Решение по делу № 2-2216/2016 от 21.07.2016

Дело № 2-2216/2016

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 августа 2016 года

Ингодинский районный суд г. Читы в составе:

председательствующего судьи Колосовой Л.Н.

при секретаре Дудкиной Ю.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гончарова Н. И., Гончаровой Т. Г., Гончаровой Е. Н., действующей в интересах несовершеннолетнего Г.Д.В. к Администрации городского округа «Город Чита» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

Истцы обратились в суд с вышеуказанным иском, ссылаясь на следующее:

14.08.1985 Гончарову Н.И. было предоставлено для проживания на основании ордера жилое помещение по адресу <адрес>., где он проживал совместно со своей Матерью Г.Н.И. и супругой Т.Г. 11.06.1986 года Гончаров Н.И. был направлен для прохождения службы в Группу Советских войск в Германии, где проходил службу до 15.12.1992 года. В 1986 году к нему в Германию переехала и его супруга Гончарова Т.Г., которая проживала там до 15.11.1991 года. В период нахождения на территории ГДР, в квартире, которая была предоставлена на основании ордера Гончарову Н.И., проживала его мать. ДД.ММ.ГГГГ у истцов родилась дочь Гончарова Е.Н.

В связи с тем, что Гончаров Н.И. в период с момента начала приватизации по 15.12.1991 года, а Гончарова Т.Г. в период с момента начала приватизации до 15.11.1991 года постоянно проживали на территории ГДР, то они не могли иметь и приватизировать на территории РФ жилые помещения.

В соответствии со справками ООО «Лидер» Гончаров Н.И. вернулся из Германии 15.12.1991 года, а Гончарова Т.Г. с дочерью 15.11.1991 года, с этого момента Гончаров Н.И., Гончарова Т.Г., Гончарова Е.Н. постоянно (без регистрации) проживали в квартире <адрес> проживают в ней в настоящее время. Однако, Гончарова Т.Г. была зарегистрирована в вышеуказанной квартире с 22.11.1991 года, а Гончаров Н.И. с 16.10.1992года.

В настоящее время истцы желают приватизировать данную квартиру, поскольку ранее в приватизации не участвовали, однако Администрацией Городского округа «Город Чита» в приватизации было отказано, в связи с отсутствием сведений о регистрации истцов Гончаровой Т.Г. за период с 15.11.1991 по 22.11.1991года, Гончарова Н.И. за период с 15.12.1991 по 16.10.1992 года.

Справки с места жительства за указанный период истцы не могут, так как супруг являлся военнослужащим, и проживали при воинской части, арендовали квартиру без регистрации. Занимаемая истцами квартира в настоящее время числится в реестре муниципального имущества. Дочь истцов является совершеннолетней и от участия в приватизации данной квартиры отказалась, действует только как законный представитель своего несовершеннолетнего сына Г.Д.В..

Так как по независящим от них причинам они не могут реализовать свое право на приватизацию, просят установить факт проживания ответчиков в спорный период в г.Чите и признать право собственности в порядке приватизации на указанное жилое помещение в равных долях.

В судебном заседании истцы, представитель истцов по доверенности, исковые требования поддержали в полном объеме, по основаниям, изложенным в иске.

Представитель ответчика администрации городского округа «Город Чита», в судебное заседание не явился, направил письменный отзыв с ходатайством о рассмотрении дела в его отсутствие.

Выслушав сторону истца, допросив свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации, каждый вправе иметь имущество в собственности.

В силу ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении или оперативном управлении учреждений ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность.

Таким образом, вышеназванные нормы закрепляют право граждан на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда.

В судебном заседании установлено и материалами дела подтверждается, что на основании ордера № от 14.08.1985, выданного исполнительным комитетом Читинского городского совета народных депутатов Гончарову Н.И. и его матери Гончаровой Н.И. предоставлено для проживания жилое помещение, расположенное по адресу <адрес>

В настоящее время в квартире проживают и имеют регистрацию Гончаров Н.И., Гончарова Т.Г.(жена), дочь Гончарова Е.Н., ДД.ММ.ГГГГ и внук Г.Д.В.., ДД.ММ.ГГГГ

Квартира по адресу <адрес> числится в реестре муниципальной собственности.

Также судом установлено, что ранее право на приватизацию жилого помещения истцами не реализовано, что подтверждается выписками из КГУП Забайкальское БТИ, УФРС по Забайкальскому краю(л.д. )

Кроме того, согласно ответам УФРС по Забайкальскому краю, КГУП «Забайкальское БТИ, данные о регистрации прав на спорную квартиру в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют (л.д. ).

Право истцов на жилье не оспорено. Гончарова Е.Н. зарегистрированная в указанной квартире, от приватизации отказалась, дала нотариально заверенное согласие на приватизацию квартиры истцам(л.д. ).

Вместе с тем, право истцов на приватизацию квартиры не может быть реализовано во внесудебном порядке, поскольку как следует из ответов соответствующих органов, в связи с отсутствием сведений о регистрации Гончаровой Т.Г. за период с 15.11.1991 по 22.11.1991года, Гончарова Н.И. за период с 15.12.1991 по 16.10.1992 года, рекомендовано установить данный факт в судебном порядке.

Вместе с тем, факт проживания истцов в спорный период в г.Чите подтверждается письменными материалами дела: послужным списком Гончарова Н.И., трудовой книжкой Гончаровой Т.Г., справками о регистрации истцов по месту жительства, а также показаниями допрошенных судом свидетелей Г.А.И.. и М.Т.П.

Целью установления указанного факта является возможность реализации истцами права на приватизацию, соответственно, установление данного факта влечет определенные юридические последствия для заявителя.

Возможности установления факта проживания в ином порядке у заявителя не имеется.

Суд признает подтвержденным факт проживания Гончарова Н.И. в г.Чите в период с 15.12.1991 по 16.10.1992 года, Гончаровой Т.Г. в период с 15.11.1991 по 22.11.1991 года и полагает возможным установить данный юридический факт.

Материалы дела не содержат данных, свидетельствующих о наличии спора о праве на квартиру.

В соответствии со ст. 6,7 Закона РФ « О приватизации жилищного фонда в РФ», передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений, органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд. Передача жилья оформляется договором, заключаемым учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность.

Таким образом, истцы, по независящим от них обстоятельствам, не имеют возможности воспользоваться своим правом на приобретение в собственность занимаемого им по договору социального найма, жилого помещения, что соответственно нарушает положения статьи 35 Конституции РФ и ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ».

В соответствии со ст. 8 Закона РФ «О « приватизации жилищного фонда в РФ» в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истцов.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить.

Установить факт проживания Гончарова Н. И., ДД.ММ.ГГГГ в период с 15.12.1991 года по 16.10.1992 года без регистрации по адресу: <адрес>

Установить факт проживания Гончаровой Т. Г., ДД.ММ.ГГГГ в период с 15.11.1991 года по 22.11.1991 года без регистрации по адресу: <адрес>

Признать за Гончаровым Н. И., Гончаровой Т. Г., Г.Д.В. в порядке приватизации право собственности в равных долях по <данные изъяты> доли каждому на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>

Решение является основанием для государственной регистрации права Гончарова Н.И., Гончаровой Т.Г., Г.Д.В. на указанное недвижимое имущество.

Решение может быть обжаловано в Забайкальский краевой суд в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Ингодинский районный суд г.Читы.

Судья Л.Н. Колосова