Решение по делу № 2-3437/2016 от 17.08.2016

дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

-...- дата

Истринский городской суд -...-

в составе председательствующего судьи К.Т.С.

при секретаре С.Н.В.

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело № по иску акционерного коммерческого банка «Инвестиционный торговый Банк» (публичное акционерное общество) к Д.И.К. , Ж.Н.Д. о расторжении кредитного договора и взыскании задолженности по кредитному договору с обращением взыскания на заложенное имущество,

УСТАНОВИЛ:

АКБ «Инвестиционный торговый Банк» (ПАО) обратилось в суд с иском к Д.И.К. , Ж.Н.Д. о расторжении кредитного договора и взыскании задолженности по кредитному договору, с обращением взыскания на заложенное имущество, ссылаясь на то, что дата между АКБ «Инвестиционный торговый Банк» (ПАО) и Д.И.К. , Ж.Н.Д. был заключен кредитный договор, по которому АКБ «Инвестиционный торговый Банк» (ПАО) предоставил Д.И.К. , Ж.Н.Д. займ на сумму "..." долларов США, для ремонта и благоустройства земельного участка с кадастровым номером №, площадью 900 кв.м., по адресу: -...-, и жилого дома общей площадью 414,3 кв.м., лит.А,А1,А2а, по адресу: -...-, Д.И.К. , Ж.Н.Д. обязались возвратить сумму займа с уплатой 14,5% годовых за пользование займом. В обеспечении кредитного договора от дата между АКБ «Инвестиционный торговый Банк» (ПАО) Д.И.К. был заключен договор ипотеки недвижимого имущества, земельного участка с кадастровым номером №, площадью 900 кв.м., по адресу: -...-, и жилого дома общей площадью 414,3 кв.м., лит.А,А1,А2а, по адресу: -...- Однако в установленный кредитным договором от дата срок Д.И.К. , Ж.Н.Д. денежные средства по возврату суммы займа не уплачивали. В связи с чем, АКБ «Инвестиционный торговый Банк» (ПАО) просит суд расторгнуть кредитный договор заключенный между АКБ «Инвестиционный торговый Банк» (ПАО) с Д.И.К. , Ж.Н.Д. от дата и взыскать солидарно с Д.И.К. , Ж.Н.Д. сумму основного долга в размере "..." долларов США, сумму процентов за пользование кредитом в размере "..." долларов США, неустойку в размере "..." долларов США, а всего "..." долларов США в рублевом эквиваленте по курсу Банка России на день исполнения решения суда, обратив взыскание на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 900 кв.м., по адресу: -...-, и жилой дом общей площадью 414,3 кв.м., лит.А,А1,А2а, по адресу: -...-. Представитель АКБ «Инвестиционный торговый Банк» (ПАО) по доверенности Б.Е.В. в судебном заседании заявленные требования поддержала, просила их удовлетворить.

Ответчики Д.И.К. , Ж.Н.Д. в судебное заседание не явился о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом.

Согласно ст.118 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится.

Согласно ст.119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

При таких обстоятельствах, суд считает, что были приняты все необходимые меры для извещения ответчиков о времени и месте судебного заседания по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения ответчиков. В нарушении ст.118 ГПК РФ ответчики не известили суд о своем фактическом месте жительства или месте нахождения. В связи с чем, суд считает, что судебные повестки были доставлены ответчикам надлежащим образом по последнему известному суду месту жительства, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится.

В связи с чем, суд в соответствии со ст.118 и ст.119 ГПК РФ считает возможным приступить к рассмотрению дела по существу, поскольку получены судом сведения о неизвестности места пребывания ответчиков с последнего известного места нахождения ответчиков.

Дело слушается при данной явке.

Проверив письменные материалы дела, выслушав представителя истца, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст.807 ГК РФ по договору займа одна сторона (займодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег (сумму займа). Договор займа считается заключенным с момента передачи денег или других вещей.

Согласно ст.808 ГК РФ договор займа между юридическим лицом и гражданином должен быть заключен в письменной форме.

Согласно ст.809 ГК РФ если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором.

Согласно ст.810 ГК РФ заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

Согласно ч.2 ст.811 ГК РФ если договором займа предусмотрено возращение сумы займа по частям, то при нарушении заемщиком сроков возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей суммы займа и уплаты процентов.

Согласно ч.1 ст.334 ГК РФ в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству(залогодержатель) имеет право в случае неисполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит это имущество (залогодателя), за изъятиями, установленными законом. В случаях и в порядке, которые установлены законами, удовлетворение требования кредитора по обеспеченному залогом обязательству( залогодержателя) может осуществляться путем передачи предмета залога в собственность залогодержателя.

Из представленных суду документов следует следующее.

Согласно кредитному договору от дата (л.д.34-41) между АКБ «Инвестиционный торговый Банк» (ПАО) и Д.И.К. , Ж.Н.Д. был заключен кредитный договор, по которому АКБ «Инвестиционный торговый Банк» (ПАО) предоставил Д.И.К. , Ж.Н.Д. займ на сумму "..." долларов США, для ремонта и благоустройства земельного участка с кадастровым номером №, площадью 900 кв.м., по адресу: -...-, и жилого дома общей площадью 414,3 кв.м., лит.А,А1,А2а, по адресу: -...-, Д.И.К. , Ж.Н.Д. обязались возвратить сумму займа с уплатой 14,5% годовых за пользование займом.

Согласно договору залога об ипотеки от дата (л.д.48-55) и дополнительного соглашения № к договору залога об ипотеки от дата (л.д.56-57) в обеспечении кредитного договора от дата между АКБ «Инвестиционный торговый Банк» (ПАО) и Д.И.К. , Ж.Н.Д. был передан в залог земельный участок с кадастровым номером №, площадью 900 кв.м., по адресу: -...-, и жилой дом общей площадью 414,3 кв.м., лит.А,А1,А2а, по адресу: -...-.

Суду не представлено доказательств, что в установленный кредитным договором от дата срок Д.И.К. , Ж.Н.Д. не производились платежи по возврату суммы займа.

Таким образом, в пользу АКБ «Инвестиционный торговый Банк» (ПАО) солидарно с Д.И.К. , Ж.Н.Д. взыскивается задолженность по кредитному договору от дата сумму основного долга в размере "..." долларов США, сумму процентов за пользование кредитом в размере "..." долларов США, неустойку в размере "..." долларов США, а всего "..." долларов США в рублевом эквиваленте по курсу Банка России на день исполнения решения суда.

Из материалов дела следует, что кредитный договор от дата между АКБ «Инвестиционный торговый Банк» (ПАО) и Д.И.К. , Ж.Н.Д. был заключен договор залога земельного участка с кадастровым номером №, площадью 900 кв.м., по адресу: -...-, и жилого дома общей площадью 414,3 кв.м., лит.А,А1,А2а, по адресу: -...-.

В силу ст. 349 ГП РФ требования кредитора удовлетворяются из стоимости заложенного имущества.

Следовательно, требования АКБ «Инвестиционный торговый Банк» (ПАО) о взыскании солидарно с Д.И.К. , Ж.Н.Д. задолженности по кредитному договору в размере "..." долларов США в рублевом эквиваленте по курсу Банка России на день исполнения решения суда, в порядке ч.1 ст.349 ГК РФ подлежит удовлетворению путем обращения взыскания на заложенное имущество, а именно – на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 900 кв.м., по адресу: -...-, и жилой дом общей площадью 414,3 кв.м., лит.А,А1,А2а, по адресу: -...-, путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную цену в размере "..."

При таких обстоятельствах заявленный иск подлежит удовлетворению.

Согласно ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возмещение судебных расходов пропорционально размеру удовлетворенных судом требований. Следовательно, в пользу АКБ «Инвестиционный торговый Банк» (ПАО) солидарно с Д.И.К. , Ж.Н.Д. в размере "..."

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Иск акционерного коммерческого банка «Инвестиционный торговый Банк» (публичное акционерное общество) удовлетворить.

Расторгнуть кредитный договор от дата заключенный между акционерным коммерческим банком «Инвестиционный торговый Банк» (публичное акционерное общество) и Д.И.К. , Ж.Н.Д. .

Взыскать в пользу акционерного коммерческого банка «Инвестиционный торговый Банк» (публичное акционерное общество) солидарно с Д.И.К. , Ж.Н.Д. солидарно задолженность по кредитному договору от дата в размере "..." долларов США в рублевом эквиваленте по курсу Банка России на день исполнения решения суда.

Взыскать в пользу акционерного коммерческого банка «Инвестиционный торговый Банк» (публичное акционерное общество) солидарно с Д.И.К. , Ж.Н.Д. солидарно расходы по оплате государственной пошлине в размере "..."

Обратить взыскание на заложенное имущество – земельный участок с кадастровым номером №, площадью 900 кв.м., по адресу: -...-, и жилой дом общей площадью 414,3 кв.м., лит.А,А1,А2а, по адресу: -...-, путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную цену в размере "..."

Решение может быть обжаловано в течение месяца в апелляционном порядке в Московский областной суд.

Судья:

Мотивированное решение изготовлено дата