Решение по делу № 2-9313/2016 от 04.10.2016

Мотивированное решение

Изготовлено 08.12.2016 года      2-9313/16

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Подольский городской суд <адрес> в составе

Председательствующего судьи Звягинцевой Е.А.

С участием адвоката ФИО2

При секретаре ФИО3

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к <адрес> Подольск о признании права пользования комнатой, обязании заключить договор социального найма

УСТАНОВИЛ

ФИО1 обратился в суд с иском к <адрес> Подольск о признании права пользования комнатой площадью 20,10 кв.м по адресу: <адрес>, обязании <адрес> Подольск заключить договор социального найма на комнату площадью 20,10 кв.м в <адрес>.

Свои требования мотивирует тем, что он проживает в комнате № площадью 20,10 кв.м, соседняя комната № принадлежит на праве собственности ФИО5 и ФИО6 Однако, при оформлении права собственности на квартиру выяснилось, что ФИО6 зарегистрирована в комнате № площадью 20,10 кв.м, которую фактически занимает он (истец), а он (истец) зарегистрирован на постоянное место жительства в комнате №. Он обратился в <адрес> Подольск с заявлением о заключении с ним договора социального найма на комнату №, однако в заключении договора ему отказано. Он (истец) проживает в комнате №, производит оплату за жилое помещение и коммунальные услуги за спорную комнату.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о дате рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Представитель истца в судебное заседание явился, исковые требования поддержал.

Ответчик представитель <адрес> Подольск в судебное заседание явился, исковые требования не признал, просит в иске отказать.

3-е лицо ФИО5 в судебное заседание не явилась, о дате рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

3-е лицо ФИО6 в судебное заседание не явилась, о дате рассмотрения дела извещена надлежащим образом, просит рассмотреть дело в ее отсутствие, исковые требования поддерживает (л.д. 17).

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, обозрев материалы гражданского дела №, находит исковые требования подлежащими отклонению по следующим основаниям.

Согласно п. 1 ст. 3 ГПК РФ «Заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов, в том числе с требованием о присуждении ему компенсации за нарушение права на судопроизводство в разумный срок или права на исполнение судебного постановления в разумный срок».

В силу с п. 1 ст. 11 Гражданского кодекса РФ «Защиту нарушенных или оспоренных гражданских прав осуществляет в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством, суд, арбитражный суд или третейский суд».

В силу п. 1 ст. 60 Жилищного кодекса РФ «По договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом».

В судебном заседании установлено:

В <адрес> зарегистрирована на постоянное место жительства ФИО6, что подтверждается копией выписки из домовой книги (л.д. 8).

В <адрес> зарегистрированы на постоянное место жительства ФИО5, ФИО1, что подтверждается копией выписки из домовой книги (л.д. 11).

Решением Подольского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО5, ФИО6 признано право собственности по 1/2 доли за каждой на комнату № (ранее 411) в <адрес> (л.д. 152-156 гражданское дело №).

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Московского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ решение суда от ДД.ММ.ГГГГ оставлено без изменения.

При рассмотрении данного дела была предоставлена выписка из домовой книги, из которой следует, что в <адрес> зарегистрированы на постоянное место жительства ФИО1, ФИО5, ФИО6 (л.д. 16 гражданское дело №).

ФИО5, ФИО6 являются собственниками по 1/2 доли каждый квартиры, назначение: жилое, общей площадью 19,9 кв.м, этаже 4 по адресу: <адрес>, что подтверждается копиями свидетельств о государственной регистрации права (л.д. 12-13).

Отказывая в удовлетворении исковых требований о признании права пользования комнатой площадью 20,10 кв.м по адресу: <адрес>, обязании <адрес> Подольск заключить договор социального найма на комнату площадью 20,10 кв.м в <адрес>, суд исходил из того, что ФИО1 зарегистрирован на постоянное место жительства в комнате №, собственниками которой являются ФИО5 и ФИО6, в спорной комнате зарегистрирована на постоянное место жительства ФИО6, доказательств, подтверждающих, что спорная комната была предоставлена в пользование истцу, суду не представлено.

Доводы представителя истца о том, что ФИО1 пользуется спорной комнатой до настоящего времени, оплачивает коммунальные услуги за спорную комнату, не являются основанием для удовлетворения исковых требований.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к <адрес> Подольск о признании права пользования комнатой площадью 20,10 кв.м по адресу: <адрес>, обязании <адрес> Подольск заключить договор социального найма на комнату площадью 20,10 кв.м в <адрес> отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Подольский городской суд в течение месяца.

Председательствующий судья (подпись) Е.А. Звягинцева