Решение по делу № 2-12320/2016 от 11.10.2016

2-12320/2016

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ г. Одинцово

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Стебуновой Е.Ю.

при секретаре Горбацевич Е.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Цветкова В.В. к Щербаковой Н.Я. и Щербакову Я.С. о признании утратившими права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Цветков В.В. обратился в суд с исковым заявлением к Щербаковой Н.Я. и Щербакову Я.С. о признании утратившими права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу: АДРЕС. Свои требования мотивировал тем, что ответчика в качестве супруги была зарегистрирована по указанному адресу. После расторжения брака ответчики выехали из квартиры, оплату не производят, вещей не имеют.

Истец на требованиях настаивал.

Ответчики в судебное заседание не явились. Поскольку место жительства не установлено, судом назначен адвокат в порядке ст.50 ГПК РФ, которая полагалась на усмотрение суда.

Третьи лица в судебное заседание не явились.

Суд, выслушав истца, адвоката, заслушав свидетеля, изучив представленные доказательства, приходит к следующему.

Согласно ст.100 ЖК РФ по договору найма специализированного жилого помещения одна сторона - собственник специализированного жилого помещения (действующий от его имени уполномоченный орган государственной власти или уполномоченный орган местного самоуправления) или уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) данное жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нем.

К пользованию специализированными жилыми помещениями по договорам найма таких жилых помещений применяются правила, предусмотренные статьей 65, частями 3 и 4 статьи 67 и статьей 69 настоящего Кодекса, за исключением пользования служебными жилыми помещениями, к пользованию которыми по договорам найма таких помещений применяются правила, предусмотренные частями 2 - 4 статьи 31, статьей 65 и частями 3 и 4 статьи 67 настоящего Кодекса, если иное не установлено другими федеральными законами.

В судебном заседании установлено, что Цветкову В.В. по договору служебного найма предоставлена квартира по адресу: по адресу: АДРЕС

В квартире зарегистрированы Цветков В.В., Щербакова Н.Я., Щербаков Я.С. (л.д.10).

На них открыт лицевой счет (л.д.8).

Брак между Цветковым В.В. и Щербаковой Н.Я. расторгнут ДД.ММ.ГГГГ (л.д.15).

Согласно п.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Члены семьи нанимателя служебного жилого помещения в соответствии с частью 5 статьи 100 и частями 2 - 4 статьи 31 ЖК РФ имеют равное с нанимателем право пользования жилым помещением, если иное не установлено соглашением между ними. В случае прекращения семейных отношений между нанимателем служебного жилого помещения и членом его семьи право пользования служебным жилым помещением за бывшим членом семьи нанимателя, по общему правилу, не сохраняется (часть 4 статьи 31 ЖК РФ) (Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации").

Право членов семей военнослужащих на получение жилого помещения от федерального органа исполнительной власти производно от права на получение жилья самого военнослужащего. В случае прекращения семейных отношений между нанимателем служебного жилого помещения и членом его семьи право пользования служебным жилым помещением за бывшим членом семьи нанимателя не сохраняется.

Как следует из материалов дела брак расторгнут в ДД.ММ.ГГГГ, в связи с чем, с момента расторжения брака ответчица утратила статус члена семьи военнослужащего, а равно право на обеспечение жилым помещением военным ведомством. Она не является лицом, которое в силу положений ЖК РФ не может быть выселено из служебного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения.

Иных законных оснований для сохранения за ответчицей права пользования спорным жилым помещением не усматривается.

Согласно ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В ходе судебного разбирательства подтвержден факт не проживания ответчиков в спорном жилом помещении. Допрошенный в судебном заседании свидетель, доверять показаниям которых у суда не имеется оснований, поскольку она не заинтересована в исходе дела и предупреждена об уголовной ответственности, пояснила, что ответчики в спорной квартире не проживают с 2007 года.

Судом установлено, что регистрация ответчиков по спорной адресу носит формальный характер, не связана с фактом проживания.

Исходя из равенства прав и обязанностей нанимателя и членов его семьи (бывших членов семьи) это предписание распространяется на каждого участника договора найма жилого помещения.

Следовательно, в случае выезда кого-либо из участников договора найма жилого помещения в другое место жительства и отказа в одностороннем порядке от исполнения названного договора этот договор в отношении него считается расторгнутым со дня выезда. При этом выехавшее из жилого помещения лицо утрачивает право на него, а оставшиеся проживать в жилом помещении лица сохраняют все права и обязанности по договору найма.

Поэтому лицо, оставшееся проживать в жилом помещении, в отношении иного лица (нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя), выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, может обратиться в суд с требованием "о признании утратившим право на жилое помещение в связи с выездом в другое место жительства". В этом случае утрата выехавшим из жилого помещения лицом права на это жилое помещение признается через установление фактов выезда этого лица из жилого помещения в другое место жительства и расторжения им тем самым договора найма.

Выезд ответчиков из спорного жилого помещения в другое место жительства как и другие выше названные обстоятельства, имеющие значение для дела, дают основание для вывода об отказе ответчиков в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору найма данного жилого помещения, а значит и о расторжении им в отношении себя указанного договора и утрате права на него. О расторжении договора найма жилого помещения ответчиками свидетельствует и прекращение исполнения ими с момента выезда обязательств по договору найма (неоплата жилого помещения и коммунальных услуг).

В соответствии с Правилами регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства РФ №713 от 17.07.1995 года снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим права пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании вышеизложенного, суд находит требования подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 12, 194-198 ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л :

Признать Щербакову Н.Я. и Щербакова Я.С. утратившими права пользования жилым помещением по адресу: АДРЕС снять их с регистрационного учета.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение месяца со дня постановления решения в окончательной форме.

С У Д Ь Я :