Решение по делу № 2-4620/2016 от 28.10.2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

08.12.2016 года                                                                                        г. Воронежа

Советский районный суд г. Воронежа в составе:

Председательствующего – судьи Куприной В.Б.,

при секретаре Меренковой В.М.,

с участием: представителя истца – Серой Г.А. по доверенности Бобровникова С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Серой Г.А. к администрации городского округа города Воронежа о признании права собственности на имущество в порядке наследования,

установил:

Серая Г.А. обратилась в Советский районный суд г. Воронежа к администрации г/о г. Воронежа с иском о признании права собственности на жилой дом, включении его в наследственную массу, признании права собственности в порядке наследования, в котором просит суд признать за ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на садовый дом площадью 6,8 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, включить дом в состав наследственного имущества, и признать за ней (истцом) право собственности на указанный дом в порядке наследования по закону после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

В обоснование иска указано, что после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, истцу остался в наследство по закону садовый дом, расположенный по адресу: <адрес>, в связи с чем в установленный законом срок последняя обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, в т.ч. на указанный дом, предоставив необходимый пакет документов: регистрационное удостоверение на дом, технический паспорт. Однако постановлением нотариуса от ДД.ММ.ГГГГ Серой Г.А. было отказано в совершении нотариального действия по выдаче свидетельства о праве на наследство связи с тем, что при жизни ФИО1 регистрацию права на указанной дом не осуществила, таким образом у нее не возникло права на указанный объект недвижимости. В иске указано, что садовый <адрес> полезной площадью 6,8 кв.м. по адресу: <адрес>, принадлежал ФИО1 на основании регистрационного удостоверения от ДД.ММ.ГГГГ, считая дом своей собственностью последняя будучи при жизни осуществляла права собственника в отношении указанного имущества в полном объеме. Однако, являясь юридически не грамотной, свое право собственности на дом не зарегистрировала. Завещаний на случай смерти ФИО1 не составляла, единственным наследником по закону первой очереди к имуществу ФИО1 является Серая Г.А. В настоящее время отсутствие регистрации права собственности на садовый дом площадью 6,8 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, препятствует истцу в оформлении прав на указанное имущество, в связи с чем, она вынуждена обратиться в суд с настоящим исковым заявлением.

Истец – Серая Г.А. в заседание не явилась, о дне слушания по делу извещена надлежащим образом, представила письменное заявление с просьбой рассмотрения дела в свое отсутствие, для участия в заседании направила представителя по доверенности Бобровникова С.В., который в судебном заседании исковые требования полагал законными, обоснованными, в связи с чем, просил суд их удовлетворить.

Ответчик – администрация г/о г. Воронежа о дне слушания по делу извещен надлежащим образом, представил письменное ходатайство с просьбой рассмотрения дела в отсутствие своего представителя, в разрешении вопроса полагался на усмотрение суда.

Третье лицо – с/т «Путь Мичурина» в заседание также своего представителя не направило, о дне и времени слушания по делу извещалось судом в предусмотренном законом порядке, об уважительности причин неявки суду не известно.

В силу п. 1 ст. 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

Согласно п. 1 ст. 167 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин.

С учетом изложенного, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, извещенных о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом и не просивших рассмотреть дело в их отсутствие.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

    Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В силу требований ч. 2 ст. 218 ГК РФ – право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли – продажи, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с ч. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Из материалов дела усматривается, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО1 (л.д. 35).

Согласно представленному в материалы дела сообщению нотариуса от ДД.ММ.ГГГГ № к имуществу ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, в производстве нотариуса н/о г/о <адрес> ФИО2 имеется наследственное дело № (л.д. 32-33), в соответствии с материалами которого единственным наследником по закону первой очереди, обратившимся к нотариусу с заявлением о вступлении в наследство, является дочь умершей – ФИО1 Серая Г.А. (л.д. 34, 36-38).

Установлено, что Серой Г.А., обратившейся к нотариусу в установленный законом срок с заявлением о принятии наследства (л.д. 50, 52-54), было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на гараж по адресу: <адрес> 3 (л.д. 51). При этом, постановлением нотариуса от ДД.ММ.ГГГГ Серой Г.А. было отказано в совершении нотариального действия по выдаче свидетельства о праве на наследство на садовый дом № по адресу: <адрес>, связи с тем, что при жизни ФИО1 регистрацию права на указанной дом не осуществила (л.д. 12, 55-58), таким образом, у нее не возникло права на указанный объект недвижимости (л.д. 49, 67-68).

В силу ч. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Вместе с тем, государственная регистрация относится к порядку оформления права собственности на недвижимое имущество, а не к основанию возникновения права собственности, поэтому несоблюдение порядка оформления не может быть препятствием для признания гражданина собственником недвижимого имущества. Возможность обращения в суд с иском о признании права собственности в таких случаях вытекает из статей 11 и 12 Гражданского кодекса РФ, согласно, которым защита гражданских прав осуществляется судом путем признания права.

В силу ст. 8 ГК РФ одним из оснований возникновения гражданских прав и обязанностей являются акты государственных органов и органом местного самоуправления.

Как установлено судом и усматривается из материалов дела в соответствии с Постановлением главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № о выдаче регистрационных удостоверений владельцам дачных участков и владельцам строений и участков в садоводческих товариществах (л.д. 6) на основании регистрационного удостоверения № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 был предоставлен в собственность садовый участок № по <адрес> (л.д. 10), на котором в дальнейшем был построен садовый дом.

Установлено, что ФИО1 осуществляла права собственника в отношении вышеуказанного участка и расположенного на нем садового дома в полном объеме, в т.ч. на дом был составлен технический паспорт (л.д. 8), споров относительно данных объектов недвижимости не возникало, что также не опровергнуто материалами дела. В настоящее время бремя содержания имущества лежит на Серой Г.А., которая осуществляет уход, производит необходимые платежи.

Таким образом, суд считает установленным факт того, что при жизни ФИО1 приобрела право собственности на земельный участок и расположенный на нем садовый дом по адресу: <адрес>, однако как установлено судом, не успела оформить в установленном законом порядке данное право.

Пунктами 2, 4 ст. 218 ГК РФ предусмотрено, что право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Аналогичная позиция изложена в п. 11 совместного Постановления пленумов Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", в котором разъяснено, что граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (ст. 218 ГК РФ).

В силу ч. 2 ст. 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Если наследодателю или реорганизованному юридическому лицу (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику или вновь возникшему юридическому лицу независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Таким образом, право собственности умершей ФИО1 на земельный участок и расположенный на нем садовый дом по адресу: <адрес>, переходит к ее наследникам, независимо от государственной регистрации названного недвижимого имущества.

Согласно материалам дела, на садовый <адрес> по заказу Серой Г.А. составлен кадастровый паспорт (л.д. 54), согласно которому площадь объекта недвижимого имущества составляет 6,8 кв.м.

В силу ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, а также суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Исходя из изложенного, с учетом обстоятельств дела, принимая во внимание, что Серая Г.А. является единственным наследником по закону к имуществу умершей ФИО1, оценивая собранные по делу доказательства в совокупности, суд полагает правильным заявленные исковые требования удовлетворить, признать наследственным имуществом, открывшемся после смерти Серой Г.А., садовый <адрес>, и признать за Серой Г.А. право собственности садовый <адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Суд также принимает во внимание то, что ответчик – администрация г/о г. Воронежа каких-либо возражений относительно заявленных требований не представил, полагался в разрешении вопроса на усмотрение суда; а иных доказательств, суду не представлено и в соответствии с требованиями ст. 195 ГПК РФ основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Признать за Серой Г.А., <персональные данные>, право собственности на садовый дом площадью 6,8 кв.м., расположенный по адресу: г. <адрес> в порядке наследования по закону после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Воронежский областной суд через Советский районный суд в течение одного месяца со дня составления мотивированного решения.

Судья                                                                        В.Б. Куприна