Решение по делу № 2-339/2011 от 23.03.2011

дело №2-339/2011

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

город Козьмодемьянск                                               17 мая 2011 года

Горномарийский районный суд Республики Марий Эл в составе председательствующего судьи Халиулина А.Д.,

при секретаре Ерофеевой Н.Н.,

с участием истца Тимаковой Ф.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело

по иску Тимаковой Ф.А. к Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального образования «Городской округ «Город Козьмодемьянск», гаражному кооперативу «Березка» о признании права собственности на земельный участок,

установил:

Тимакова Ф.А. обратилась в суд с иском, указанным выше, в котором просила признать за ней право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> №, кадастровый                 № в обоснование заявленных требований, указав на то, что она 03 декабря 1990 года купила у ФИО1 земельный участок с имеющимся на нем гаражом общей площадью 24 кв.м., состоящим в гаражном кооперативе «Березка». При совершении сделки в гаражном кооперативе земельный участок с гаражом переоформлен на нее, ей выдана членская книжка общества автолюбителей «Березка», являющейся на тот промежуток времени единственным документом, подтверждающим право владения земельным участком с гаражом. В 1994 году в соответствии с постановлением главы администрации г. Козьмодемьянска от 25 августа 1994 года № 210 Комитет по земельным ресурсам и землеустройству города должен был зарегистрировать право владельцев гаражей на землю и членам гаражного кооператива «Березка» подготовить свидетельства на право пользования землей. В 2011 году при обращении в федеральное государственное учреждение «Земельная кадастровая палата» ей был выдан кадастровый план земельного участка. В то же время она обратилась в КУМИ администрации города Козьмодемьянска с просьбой выдать ей документ, подтверждающий право собственности на земельный участок, на что было получено письмо о том, что такие документы в реестре отсутствуют. В 2011 году она решила зарегистрировать свое право собственности на гараж и земельный участок под ним и обратилась в регистрационную палату, однако ей было отказано в государственной регистрации права собственности на земельный участок в виду отсутствия документа, подтверждающего ее право пользования земельным участком.

В судебном заседании Тимакова Ф.А. доводы, изложенные выше, поддержала в полном объеме.

Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального образования «Городской округ «Город Козьмодемьянск» в судебное заседание своего представителя не направил, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в отсутствие его представителя, по иску возражений не имеет.

Гаражный кооператив «Березка» в судебное заседание своего представителя не направил, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав материалы настоящего дела, выслушав лиц, участвующих в деле, суд приходит к следующему.

Согласно п. 1 ст. 130 ГК РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

В соответствии с п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

Из материалов дела следует, что Тимакова Ф.А. 03 декабря 1990 года приобрела у ФИО1 гараж № в гаражном кооперативе «Березка». Согласно справке гаражного кооператива «Березка», истец является членом гаражного кооператива «Березка», за ней закреплен гараж №, находящийся по адресу: <адрес> задолженности по членским и целевым взносам у нее нет, паевые взносы уплачены полностью в 1990 году, членские взносы за 2010 год уплачены полностью в сумме 500 рублей, сведения об аресте гаража не имеются.

Согласно справке Межрайонной ИФНС России № 6 по Республике Марий Эл                 № 08-30/126 от 17.01.2011 года гараж № в гаражном кооперативе «Березка»                     г. Козьмодемьянска числиться за Тимаковой Ф.А. с 2001 года, задолженности по налогам она не имеет.

Согласно данным архивной копии постановления главы администрации города Козьмодемьянска от 25 августа 1994 года № 210 «О рассмотрении материалов инвентаризации и перерегистрации земель гаражных кооперативов» («Березка», «Ява», Автолюбитель-1») утверждены материалы инвентаризации земель гаражных кооперативов, в том числе, «Березка» - общей площадью 6,5 га в том числе 2 га застроено. Пунктом 2 настоящего постановления Комитету по земельным ресурсам и землеустройству города Козьмодемьянска поручено зарегистрировать землевладельцев и всем членам гаражных кооперативов подготовить свидетельства на право владения землей.

Доводы и требования заявителя также подтверждаются кадастровым паспортом земельного участка №, кадастровый номер №, (номер внесен в государственный кадастр недвижимости ДД.ММ.ГГГГ), по адресу: <адрес> №, разрешенное использование: для строительства гаража, площадь - 24 кв.м, граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства.

С учетом вышеизложенного, суд приходит к выводу, что спорный земельный участок предоставлен исполнительным органом города Козьмодемьянска для строительства гаража, в том числе индивидуально истцу, что подтверждается пунктом 2 постановления главы администрации города Козьмодемьянска от 25 августа 1994 года № 210 «О рассмотрении материалов инвентаризации и перерегистрации земель гаражных кооперативов», которым Комитету по земельным ресурсам и землеустройству города Козьмодемьянска поручено зарегистрировать землевладельцев и всем членам гаражных кооперативов подготовить свидетельства на право владения землей, что приравнивается к акту о предоставлении гражданину данного земельного участка, изданному органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, установленном законодательством, действовавшим на момент его издания.

При рассмотрении дела суд принял все необходимые меры для всестороннего, полного и объективного выяснения действительных обстоятельств дела, прав и обязанностей сторон и на основании оценки, имеющихся в материалах дела доказательств, пришел к выводу, что исковые требования Тимаковой Ф.А. подлежат удовлетворению.

В соответствии с нормами ст. 9 ГК РФ граждане по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им права.

Иных требований, доказательств, кроме изложенных выше, суду не представлено.

Суд в соответствии с нормами ст. 196 ГПК РФ рассмотрел дело в пределах заявленных требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Тимаковой Ф.А. к Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального образования «Городской округ «Город Козьмодемьянск», гаражному кооперативу «Березка» о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

Признать право собственности Тимаковой Ф.А. на земельный участок, кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес> №

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Марий Эл через Горномарийский районный суд в течение 10 дней со дня его вынесения.

Председательствующий                         А.Д. Халиулин