Решение по делу № 2-5112/2016 от 29.11.2016

Дело № 2-5112/16

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 декабря 2016г.

Дмитровский городской суд Московской области в составе судьи Мурашовой О.М., при секретаре Герасимовой Э.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Барановой Е.С. к Администрации Дмитровского муниципального района Московской области о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

Истец Баранова Е.С. обратилась в суд с иском к Администрации Дмитровского муниципального р-на Московской области и признании за ней право собственности на гараж площадью 22,2 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, ссылаясь на то, что она в 2007 году она приобрела гараж, расположенный на участке №, в гаражном кооперативе «<данные изъяты>», расположенный по адресу <адрес>. Земельный участок поставлен истцом на кадастровый учет, изготовлен технический паспорт на гараж.

В настоящее время ответчик отказывает истцу в заключении договора аренды на земельный участок под гаражом, поскольку право собственности на спорный гараж истцом не зарегистрировано. В связи с тем, что гараж не принят в эксплуатацию в установленном законом порядке, истец не имеет возможности произвести государственную регистрацию права собственности на гаражи и заключить договор аренды земельного участка.

Истец исковые требования поддержала, просит их удовлетворить в полном объеме.

Представитель ответчика Администрации Дмитровского муниципального района Московской области в судебное заседание не явился, представил письменное заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, решение оставляет на усмотрение суда.

Суд, выслушав мнение истца, находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что истцом Барановой Е.С. в 2007 году приобретен гараж, площадью 22,2 кв.м., расположенный по адресу <адрес> Согласно техническому паспорту на спорный гараж, площадь гаража составляет 22,2 кв. м (л.д. 18-21).

Согласно справки ГСК «<данные изъяты>» истец является членом ГСК «<данные изъяты>» задолженности по выплате пая, членским взносам и оплаты долевой части земельного налога кооператива не имеет. (л.д. 23) Земельный участок под гаражом в установленном порядке поставлен на кадастровый учет.

В настоящее время истец не может оформить земельный участок под существующим гаражом в аренду, поскольку у истца не зарегистрировано право собственности на гараж.

Основаниями возникновения гражданских прав и обязанностей являются в соответствии со ст. 8 Гражданского кодекса РФ, в том числе договора и иные сделки, предусмотренные действующим законодательством.

В соответствии со ст. 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

При таких обстоятельствах, за истцом Барановой Е.С. надлежит признать право собственности на спорные гаражи.

Руководствуясь ст. 218 ГК РФ, ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Барановой Е.С. право собственности на гараж площадью 22,2 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

Настоящее решение является основанием для регистрации права собственности в органах ЕГРП.

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд в течение месяца через Дмитровский горсуд.

СУДЬЯ: