Решение по делу № 2-5401/2016 от 21.12.2016

Дело № 2-534/2017

РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 марта 2017 года

Дмитровский городской суд Московской области в составе судьи Мурашовой О.М., с участием адвоката Федущак Р.В., при секретаре Герасимовой Э.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ивлева Р.А. к Администрации Дмитровского муниципального р-на Московской области и ООО «Дмитровская плитка» о признании отсутствующим право бессрочного пользования на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Истец Ивлев Р.А. обратился в суд с учетом уточненных исковых требований с иском к ответчикам Администрации Дмитровского муниципального р-на Московской области и ООО «Дмитровская плитка» о признании отсутствующим право бессрочного пользования на земельный участок, ссылаясь на то, что истец является собственником нежилых зданий - электроподстанций № и № расположенных по адресу: <адрес>. В 2016 г. постановлением Администрации Дмитровского муниципального р-на Московской области были утверждены схемы расположения земельных участков под данными зданиями. Осуществить регистрацию права на земельные участки истец не может, поскольку за ООО «Дмитровская плитка» зарегистрировано право бессрочного пользования на земельный участок площадью 9 га., с к№ расположенного при <адрес> на котором расположены принадлежащие ему здания, тогда как решением суда от ДД.ММ.ГГГГ были аннулированы и исключены из ГКН сведения о данном земельном участке. В связи с чем, истец просит признать отсутствующим право бессрочного пользования ООО «Дмитровская плитка» на земельный участок с к№.

Представитель истца Пугачева Н.П. поддержала уточненные исковые требования, просит их удовлетворить.

Представитель ответчика ООО «Дмитровская плитка» Салин Д.А. иск признал в полном объеме пояснив, что на момент предоставления им в бессрочное (постоянное) пользование земельного участка по Постановлению Администрации Дмитровского р-на Московской области от ДД.ММ.ГГГГ за № находящиеся на данном земельном участке объекты недвижимости принадлежали на праве собственности 3-им лицам, ООО «Дмитровская плитка» в собственности недвижимости на данном земельном участке не имела.

Представители ответчика Администрации Дмитровского муниципального р-на Московской области и 3-его лица УФС государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области о дне слушания дела извещались надлежаще, в судебное заседание не явились, мнения по иску не выразили.

Суд, выслушав мнение сторон по делу, исследовав письменные материалы дела, полагает иск удовлетворить в полном объеме.

В судебном заседании было установлено следующее:

Истец Ивлев Р.А. является собственником нежилых зданий – электроподстанций № и № расположенных по адресу: <адрес> что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7, 86).

Постановлениями Администрации Дмитровского муниципального р-на Московской области от ДД.ММ.ГГГГ за №-П и №-П были утверждены схемы расположения земельных участков под вышеуказанными зданиями (л.д. 87-88).

Постановлением Администрации Дмитровского р-на Московской области от ДД.ММ.ГГГГ за № ООО «Дмитровская плитка» был предоставлен из земель фонда <адрес> земельный участок в бессрочное (постоянное) пользование для производственных целей площадью 9,0 га. по адресу: <адрес>, согласно прилагаемой схеме (л.д. 101).

Данный земельный участок поставлен на кадастровый учет и земельному участку присвоен кадастровый №, правообладателем значится ООО «Дмитровская плитка» (л.д. 12).

Согласно плана земельного участка к вышеуказанному постановлению от ДД.ММ.ГГГГ ООО «Дмитровская плитка» предоставлен в бессрочное пользование земельный участок, на котором расположены строения. (л.д.102).

Из представленных суду свидетельств о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ следует, что строения, находящиеся на предоставленном ООО «Дмитровская плитка» земельном участке расположены строения, принадлежащие на праве собственности ООО «<данные изъяты>», которые были получены ООО «<данные изъяты>» от ОАО «<данные изъяты>» по акту приема-передачи на основании решения общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 89-100).

Согласно выписки из ЕГРН на земельный участок с к№ площадью 9 га. за ООО «Дмитровская плитка» регистрировано постоянное (бессрочное) пользование от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 19).

Постановлением Администрации Дмитровского р-на Московской области от ДД.ММ.ГГГГ за №-П было прекращено право бессрочного (постоянного) пользования земельным участком площадью 9 га. ООО «Дмитровская плитка». (л.д. 14).

Решением Дмитровского горсуда от ДД.ММ.ГГГГ были аннулированы и исключены из ГКН сведения о земельном участке с К№, расположенного по адресу: <адрес>. (л.д. 10-11).

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В абз 4 п. 52 совместного Постановления Пленумов Верховного Суда РФ и Высшего Арбитражного Суда РФ от 29.04.2010 г. N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" разъяснено, что в случаях, когда запись в ЕГРП нарушает право истца, которое не может быть защищено путем признания права или истребования имущества из чужого незаконного владения (право собственности на один и тот же объект недвижимости зарегистрировано за разными лицами, право собственности на движимое имущество зарегистрировано как на недвижимое имущество, ипотека или иное обременение прекратились), оспаривание зарегистрированного права или обременения может быть осуществлено путем предъявления иска о признании права или обременения отсутствующими.

Принимая во внимание, что при выделении Администрацией Дмитровского муниципального р-на Московской области в 2001 г. земельного участка площадью 9 га. в бессрочное (постоянное) пользование, на данном земельном участке находились объекты недвижимости, которые принадлежали на праве собственности ООО «<данные изъяты>», а не ООО «Дмитровская плитка», в связи с чем, суд приходит к выводу, что право ООО «Дмитровская плитка» на данный земельный участок отсутствовало.

Учитывая изложенное, суд приходи к выводу, что исковые требования истца законны и обоснованны, поскольку в настоящее время они нарушают его права как собственника зданий находящихся на данном земельном участке.

Руководствуясь ст. 304 ГК РФ, ст.193-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Ивлева Р.А. удовлетворить.

Признать отсутствующим право бессрочного (постоянного) пользования земельным участком с кадастровым номером 50:04:0050501:1 площадью 9 га., расположенного по адресу: <адрес>, зарегистрированное на имя ООО «Дмитровская плитка».

Настоящее решение является основанием для внесения соответствующих записей в ЕГРН.

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд в течение месяца через Дмитровский горсуд.

СУДЬЯ: