Решение по делу № 2-1322/2016 от 12.05.2016

                                                                                                 Дело № 2-1-1322\2016 год

26 августа 2016 года                                                                п. Дубки

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Саратовский районный суд Саратовской области

в составе председательствующего судьи Малышевой Н.Ю.

при секретаре Гераськиной Е.С.

с участием истца Баранова В.Г.

представителя истца Ровнова В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Баранов В.Г к администрации Усть-Курдюмского муниципального образования, администрации Саратовского муниципального района о признании ошибочными сведения о координатах границы населенного пункта с. Усть-Курдюм; возложении обязанности обратиться в орган, осуществляющий кадастровый учет объектов недвижимости, с заявлением о внесении изменений в сведения о границах населенного пункта с. Усть-Курдюм

установил:

Истец обратился в суд с указанным иском, в котором просит признать ошибочными сведения о координатах границы населенного пункта с. Усть-Курдюм; возложить на ответчиков обязанность обратиться в орган, осуществляющий кадастровый учет объектов недвижимости, с заявлением о внесении изменений в сведения о границах населенного пункта с. Усть-Курдюм, ссылаясь на то, что без устранения кадастровой ошибки истец не имеет возможности произвести кадастровый учет изменений в отношении принадлежащего ему земельного участка № в СНТ «Журналист» Саратовского района Саратовской области, поскольку из-за ошибочно указанной одной точки в границе с. Усть-Курдюм в ГКН выявлено пересечение территории с. Усть-Курдюм и принадлежащего истцу земельного участка.

В судебном заседании истец и его представитель поддержали заявленные требования.

Представители ответчиков администрации Усть-Курдюмского муниципального образования Саратовского муниципального района в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствии, представил объяснения на иск Баранов В.Г, из которого следует, что администрация Усть-Курдюмского муниципального образования является ненадлежащим ответчиком, поскольку действия по проведению кадастрового учета границ <адрес> производились администрацией Саратовского муниципального района в порядке информационного взаимодействия.

Представитель привлеченного в качестве соответчика администрации Саратовского муниципального образования в судебное заседание не явился при надлежащем извещении.

Представитель третьего лица ФГБУ ФКП по Саратовской области в судебное заседание не явился при надлежащем извещении, возражений против иска не представил.

Выслушав участников процесса, проверив материалы дела, суд находит исковые требования Баранова В.Г. подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В суде установлено, что истец Баранов В.Г. с ДД.ММ.ГГГГ года является членом СНТ «Журналист», за ним закреплен земельный участок № площадью <данные изъяты> кв.м; с ДД.ММ.ГГГГ года по периметру земельного участка установлено ограждение; споров относительно расположения границ указанного земельного участка с владельцами смежных земельных участков нет; на принадлежащем истцу земельном участке возведен дачный дом.

На основании постановления главы администрации Саратовского района № от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок общей площадью <данные изъяты> га предоставлен в личную собственность членам товарищества «Журналист» и в коллективно-совместную собственность под дороги и общественные площадки (л.д.43).

Истцу Баранову В.Г. выдан Государственный акт на право собственности на землю серии № из земель сельскохозяйственного назначения на земельный участок № для ведения садоводства в СНТ «Журналист» площадью <данные изъяты> га; В Государственном кадастре недвижимости указанный земельный участок стоит на учете как ранее учтенный с кадастровым номером № (л.д.45, 88).

На основании решения главы администрации Саратовского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ № утвержден генеральный план Усть-Курдюмского муниципального образования Саратовского муниципального района Саратовской области; на основании решения Собрания депутатов Саратовского муниципального района Саратовской области от ДД.ММ.ГГГГ № в Генеральный план с. Усть-Курдюм внесены изменения (л.д.136, 247).

В настоящее время земельный участок, составляющий территорию с. Усть-Курдюм, стоит на кадастровый учет с описанием границ и поворотных точек; кадастровый учет произведен в порядке информационного взаимодействия (л.д. 123-257).

В ДД.ММ.ГГГГ годах по заказу истца Баранова В.Г. произведены землеустроительные мероприятия в отношении земельного участка № в СНТ «Журналист», расположенного на землях колхоза им. Фрунзе, ОКХ «Аграрник» Саратовского района Саратовской области; составлено описание границ указанного земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м, сложившихся с ДД.ММ.ГГГГ года, обозначенных на местности ограждением и являющихся неизменными до настоящего времени.

Учет изменений указанного объекта недвижимости - описание границ земельного участка органом, осуществляющим кадастровый учет объектов недвижимости, не произведен, во внесении изменений объекта недвижимости истцу отказано в связи с тем, что в Государственном кадастре недвижимости выявлено пересечение поверхности земли, составляющей территорию с. Усть-Курдюм, и поверхности земли, составляющей территорию земельного участка № в СНТ «Журналист», в связи с чем истец обратился в суд с настоящим иском.

На основании заключения эксперта ООО «Приоритет-оценка» от ДД.ММ.ГГГГ, составленного на основании определения Саратовского районного суда о назначении экспертизы, для установления границы населенного пункта с. Усть-Курдюм Саратовского муниципального района по установленной в ДД.ММ.ГГГГ году границе земельного участка № в СНТ «Журналист» необходимо перенести точку №, имеющую в настоящее время следующие координаты: №, в координаты со значением №

Способы защиты гражданских прав предусмотрены в ст. 12 ГК РФ.

На основании п.1 ст. 15 Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости» от 24 июля 2007 года № 221-ФЗ органы государственной власти и органы местного самоуправления в порядке, установленном в соответствии с настоящей статьей, обязаны направлять документы для внесения сведений в государственный кадастр недвижимости в случаях принятия ими решений, в том числе, 3) об установлении или изменении границ населенного пункта.

В соответствии со ст. 28 указанного Закона ошибками в государственном кадастре недвижимости являются:

1) техническая ошибка (описка, опечатка, грамматическая или арифметическая ошибка либо подобная ошибка), допущенная органом кадастрового учета при ведении государственного кадастра недвижимости и приведшая к несоответствию сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости, сведениям в документах, на основании которых вносились сведения в государственный кадастр недвижимости (далее - техническая ошибка в сведениях);

2) воспроизведенная в государственном кадастре недвижимости ошибка в документе, на основании которого вносились сведения в государственный кадастр недвижимости (далее - кадастровая ошибка в сведениях).

4. Если иное не предусмотрено настоящей статьей, кадастровая ошибка в сведениях подлежит исправлению в порядке, установленном для учета изменений соответствующего объекта недвижимости (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, представленные в соответствии со статьей 22 настоящего Федерального закона заявителем), или в порядке информационного взаимодействия (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, поступившие в орган кадастрового учета в порядке информационного взаимодействия) либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении такой ошибки.

С учетом перечисленных требований Закона кадастровая ошибка в описании границы населенного пункта с. Усть-Курдюм подлежит исправлению на основании судебного решения, как самостоятельного основания для исправления такой ошибки, в связи с чем заявленные истцом требования в части возложения на ответчиков обязанности обратиться в орган, осуществляющий кадастровый учет объектов недвижимости, с заявлением о внесении изменений в сведения о границах населенного пункта с. Усть-Курдюм, являются излишне предъявленными, не подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ суд

решил:

Исковые требования Баранов В.Г. удовлетворить в части.

Признать ошибочными сведения о координатах границы населенного пункта с. Усть-Курдюм Саратовского муниципального района Саратовской области в части описания точки №, имеющую в настоящее время координаты: №; устранить кадастровую ошибку путем исправления координат точки № на координаты со значением №

В удовлетворении остальной части иска к администрации Усть-Курдюмского муниципального образования, администрации Саратовского муниципального района Баранов В.Г. отказать.

Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд через Саратовский районный суд в течение 1 месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья: