Решение по делу № 2-3082/2016 от 24.03.2016

Дело № 2-3082/16

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 июня 2016 г.

Ленинградский районный суд г. Калининграда в составе:

председательствующего судьи Хлебниковой И.Ю.

при секретаре Кидрон-Лисовской М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Стригун В.В. к ООО «Эгида-Строй-Инвест», ОАО «Янтарьэнергосбыт», ЗАО «Газпром Межрегионгаз Санкт-Петербург», МП КХ «Водоканал», МП «Калининградтеплосеть», Стригун М.Т., Дубкову С.А. об определении порядка и размера участия в оплате содержания жилого помещения, оплате жилищно-коммунальных услуг между долевыми собственниками жилого помещения, понуждении выдавать отдельные платежные документы на оплату жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Стригун В.В., уточнив в процессе рассмотрения исковые требования, обратился в суд с настоящим иском, где указал, что является собственником <данные изъяты> доли <адрес>. Также собственниками по <данные изъяты> долей указанной квартиры являются: Стригун М.Т., бывшая супруга; Дубков С.А.-сын бывшей супруги от первого брака; ФИО1, дочь истца ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Все указанные лица зарегистрированы в квартире по месту жительства ДД.ММ.ГГГГ г. после получения квартиры по договору социального найма. В ДД.ММ.ГГГГ году данная квартира была приватизирована проживающими в ней по <данные изъяты> на каждого члена семьи. ДД.ММ.ГГГГ г. брак со Стригун В.В. и Стригун М.Т. был расторгнут и прекращен ДД.ММ.ГГГГ г. Как указал истец, с даты расторжения брака он не ведет общее хозяйство с бывшей супругой Стригун М.Т., проживают в одной квартире, но расходы за услуги по содержанию жилья и коммунальным платежам несет только Стригун В.В. Стригун М.Т. отказывается вносить плату за жилищно-коммунальные услуги, т.к. счета-квитанции приходят на имя Стригун В.В.

Как также указал истец, его неоднократные обращения к бывшей супруге о добровольном соглашении по оплате за жилищно-коммунальные услуги результатов не дали, соглашение по данному вопросу не достигнуто. При достижении согласия с бывшей супругой управляющая компания могла бы выставлять раздельные счета.

Учитывая, что сторонами спора соглашения о порядке оплаты коммунальных платежей не достигнуто, считает, что порядок оплаты коммунальных платежей следует определить согласно долям в праве собственности на квартиру, за каждым собственником. Полагает, что обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, совместную дочь истца и Стригун М.Т. лежит на Стригун В.В. В случае определения порядка оплаты коммунальных услуг в размерах заявленных исковых требований, ресурсоснабжающим организациям надлежит перезаключить договор на предоставление коммунальных услуг с открытием нового финансового лицевого счета с каждым из собственников. Ссылаясь на изложенные обстоятельства, ст. ст. 1, 30, 153 – 155, 158 ЖК РФ, ст. ст. 210, 247, 249 ГК РФ, просил определить порядок несения расходов на содержание и ремонт жилого помещения, платы за коммунальные услуги для собственников помещения однокомнатной квартиры по адресу: <адрес>, пропорционально принадлежащим долям в праве собственности, следующим образом: Стригун В.В. – <данные изъяты> доли начисляемых платежей, в том числе, в интересах несовершеннолетней ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ г.р., Стригун М.Т., Дубков С.А. – по <данные изъяты> доли начисляемых платежей. Обязать ООО «Эгида-Строй-Инвест», ЗАО «Газпром межрегионгаз Санкт-Петербург», ОАО «Янтарьэнергосбыт», МП «Калининградтеплосеть» и МП КХ «Водоканал» выдавать Стригун и Дубкову отдельные платежные документы на оплату жилищно-коммунальных услуг.

    На судебном заседании Стригун В.В. заявленные исковые требования, с учетом уточнений, поддержал полностью по изложенным основаниям и дал пояснения, в целом аналогичные изложенным в исковом заявлении.

Представитель ООО «Эгида-Строй-Инвест» на судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещен надлежаще, представил письменный отзыв на иск.

Представители МП «Калининградтеплосеть», МП КХ «Водоканал» на судебное заседание не явились, о дате и времени рассмотрения дела извещены надлежаще, об отложении рассмотрения не ходатайствовали.

Представитель ОАО «Янтарьэнергосбыт» не согласилась с исковыми требованиями, указывая в том числе, что ОАО «Янтарьэнергосбыт» является ненадлежащим ответчиком по делу, представила письменный отзыв на иск.

Представитель ЗАО «Газпром межрегионгаз Санкт-Петербург» поясняла, что начислять сумму оплаты поставленного в квартиру газа на каждого из сособственников отдельно, в соответствии с размером их долей, с выставлением отдельных счетов к оплате, возможно, однако, квитанции на оплату газа заполняются на сумму, указанную потребителем, и данная сумма оплачивается. Таким образом, долевые собственники квартиры имеют возможность заполнять квитанции и вносить платежи в тех суммах, которые подлежат оплате, с учетом размеров долей. Также полагает, что «Газпром межрегионгаз Санкт-Петербург» является ненадлежащим ответчиком по делу. Представила письменные возражения на иск.

Стригун М.Т., Дубков С.А. в целом против исковых требований не возражали, Стригун М.Т. пояснял, что не вносила плату за ЖКХ по причинам материального характера, в настоящее время внесла плату за услуги ЖКХ за май, не отказывается от оплаты своей части расходов за жилищно-коммунальные услуги.

Заслушав объяснения сторон, исследовав письменные материалы дела, исследовав доказательства по делу и дав им оценку, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. ст. 30, 31 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

    В соответствии со ст. 153 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

    Согласно ст. ст. 210, 247, 249 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия – в порядке, устанавливаемом судом. Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

    В соответствии со ст. ст. 60, 61, 64 СК РФ, в случае возникновения права общей собственности родителей и детей их права на владение, пользование и распоряжение общим имуществом определяются гражданским законодательством. Родители имеют равные права и несут равные обязанности в отношении своих детей. Защита прав и интересов детей возлагается на их родителей. Родители являются законными представителями своих детей и выступают в защиту их прав и интересов в отношениях с любыми физическими и юридическими лицами, в том числе в судах, без специальных полномочий.

В процессе судебного рассмотрения установлено, что <адрес> в <адрес> находится в долевой собственности Стригун В.В., Стригун М.Т., Дубкова С.А. и ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по <данные изъяты> доли в праве. Право долевой собственности Стригун В.В., Стригун М.Т., Стригун Я.В. и Дубкова С.А. на данную квартиру зарегистрировано в установленном порядке, что подтверждается Свидетельствами о государственной регистрации права. Как установлено в судебном заседании, не оспаривается сторонами, Стригун В.В. и Стригун М.Т. находились в зарегистрированном браке до ДД.ММ.ГГГГ года, когда брак между ними был расторгнут. С ДД.ММ.ГГГГ г. до настоящего времени Стригун В.В., Стригун М.Т., ФИО10 Дубков С.А. в квартире постоянно проживают и зарегистрированы по месту жительства.

Как также установлено, не оспаривалось сторонами, после расторжения брака между Стригун В.В. и Стригун М.Т., Стригун М.Т., а также Дубков С.А., являющийся совершеннолетним, однако, не имеющий самостоятельного заработка, не участвует в несении расходов по содержанию жилого помещения, долевым собственником которого они являются, оплате жилищно-коммунальных услуг по жилому помещению, включая водоснабжение и водоотведение, газоснабжение, электроснабжение, теплоснабжение и содержание жилья. Бремя содержания жилого помещения и оплаты жилищно-коммунальных услуг, таким образом, возложено на совершеннолетнего долевого собственника Стригун В.В. Соглашение о содержании жилого помещения, оплате жилищно-коммунальных услуг между сторонами – совершеннолетними долевыми собственниками жилого помещения Стригун В.В., Стригун М.Т. и Дубковым С.А. не достигнуто.

При таких обстоятельствах, с учетом положений ст. ст. 30, 31 ЖК РФ, ст. ст. 210, 247 ГК РФ, суд полагает возможным определить порядок оплаты содержания и ремонта жилого помещения и общего имущества жилого дома и жилищно-коммунальных услуг по квартире по адресу: <адрес>, между ее долевыми собственниками. При определении такого порядка суд принимает во внимание то обстоятельство, что долевой собственник Стригун В.В. выразил желание оплачивать жилищно-коммунальные услуги по данному помещению в полном объеме, с учетом размера его доли в праве, а также с учетом доли несовершеннолетней ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

С учетом этого, исходя из размера долей в праве на спорное жилое помещение долевых собственников Стригун В.В., Стригун М.Т., Дубкова С.А., ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, надлежит определить доли в оплате содержания и обслуживания жилого помещения, коммунальных услуг водоснабжения и водоотведения, газоснабжения, электроснабжения, теплоснабжения по квартире по адресу: <адрес>, в размере, согласно размеров долей в праве на квартиру, по <данные изъяты> частей от сумм оплаты обслуживания и содержания жилья и жилищно-коммунальных услуг, начисляемых ежемесячно.

Исходя из размеров долей в праве на квартиру собственников, равенства обязанностей Стригун В.В. и Стригун М.Т., как долевых собственников жилого помещения и как законного представителя несовершеннолетнего долевого собственника ФИО8., а также с учетом воли Стригун В.В. вносить плату за услуги ЖКХ с учетом доли, принадлежащей несовершеннолетней ФИО9., суд полагает возможным определить доли Стригун В.В., Стригун М.Т. и Дубкова С.А. в расходах по оплате жилого помещения, жилищных услуг по содержанию, обслуживанию и текущему ремонту жилого помещения и общего имущества жилого дома по квартире по адресу <адрес>, в размере, соответственно: <данные изъяты> и по <данные изъяты> частей указанных расходов от оплате жилого помещения, жилищно-коммунальных услуг, услуг по содержанию, обслуживанию и текущему ремонту жилого помещения и общего имущества жилого дома.

С учетом этого, на обслуживающую организацию – ООО «Эгида-Строй-Инвест», поставщиков коммунальных услуг: ОАО «Янтарьэнергосбыт», МП КХ «Водоканал» подлежит возложению обязанность производить раздельное начисление платы за оказанные услуги по содержанию и обслуживанию жилого помещения, общего имущества, жилищно-коммунальные услуги по квартире по адресу: по адресу: <адрес>, и выставлению отдельных счетов на оплату соответствующих жилищно-коммунальных услуг на Стригун В.В., Стригун М.Т. и Дубкова С.А., в вышеуказанных размерах.

Исходя из того, что оплата услуг поставки газа производится на основании платежных документов (счетов-квитанций), где сумму, подлежащую оплате, самостоятельно указывает и вносит потребитель услуги, препятствия для оплаты долевыми собственниками квартиры отдельно, по <данные изъяты> и <данные изъяты> частей от суммы подлежащих уплате сумм, отсутствуют, сособственники жилого помещения вправе и имеют возможность внести в платежный документ подлежащую ими оплате сумму и самостоятельно произвести оплату в ЗАО «Газпром межрегионгаз Санкт-Петербург» за потребленный газ в размере по ?, либо ? части от начисленной по квартире платы ежемесячно.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Стригун В.В. – удовлетворить частично.

Определить доли в оплате содержания и обслуживания жилого помещения, коммунальных услуг водоснабжения и водоотведения, снабжения тепловой энергией, газоснабжения, электроснабжения по квартире по адресу: <адрес>, следующим образом:

Стригун В.В. подлежит внесению плата за содержание и обслуживание жилого помещения, коммунальные услуги по квартире в размере <данные изъяты> части от соответствующей суммы начисленной платы ежемесячно, на основании выставленных счетов;

Стригун М.Т., Дубковым С.А. подлежит внесению плата за содержание и обслуживание жилого помещения, коммунальные услуги по квартире в размере <данные изъяты> части (по <данные изъяты> части) от соответствующей суммы начисленной платы ежемесячно, на основании выставленных счетов.

Обязать ООО «Эгида-Строй-Инвест», ОАО «Янтарьэнергосбыт», МП КХ «Водоканал», МП «Калининградтеплосеть» выставлять Стригун В.В., Стригун М.Т., Дубкову С.А. отдельные счета на оплату соответствующих жилищно-коммунальных услуг в указанных размерах.

В остальной части исковые требования Стригун В.В. – оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Калининградский областной суд через Ленинградский районный суд в течение месяца с даты принятия решения в окончательной форме.

    Решение в окончательной форме изготовлено 14 июня 2016 года.

Судья:

.

.