Решение по делу № 2-1228/2012 от 05.04.2012

Решение вступило в законную силу

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 мая 2012 года Тимирязевский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Кашиной Е.В., при секретаре Зуевой А.Б., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1228/12 по иску Тлянниковой Ирины Львовны к Тлянникову Дмитрию Николаевичу о признании имущества совместно нажитым, признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Истец Тлянникова И.Л. обратилась в суд с иском к ответчику Тлянникову Д.Н., и просит признать имущество в виде квартиры «№» по адресу «адрес1» совместно нажитым супругами, признать за истцом право собственности в порядке наследования на 1/2 обязательную долю в квартире «№» общей площадью 51,3 кв.м. по адресу «адрес1», корпус 6.

Истец мотивирует свои требования тем, что «дата13» она обратилась к нотариусу г. Москвы Турчиной М.А. с заявлением о принятии наследства в виде квартиры номер «№» по адресу «адрес1», после умершего «дата1» супруга «ФИО4».

«Дата4», после разъяснения нотариусом ст.75 Основ законодательства РФ о нотариате, о праве на подачу заявления о выдаче свидетельства о праве собственности на одну вторую долю наследственной квартиры, истица подала такое заявление, но получила постановление об отказе в совершении нотариального действия рег.«№» от «дата4», в котором предложено обратиться в суд для признания квартиры совместной собственностью и признания права на 1\2 долю квартиры. В качестве основания для отказа в совершении нотариального действия, нотариусом обозначено, что спорная квартира приобретена наследодателем-супругом по безвозмездной сделке, и не относится к совместной собственности супругов. Наследство открылось «дата1» по адресу «адрес1», где наследодатель был зарегистрирован и проживал с истицей, с которой состоял в зарегистрированном браке с «дата11» (свидетельство о заключении брака «№»). Данное жилое помещение является наследственным имуществом, и принадлежало на праве собственности наследодателю, согласно свидетельства о государственной регистрации права серии «№» от «дата8», договора передачи жилого помещения в собственность в порядке компенсации-возмещения за жилую площадь квартиры «№» в снесенном доме «№» по «адрес» от «дата7», распоряжения префекта САО г. Москвы «О предоставлении жилой площади гр. «ФИО4» по адресу: «адрес1» (план переселения «дата9»)» от «дата15» «№». Пункт 2 Договора передачи жилого помещения в собственность устанавливает, что спорная квартира передана в собственность в порядке возмещения за жилую площадь в снесенном доме по адресу: «адрес1». В свою очередь, квартира «№» в снесенном доме, не являлась муниципальной, а принадлежала наследодателю на праве собственности по возмездной сделке на основании договора ренты с условием пожизненного содержания с иждивением от «дата12», стоимость которого определена условиями договора (свидетельство о государственной регистрации права «№»). Истица, как супруга наследодателя, давала свое согласие на заключение договора ренты, и участвовала в реализации его условий. В Распоряжении префекта САО г. Москвы «№» от «дата15» определено, что наследодатель передает Дирекции единого заказчика Бескудниковского района свою индивидуальную собственность квартиру «№» общей площадью 45,9 кв.м., а ему, в свою очередь, предоставляется спорная квартира «№» общей площадью 52,3 кв.м., и что до регистрации права собственности заключается возмездный договор краткосрочного найма, на основании ст. 6 Закона г. Москвы от 31.05.2006г. №21 « Об обеспечении жилищных прав граждан при переселении и освобождении жилых помещений (жилых домов) в городе Москве».

Статья 6 Закона г.Москвы от 31.05.2006г. №21 «Возмещение (компенсация) либо выкупная цена за жилое помещение(жилой дом) собственника» устанавливает, что собственникам, освобождающим жилые помещения, предоставляется равноценное возмещение(компенсация). На основании статьи 4 названного Закона основанием для освобождения жилых помещений является правовой акт Правительства Москвы, в конкретном случае это Постановление от 27 марта 2001г. № 297-ПП «О проекте планировки микрорайонов 4,5,6,7 и 9 Бескудниковского района (Северный административный округ) с включением дома «№» в перечень объектов, предлагаемых к сносу. То есть, передача квартиры «№» в собственность, а не приватизация квартиры нанимателем, подтверждает возмездный характер сделки. Договор передачи жилого помещения в собственность от «дата7» имеет условия договора мены, ссылки на статьи 31 главы ГК РФ: ст.567-571 (пункт 8 Договора). Срока передачи жилых помещений Договор не устанавливает. То есть, отсутствует срок передачи квартиры «№» в доме «№» наследодателем, и срок передачи «№» Управлением ДЖП и ЖФ г.Москвы. Также отсутствует срок (дата) сноса дома «№». Вместе с тем, из Договора передачи жилого помещения следует, что спорная квартира «№» принадлежит городу Москве согласно Распоряжения префекта САО г. Москвы от «дата14» «№», и свидетельства о госрегистрации права «№» от «дата3», и что с момента вступления в силу Договора передачи жилого помещения наследодатель принимает на себя обязанности по уплате налогов на недвижимость, а после регистрации в УФРС становится собственником. На период оформления Договора мены с «дата15» до регистрации Договора в Управлении ФРС по г. Москве был заключен Договор краткосрочного найма жилого помещения (возмездного пользования) между ДЖП и ЖФ в САО и наследодателем в письменной форме. Фактическое исполнение обязательств сторонами осуществлялось, начиная с «дата15». В случае, когда сроки передачи обмениваемых товаров не совпадают, к исполнению обязательства передать товар стороной, которая должна передать товар после передачи другой стороной, применяются правила о встречном исполнении обязательств (статья 569, 328 ГК РФ). Таким образом, Договор передачи в собственность жилого помещения без указания срока передачи не противоречит указанным нормам. Жилищный кодекс РФ наделяет органы местного самоуправления принимать правовые акты, регулирующие жилищные отношения. При изъятии земельного участка для государственных, муниципальных нужд, признании дома аварийным или подлежащим сносу по решению органа власти, изымается каждое жилое помещение при обеспечении жилищных прав собственника. Действующее законодательство для органов власти не предусматривает безвозмездное предоставление в собственность жилого помещения, кроме как на условиях социального найма. Кроме того, при толковании условий Договора передачи в собственность жилого помещения наследодателю, принимается во внимание буквальное значение содержащихся в нем слов. Буквальное значение условий Договора в случае неясности устанавливается путем сопоставления с другими условиями и смыслом Договора в целом. В случае, если правила не позволяют определить содержание Договора, должна быть выяснена действительная воля сторон с учетом цели Договора (ст. 431 ГК РФ). Отсюда, согласно обстоятельствам дела, цель Договора определена Распоряжением префекта САО № 6404, и ст. 6 Закона г. Москвы № 21 о возмездном характере предоставления наследодателю квартиры «№». Наследственная квартира «№» была приобретена в период брака, и является совместно нажитым, общим имуществом супругов. Совместная собственность супругов возникает в силу прямого указания закона. В данном случае супруги не заключали брачного договора. Собственность пережившего супруга объективно существует в равных долях. В силу положений гражданского законодательства об общей собственности супругов право собственности одного из супругов на долю в имуществе, нажитом во время брака, не прекращается после смерти другого супруга. Кроме всего, следует учесть, что истица, постоянно проживая в наследственной квартире «№» с момента ее предоставления наследодателю по настоящее время, осуществляет ее содержание: производит все требуемые платежи, включая налоги на имущество, жилищно-коммунальные платежи. Наследодатель являлся инвалидом II группы, и имел ограниченный доход. Право заявительницы при наследовании закреплено ст. 1150 ГК РФ. Среди наследников также значатся два сына: Тлянников Дмитрий Николаевич «дата5» года рождения, и «ФИО3» «дата6» года рождения, из которых второй сын отказался от наследства в пользу истицы. Стоимость наследственной квартиры «№» определена Договором передачи в собственность и составляет «...». Отсюда, 1/2 доля будет составлять «...».

Представитель истца Панасенко В.Д. в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала, просила их удовлетворить.

Ответчик Тлянников Д.Н. в судебное заседание явился, исковые требования не признал, просил их отклонить.

Третьи лица - нотариус г. Москвы Турчина М.А., Представитель ДЖП и ЖФ г. Москвы в судебное заседание не явились, извещены о слушании дела надлежащим образом. Суд счел возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Выслушав участников процесса, изучив материалы дела, суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 1150 ГК РФ, принадлежащее пережившему супругу наследодателя в силу завещания или закона право наследования не умаляет его права на часть имущества, нажитого во время брака с наследодателем и являющегося их совместной собственностью. Доля умершего супруга в этом имуществе, определяемая в соответствии со статьей 256 настоящего Кодекса, входит в состав наследства и переходит к наследникам в соответствии с правилами, установленными настоящим Кодексом.

В силу ч. 1 ст. 256 ГК РФ Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества. В силу ч. 4 правила определения долей супругов в общем имуществе при его разделе и порядок такого раздела устанавливаются семейным законодательством

В соответствии с ч. 1 ст. 34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

На основании ст. 39 СК РФ при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами. Суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей и (или) исходя из заслуживающего внимания интереса одного из супругов, в частности, в случаях, если другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам или расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи.

Судом установлено, что «дата4» нотариусом г. Москвы вынесено Постановление об отказе в совершении нотариального действия, а именно Тлянниковой И.Л. отказано в выдаче свидетельства о праве собственности на 1/2 долю квартиры, находящейся по адресу: «адрес1».

«Дата7» между ДЖП и ЖФ г. Москвы и «ФИО4» был заключен договор передачи жилого помещения в порядке компенсации- возмещения за жилую площадь в снесенном доме «№» по Бескудниковскому бульвару. Согласно п.5 указанного договора, после регистрации настоящего договора и права собственности в УФРС по Москве, «ФИО4» становится собственником квартиры по адресу: «адрес1».

«Дата2» между ДЖПи ЖФ г. Москвы и «ФИО4» был заключен договор краткосрочного найма жилого помещения по адресу: «адрес1».

Распоряжением Префекта САО г. Москвы от «дата15» «ФИО4», предоставлена для оформления в собственность квартира в доме-новостройке по адресу: «адрес1».

«Дата8» «ФИО4» выдано свидетельство о государственной регистрации права собственности на квартиру по адресу: «адрес1».

Согласно копии свидетельства о заключении брака, «ФИО4», и «ФИО1», «дата11» «…».

«ФИО4» являлся собственником квартиры по адресу: «адрес1» на основании свидетельства о государственной регистрации права собственности, выданного на основании договора ренты с условием пожизненного содержания с иждивением, удостоверенного нотариусом г. Москвы Турчиной М.А.

Указанный договор ренты был заключен «дата12» между «ФИО2» и «ФИО4».

Согласно копии свидетельства о смерти, «ФИО2» умер «дата10».

По запросу суда в материалы дела от нотариуса г. Москвы Турчиной М.А. представлена копия наследственного дела к имуществу умершего «дата1» «ФИО4».

Из материалов наследственного дела следует, что «ФИО4» умер «дата1».

С заявлением о принятии наследства к нотариусу обратились: сын умершего- Тлянников Д.Н., а также супруга умершего Тлянникова И.Л.

«ФИО3» написал заявление, в котором отказался от наследства в пользу своей матери- Тлянниковой И.Л.

Согласно копии свидетельства о рождении, Тлянников Д.Н. родился «дата5». Его родителями являются: отец- «ФИО4», мать- «ФИО1»

Согласно копии свидетельства о рождении, «ФИО3» родился «дата6». Его родителями являются: отец- «ФИО4», мать- Тлянникова И.Л.

Согласно справке из ГУ ИС Бескудниковского района г. Москвы, «ФИО4» на день смерти был зарегистрирован по адресу: «адрес1».

На основании вышеизложенного, суд полагает, что в соответствии с нормами права, подлежащими применению в данном случае, спорная квартира была приобретена в собственность «ФИО2» в период его брака с Тлянниковой И.Л. на основании возмездного гражданско-правового договора, в связи с чем приходит к выводу о том, что данная квартира является совместно нажитым «ФИО2» и Тлянниковой И.Л. имуществом, в связи с чем подлежит разделу и в соответствии с действующим законодательством признает доли супругов равными, при этом 1/2 доля спорной квартиры подлежит включению в наследственную массу, при этом за Тлянниковой И.Л. надлежит также признать право собственности на обязательную долю в наследстве.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать квартиру «№» по адресу «адрес1» совместно нажитым супругами.

Признать за Тлянниковой Ириной Львовной право собственности в порядке наследования на 1/2 обязательную долю в квартире «№» по адресу «адрес1».

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Тимирязевский районный суд г. Москвы.

Судья: