного участка.

В настоящее время оставшиеся 7/18 долей земельного участка
по <адрес>, числятся за умершим Цукановым В.С., который собственником участка не был, имел Свидетельство пожизненного наследуемого владения (копия Свидетельства ПНВ, приложение 8).

Ответчик Цуканов А.В. фактически принял, но не оформил наследство на 7/18 долей земельного участка, регистрационных документов на причитающиеся ему доли не имеет, наследственного дела не открывал.

Цуканов А.В. Решение Коломенского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ о разделе <адрес> в полном объёме не выполнил: выделенное ему помещение в доме не поставлено на кадастровый учёт, собственность им не зарегистрирована, в то время как долевая собственность прекращена этим же решением суда.

Таким образом Цуканов А.В. в настоящее время не имеет ни долевой, ни натурной зарегистрированной собственности ни на один объект права по адресу: <адрес> (выписка из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ №, приложение 9, уведомление об отсутствии в ЕГР прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений от ДД.ММ.ГГГГ, №, приложение 10).

Порядок пользования землёй между истицей и ответчиком фактически сложился по прилеганию к выделенным им помещениям в доме. Истица с ответчиком пользуются каждый своим входом на участок, не претендуют на использование хозяйственных построек друг друга. Установлены визуальные границы территории.

Из имеющегося единого земельного участка с кадастровым номером № при выделе части в натуре вновь образуются два участка в соответствии с долями в праве общей долевой собственности земельным участком: 11/18 и 7/18, площади и границы каждого из которых описаны в соответствии с действующим земельным кодексом. Вновь образованные земельные участки будут иметь одинаковый юридический статус, оба будут являться объектами права. Оформить собственность на участок, обозначенный в Проекте раздела как № площадью 309 кв.м. Цуканов А.В. сможет, минуя этап оформления долевой собственности на общий участок с кадастровым номером № у нотариуса и регистрацию её в Регистрационной палате, что значительно сократит его физические и материальные затраты.

В соответствии с п. 2 ст. 252 Гражданского кодекса Российской Федерации истица как участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества (в данном случае – земельного участка).

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ,

Решил:

Иск Головиной Елены Александровны к Цуканову Александру Васильевичу об утверждении проекта раздела земельного участка и выделе из него в натуре в собственность земельного участка в соответствии с долями в праве общей долевой собственности удовлетворить.

Утвердить проект раздела земельного участка с К№, расположенного: <адрес>, с выделом двух земельных участков, обозначенных в Проекте как :16:ЗУ 1, площадью 486 кв м, с координатами характерных точек границ земельного участка, образуемого в результате раздела:

Название (номер) межевого знака	Дирекционные углы (град.мин.сек)	Длина линии (м)	Х координата	Y координата
<данные изъяты>			<данные изъяты>	<данные изъяты>
	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>			<данные изъяты>	<данные изъяты>
	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>			<данные изъяты>	<данные изъяты>
	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>			<данные изъяты>	<данные изъяты>
	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>			<данные изъяты>	<данные изъяты>
	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>			<данные изъяты>	<данные изъяты>
	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>			<данные изъяты>	<данные изъяты>
	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>			<данные изъяты>	<данные изъяты>
	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>			<данные изъяты>	<данные изъяты>
	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>			<данные изъяты>	<данные изъяты>
	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>			<данные изъяты>	<данные изъяты>
	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>			<данные изъяты>	<данные изъяты>
	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>			<данные изъяты>	<данные изъяты>
	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>			<данные изъяты>	<данные изъяты>
	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>			<данные изъяты>	<данные изъяты>
	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>			<данные изъяты>	<данные изъяты>
	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>			<данные изъяты>	<данные изъяты>

и обозначенный в Проекте раздела как :<данные изъяты> площадью 309 кв.м, с координатами характерных точек границ земельного участка:

Название (номер) межевого знака	Дирекционные углы (град.мин.сек)	Длина линии (м)	Х координата	Y координата
<данные изъяты>			<данные изъяты>	<данные изъяты>
	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>			<данные изъяты>	<данные изъяты>
	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>			<данные изъяты>	<данные изъяты>
	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>			<данные изъяты>	<данные изъяты>
	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>			<данные изъяты>	<данные изъяты>
	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>			<данные изъяты>	<данные изъяты>
	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>			<данные изъяты>	<данные изъяты>
	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>			<данные изъяты>	<данные изъяты>
	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>			<данные изъяты>	<данные изъяты>
	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>			<данные изъяты>	<данные изъяты>
	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>			<данные изъяты>	<данные изъяты>
	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>			<данные изъяты>	<данные изъяты>
	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>			<данные изъяты>	<данные изъяты>
	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>			<данные изъяты>	<данные изъяты>

Выделить в собственность Головиной Елены Александровны земельный участок, обозначенный в Проекте раздела как №, площадью в 486 кв.м в соответствии с принадлежащими 11/18 долями в праве общей долевой собственности, с координатами характерных точек границ земельного участка согласно приложенному «Проекту раздела земельного участка К№, расположенного: <адрес>», а именно:

Название (номер) межевого знака	Дирекционные углы (град.мин.сек)	Длина линии (м)	Х координата	Y координата
<данные изъяты>			<данные изъяты>	<данные изъяты>
	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>			<данные изъяты>	<данные изъяты>
	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>			<данные изъяты>	<данные изъяты>
	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>			<данные изъяты>	<данные изъяты>
	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>			<данные изъяты>	<данные изъяты>
	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>			<данные изъяты>	<данные изъяты>
	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>			<данные изъяты>	<данные изъяты>
	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>			<данные изъяты>	<данные изъяты>
	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>			<данные изъяты>	<данные изъяты>
	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>			<данные изъяты>	<данные изъяты>
	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>			<данные изъяты>	<данные изъяты>
	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>			<данные изъяты>	<данные изъяты>
	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>			<данные изъяты>	<данные изъяты>
	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>			<данные изъяты>	<данные изъяты>
	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>			<данные изъяты>	<данные изъяты>
	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>			<данные изъяты>	<данные изъяты>
	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>			<данные изъяты>	<данные изъяты>

Установить адресный ориентир выделенного земельного участка: <адрес>, помещение 2.

Прекратить долевую собственность на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Коломенский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Федеральный судья Жуков Г.С.

<данные изъяты>

<данные изъяты>