Решение по делу № 2-2755/2016 от 30.11.2016

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

20 декабря 2016 года Рузский районный суд Московской области в составе председательствующего судьи Морозовой Е.С., при секретаре Назметдинове Р.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ф.И.О к ... об исключении из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним сведений о праве собственности на квартиру, признании права собственности на жилой дом,

У С Т А Н О В И Л :

Истец Ф.И.О, обращаясь в суд с вышеуказанным исковым заявлением, уточненным в порядке ст. 39 ГПК РФ, просит исключить из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним сведения о праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: (адрес), и признать за истцом право собственности на жилой дом общей площадью жилого помещения ... кв.м., в том числе жилой ... кв.м., подсобной ... кв.м., расположенный по адресу: (адрес)

Требования мотивированы тем, что истцу на праве собственности принадлежала двухкомнатная квартира общей площадью ... кв.м., расположенная по адресу: (адрес).

(дата) в жилом доме барачного типа, где располагалась принадлежащая истцу квартира, произошел пожар, а (дата) в результате сильного шквала ветра (урагана) строение было полностью разрушено.

(дата) истцом было получено разрешение на строительство жилого дома на месте разрушенного, и возведен новый жилой дом, которому присвоен адрес: (адрес), на который истец лишена возможности признать право собственности во вне судебном порядке по независящим от нее обстоятельствам.

Истец в судебном заседании заявленные требования поддержала в полном объеме.

Представитель ответчика ... в судебном заседании не возражал против удовлетворения заявленных исковых требований.

Представитель третьего лица ... в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещен надлежащим образом.

Проверив материалы дела, выслушав явившихся участников процесса, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.1 ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст. 67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.

Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

В соответствии со ст. 195 ГПК РФ, решение суда должно быть законным и обоснованным.

Суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

В соответствии с ч.3 ст. 196 ГПК РФ, суд принимает решение по заявленным истцом требованиям. Однако суд может выйти за пределы заявленных требований в случаях, предусмотренных федеральным законом.

В соответствии с п. 3 ч. 1 ст. 8 ГК РФ, гражданские права и обязанности возникают из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

В соответствии с ч. 1 ст. 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно ст. 219 ГК РФ, право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии с ч. 1 ст. 235 ГК РФ, право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

По смыслу приведенной правовой нормы основанием прекращения права собственности на вещь являются, в том числе, гибель или уничтожение имущества, влекущие полную и безвозвратную утрату такого имущества.

При этом восстановление объекта не является созданием нового объекта, на который необходимо признание права собственности.

По делу установлено, что на основании решения Рузского районного суда от (дата), вступившего в законную силу (дата), истец Ф.И.О является собственником квартиры общей площадью ... кв.м., расположенной по адресу: (адрес), право собственности на которую зарегистрировано в установленном законом порядке.

(дата) в жилом доме барачного типа, где располагалась принадлежащая истцу квартира, произошел пожар, что подтверждается постановлением об отказе в возбуждении уголовного дела от (дата).

(дата) в результате сильного шквала ветра (урагана) строение было полностью разрушено, что подтверждается представленным в материалы дела актом обследования (л.д.19).

(дата) истцом было получено разрешение на строительство жилого дома на месте разрушенного, и возведен новый жилой дом, которому присвоен адрес: (адрес). Наличие вновь возведенного строения на месте старого подтверждается представленным в материалы дела техническим паспортном на жилой дом от (дата), на который истец лишена возможности по независящим от нее причинам зарегистрировать право собственности по независящим от нее причинам.

В соответствии с ч. 1 ст. 3 ГПК РФ, заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов самостоятельно определив способы их судебной защиты, соответствующие ст. 12 ГК РФ.

Статьей 11 ГК РФ закреплена судебная защита нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов. Защита гражданских прав осуществляется перечисленными в статье 12 ГК РФ способами, причем эта статья также содержит указание на возможность применения иных способов, предусмотренных в законе.

Таким образом, выбор способа защиты нарушенного права должен действительно привести к восстановлению нарушенного материального права или к реальной защите законного интереса. При этом избранный истцом способ защиты должен быть соразмерен нарушению и не должен выходить за пределы, необходимые для его применения.

Оценивая в совокупности в соответствии со ст. 67 ГПК РФ все представленные по делу доказательства, с учетом вышеперечисленных норм права, суд усматривает основания к удовлетворению заявленных истцом требований в полном объеме, поскольку по делу установлено, что строение, о признании права собственности на которое просит признать истец, является вновь созданным, а не восстановленным, и соответствует требованиям, предъявляемым к нему законом. При этом суд считает необходимым исключить из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним сведения о праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: (адрес), которая как объект гражданских правоотношений прекратил свое существование по независящим от истца обстоятельств.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Ф.И.О удовлетворить.

Исключить из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним сведения о праве собственности Ф.И.О на квартиру, расположенную по адресу: (адрес)

Признать за Ф.И.О право собственности на жилой дом площадью всех частей здания ... кв.м., общей площадью жилого помещения ... кв.м., в том числе жилой ... кв.м., подсобной ... кв.м., расположенный по адресу: (адрес)

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение одного месяца через Рузский районный суд Московской области.

Судья: Е.С.Морозова