Решение по делу № 2-275/2013 от 25.03.2013

Дело № 2-275/2013

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

09 апреля 2013 года                                                                  г.Козьмодемьянск

Горномарийский районный суд Республики Марий Эл в составе председательствующего судьи Малышева И.М., при секретаре Зубковой Г.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании дело

по исковому заявлению Заболотских <данные изъяты>

к Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального образования «<адрес> «<адрес>» Республики Марий Эл (3-лицо Заболотских <данные изъяты>)

о признании права собственности на земельный участок, площадью 300 кв.м., с кадастровым номером 12:<данные изъяты>:33, расположенный по адресу: <адрес>, переулок Разина, <адрес>

у с т а н о в и л :

Истец Заболотских А.Н. в обоснование своего иска указывает, что является собственником жилого дома общей площадью 31,4 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, переулок Разина, <адрес>, который он приобрел на основании договора дарения от своей матери ФИО3, которой этот дом достался по наследству после умершей ее сестры ФИО10 ФИО4.

Земельный участок под жилым домом площадью 300 кв.м. с кадастровым номером 12:17:0111004:33 был предоставлен ФИО6 в пользование на основании постановления администрации городского округа «<адрес>» № от ДД.ММ.ГГГГ.

Для государственной регистрации права собственности на земельный участок истец обратился в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> Эл.

ДД.ММ.ГГГГ государственная регистрации права собственности на земельный участок была приостановлена, по причине того, что в архивной копии постановления главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, не полностью указан адрес земельного участка, не полностью указаны имя, отчество прежнего владельца.

По сведениям Филиала Федерального Государственного Бюджетного Учреждения «Федеральная кадастровая палата» по <адрес> Эл, указанным в кадастровом паспорте земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ (копия прилагается), указанный земельный участок принадлежал его матери на праве пожизненного наследуемого владения.

Согласно справке, выданной Межрайонной ИФНС России № по РМЭ, правообладателем и плательщиком земельного налога на спорный участок является он -Заболотских А.Н..

Так как в настоящее время, истец лишен возможности зарегистрировать право собственности на земельный участок, на котором расположен принадлежащий ему по праву собственности жилой дом, т.е. нарушаются его гражданские права, он просит признать за ним право собственности на земельный участок, площадью 300 кв.м., с кадастровым номером 12:17:0111004:33, расположенный по адресу: <адрес>, переулок Разина, <адрес>.

Истец Заболотских А.Н. в судебном заседании полностью поддержал обстоятельства дела и требования, изложенные в исковом заявлении. Пояснил, что его мать ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ. Кроме него и его отца ФИО2 других близких родственников у матери нет. После смерти матери, он фактически вступил в наследство, оставшееся после ее смерти. Его отец ФИО2 на спорный земельный участок как наследник не претендует.

3-лицо ФИО2 в судебном заседании пояснил, что он отказывается от причитающейся ему доли наследства оставшегося после смерти его жены ФИО7, в том числе не желает вступать в наследство на долю земельного участка площадью 300 кв.м. по адресу: <адрес>, переулок Разина, <адрес>. о чем суду предоставил письменное заявление.

Представитель ответчика в лице Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального образования «<адрес> «<адрес>» ФИО8 (доверенность № от ДД.ММ.ГГГГ) просит рассмотреть дело в своё отсутствие, возражений не имеет. В соответствии с ч. 5 ст. 167 ГПК РФ суд рассматривает дело в отсутствие представителя ответчика.

Изучив материалы дела, выслушав объяснения истца, суд приходит к следующему.

Архивной копией постановления главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «О рассмотрении материалов инвентаризации и перерегистрации приусадебных земель частного сектора» установлено, что данным постановлением согласно протоколу рабочей земельной комиссии утверждены материалы инвентаризации приусадебных земель частного сектора и п. 2 Комитету по земельным ресурсам и землеустройству <адрес> поручено зарегистрировать землевладельцев и выдать свидетельства на право пользования землей. В приложении за порядковым номером 1 указана ФИО6 (так в документе), адрес пе<адрес>, общая площадь, га - 0,03 в том числе огород-0,02, постр.0,01.

В свидетельстве о праве на наследство по закону № Н-18 выданного нотариусом по Горномарийскому нотариальному округу ДД.ММ.ГГГГ установлено, что наследником имущества ФИО11 ФИО4 умершей 09.006.1997 является сестра ФИО3. Проживающая по адресу: <адрес>, б. космонавтов, <адрес>. Наследственное имущество, на которое выдано свидетельство состоит из: целого жилого дома, находящегося по адресу: <адрес>, переулок Разина, <адрес>, принадлежащего наследодателю по свидетельству о праве на наследство, выданному Козьмодемьянской государственной нотариальной конторой ДД.ММ.ГГГГ по реестру за номером 20, зарегистрированному в БТИ <адрес>. Жилой дом состоит из бревенчатого строения полезной площадью 28,7 кв.м, в том числе жилой-20 кв.м, и служебных помещений: сени, сарай, гараж, уборная, расположенных на земельном участке размером 0,03 га.

В кадастровом паспорте земельного участка по адресу: <адрес>, пе<адрес>, указано, что данный земельный участок, расположенный на землях населенного пункта, площадью 300 кв.м, кадастровый номер 12:17:0111004:33 (предыдущий номер 12:17:0111007:2), предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства, правообладатель ФИО3, вид права - пожизненное наследуемое владение, свидетельство на право пожизненного наследуемого владения от без номера, граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. Кадастровый номер в государственный кадастр недвижимости внесен ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно свидетельства о государственной регистрации права выданного Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> Эл ДД.ММ.ГГГГ собственником жилого дома, литер - А, общая площадь - 31,4 кв.м, адрес( местонахождение): <адрес> Эл, <адрес>, пе<адрес> является ФИО1 на основании договора дарения жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно свидетельству о смерти I-ЕС № выданного ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС администрации МО «<адрес>» <адрес>», ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ г.р. умерла ДД.ММ.ГГГГ.

С учетом вышеизложенного, суд приходит к выводу, что спорный земельный участок предоставлен администрацией <адрес> постановлением от ДД.ММ.ГГГГ № для ведения личного подсобного хозяйства Тавельской Ии ФИО4, после ее смерти в наследство фактически вступила ФИО3, умершая ДД.ММ.ГГГГ, наследниками которой являются ФИО1 и ФИО2.

Из заявления 3-лица ФИО2 от ДД.ММ.ГГГГ следует, что он отказывается от доли наследства в имуществе жены ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ в пользу сына Заболотских <данные изъяты>.

Таким образом, спор по поводу наследственного имущества отсутствует.

Согласно п. 1 ст. 130 ГК РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

В соответствии с п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" (с изменениями от 7 июля, 8 декабря 2003 г., 3 октября, 29 декабря 2004 г., 18 июня, 27, 31 декабря 2005 г., 17 апреля, 30 июня, 18 декабря 2006 г., 5 февраля, 24 июля, 18 октября, 8, 23 ноября, 1 декабря 2007 г., 22 июля 2008 г.), если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

В соответствии со ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят не только принадлежавшие наследодателю на день открытия вещи и иной имущество, но также имущественные права и обязанности. Согласно ч. 4 ст. 35 Конституции РФ право наследования гарантируется государством. На основании ч. 3 ст. 55 Конституции РФ права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Таким образом, имеются основания для удовлетворения иска. Заболотских А.Н. вправе зарегистрировать право собственности на спорный земельный участок.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ,

р е ш и л :

Иск Заболотских <данные изъяты> удовлетворить.

Признать право собственности Заболотских <данные изъяты> на земельный участок, с кадастровым номером <данные изъяты>:33, расположенный по адресу: <адрес>, переулок Разина, <адрес>., разрешенное использование - для ведения личного подсобного хозяйства, площадь - 300 кв.м., расположенный на землях населенного пункта, в порядке наследования имущества ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Марий Эл через Горномарийский районный суд путём подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий                                         И.М.Малышев