Решение по делу № 2-372/2011 от 15.04.2011

Дело № 2-372/2011

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

город Козьмодемьянск                                   03 июня 2011 года

Горномарийский районный суд Республики Марий Эл в составе:

председательствующего судьи Халиулин А.Д.,

при секретаре Ерофеевой Н.Н.,

с участием истца Поздеевой Г.А.,

представителя истца адвоката Алдушкиной Н.З., действующего на основании ордера                № от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело

по иску Поздеевой Г.А. к Арутюняну Н.В. о применении последствий недействительности ничтожной сделки, взыскании суммы неосновательно полученных денежных средств, процентов за пользование чужими денежными средствами и расходов по уплате госпошлины,

                                                 УСТАНОВИЛ:

Поздеева Г.А. обратилась в суд с вышеуказанным иском к Арутюняну Н.В., в котором просила применить последствия недействительности ничтожной сделки - предварительного договора от 16.09.2008 года купли-продажи земельного участка и гаража, расположенных по адресу: <адрес> взыскать суммы неосновательно полученных денежных средств в размере 120000 рублей, процентов за пользование чужими денежными средствами в сумме 24613 рублей 33 коп., расходов по уплате госпошлины в сумме 4092 рубля 26 коп.

В судебном заседании истец и ее представитель уточнили заявленные исковые требования и просили взыскать с ответчика сумму неосновательного обогащения в размере 120000 рублей, сумму процентов за пользование чужими денежными средствами в сумме 24613 рублей 33 коп., расходы по уплате госпошлины в сумме 4092 рубля 26 коп.

В обоснование исковых требований истец указала на то, что 16.09.2008 года она заключила с Арутюняном Н.В. Предварительный договор купли-продажи земельного участка и гаража, расположенных по адресу: <адрес> гараж №. По условиям пункта 3 Предварительного договора земельный участок и гараж были проданы за 120000 (сто двадцать тысяч) рублей. Расчет был произведен полностью при подписании Предварительного договора купли-продажи 16.09.2008 года, что подтверждается выданной ответчиком распиской. Согласно пункту 2 Предварительного договора от 16.09.2008 года стороны обязались заключить основной договор купли-продажи указанного гаража и земельного участка до 31 декабря 2008 года. После заключения вышеуказанного Предварительного договора ответчик выехал за пределы Республики Марий Эл. На ее неоднократные телефонные звонки ответчик откладывал процедуру заключения основного договора купли-продажи, тем самым создавал препятствия для регистрации права собственности на вышеуказанное недвижимое имущество, нарушив ее право пользования и распоряжения имуществом. После получения 12.03.2011 года предложения о заключении основного договора Арутюнян Н.В. сообщил ей по телефону, что гараж ему не принадлежал никогда. Согласно кадастрового паспорта земельного участка от 06.07.2010 года и справки ПГК «Темп» № от 24.05.2010 года гараж принадлежит ФИО1, проживающему в г. Казани.            

В судебном заседании истец Поздеева Г.А. и ее представитель Алдушкина Н.З. подтвердили вышеизложенные требования и доводы.

Ответчик Арутюнян Н.В., извещенный надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явился, о причинах неявки суду не сообщил.

       Суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося лица.

Исследовав материалы гражданского дела, выслушав лиц, участвующих в деле, суд приходит к следующему.

16.09.2008 года между истцом и ответчиком Арутюняном Н.В. был заключен предварительный договор купли-продажи земельного участка и гаража, расположенных по адресу: <адрес>

Согласно пункта 3 предварительного договора стоимость земельного участка и гаража была установлена сторонами в размере 120000 (сто двадцать тысяч) рублей. Расчет был произведен полностью при подписании предварительного договора купли-продажи 16.09.2008 года, что подтверждается выданной ответчиком Арутюняном Н.В. распиской.

В соответствии с пунктом 2 предварительного договора от 16.09.2008 года стороны обязались заключить основной договор купли-продажи указанного гаража и земельного участка в срок до 31 декабря 2008 года.

Согласно представленной в судебное заседание справки от гаражного кооператива «Темп» от 18.05.2011 года и архивной копии постановления главы администрации г. Козьмодемьянска от 29.11.1993 года, членом гаражного кооператива «Темп» и владельцем гаража № является ФИО1.

Из уведомления Горномарийского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Марий Эл от 18.05.2011 года № 04/029/2011-199 следует, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует информация о правах на объект вышеуказанного недвижимого имущества.

В силу статьи 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение).

При этом пунктом 1 статьи 1104 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрен возврат потерпевшему имущества, составляющего неосновательное обогащение, в натуре.

Правила, предусмотренные главой 60 Гражданского кодекса Российской Федерации, регулирующие обязательства вследствие неосновательного обогащения, применяются к требованиям одной стороны в обязательстве к другой о возврате исполненного в связи с этим обязательством (пункт 3 статьи 1103 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Поскольку материалами дела подтвержден факт передачи истцом денежных средств ответчику в размере 120000 рублей и факт отсутствия встречного предоставления от ответчика, в виде обязанности по заключению основного договора купли-продажи гаража и земельного участка и их передача истцу, суд приходит к выводу о неосновательном обогащении ответчика за счет истца. При этом судом учитывается то обстоятельство, что предмет договора - гараж № и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес> на дату заключения между сторонами предварительного договора от 16.09.2008 года ответчику не принадлежали.

Согласно ч. 2 ст. 1107 ГК РФ на сумму необоснованного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами.

В соответствии с п. 1 ст. 395 ГК РФ за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующей в месте жительства кредитора учетной ставкой банковского процента на день исполнения денежного обязательства или его соответствующей части. При взыскании долга в судебном порядке суд может удовлетворить требование кредитора, исходя из учетной ставки банковского процента на день предъявления иска или на день вынесения решения. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

В силу Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного суда Российской Федерации № 13/14 от 8 октября 1998 г. «О практике применения положений Гражданского Кодекса Российской Федерации о процентах за пользование чужими денежными средствами» при расчете подлежащих уплате годовых процентов по ставке рефинансирования Центрального банка Российской Федерации число дней в году (месяце) принимается равным соответственно 360 и 30 дням, если иное не установлено соглашением сторон, обязательными для сторон правилами, а также обычаями делового оборота.

Суд признает обоснованным расчет суммы процентов, подлежащих взысканию с ответчика, исходя из периода просрочки с 17.09.2008 года по 10.04.2011 года, размер которых составил 24613 рублей 33 коп. (120000 х 923 дн. х 0,08/360).

С учетом изложенного, исковые требования Поздеевой Г.А. о взыскании с Арутюняна Н.В. суммы неосновательного обогащения в размере 120000 рублей, суммы процентов за пользование чужими денежными средствами в сумме 24613 рублей 33 коп. и расходы по уплате госпошлины в сумме 4092 рубля 26 коп. подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 9 ГК РФ граждане по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

Иных требований, иных доказательств, кроме вышеизложенных, суду не представлено.

В соответствии со ст.196 ГПК РФ суд разрешил спор в пределах заявленных требований.

       На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Поздеевой Г.А. удовлетворить полностью.

Взыскать с Арутюняна Н.В. в пользу Поздеевой Г.А. сумму неосновательного обогащения в размере 120000 (сто двадцать тысяч) рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 24613 (двадцать четыре тысячи шестьсот тринадцать) рублей 33 коп., расходы по уплаченной государственной пошлины в размере 4092 (четыре тысячи девяносто два) рубля 26 коп.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Марий Эл через Горномарийский районный суд Республики Марий Эл в течение 10 дней со дня его вынесения.

Председательствующий - А.Д. Халиулин

Копия верна: судья                               А.Д. Халиулин