Решение по делу № 2-2011/2013 от 10.12.2012

12 февраля 2013 года Дело № 2-2011/13

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Выборгский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Гребеньковой Л.В.

при секретаре Демура М.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Рамазанова Р.А., Рамазановой С. З., действующих в защиту своих интересов и интересов несовершеннолетних ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ рождения, к Министерству Обороны Российской Федерации, ФГУ "Специальное территориальное управление имущественных отношений" Министерства обороны РФ, ФГУ "Западное региональное управление жилищного обеспечения" о признании права собственности в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском к Министерству Обороны Российской Федерации, ФГУ "Специальное территориальное управление имущественных отношений" Министерства обороны РФ, ФГУ "Западное региональное управление жилищного обеспечения" о признании права приватизации квартиры по адресу: г. Санкт-Петербург, <адрес>, признании отказа в приватизации недействительным, обязании ответчиков передать квартиру в собственность истцов, указав, что они являются нанимателями указанной квартиры на основании договора социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ Данная квартира расположена в доме, который находится в оперативном управлении ФГУ "Специальное территориальное управление имущественных отношений" Министерства обороны РФ. В соответствии с законом РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» истец Рамазанов Р.А. обратился в ФГУ "Западное региональное управление жилищного обеспечения", ФГУ "Специальное территориальное управление имущественных отношений" Министерства обороны РФ, ФГУ "Северо-Западное территориальное управление имущественных отношений" Министерства обороны РФ с заявлением о бесплатной передаче указанной квартиры истцам в собственность, поскольку ранее они не участвовали в приватизации каких-либо жилых помещений.

Истцы явились в судебное заседание, уточнили исковые требования в порядке ст. 39 ГПК РФ, просили признать за ними и их несовершеннолетними детьми право общей долевой собственности на квартиру по <данные изъяты> доле за каждым.

Представитель ответчика Министерства обороны Российской Федерации в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, об уважительных причинах неявки в суд не сообщил, возражений по иску не представил.

Представитель ответчика ФГУ "Специальное территориальное управление имущественных отношений" Министерства обороны РФ в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, об уважительных причинах неявки в суд не сообщил, возражений по иску не представил.

Представитель ответчика ФГУ "Западное региональное управление жилищного обеспечения" в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, об уважительных причинах неявки в суд не сообщил, возражений по иску не представил.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Санкт-Петербургу в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, об уважительных причинах неявки в суд не сообщил, возражений по иску до окончания судебного разбирательства по делу не представил.

Суд, изучив материалы дела, выслушав пояснения истцов, приходит к следующим выводам.

Судом установлено, что Рамазанова Р.А. с учетом членов семьи жены Рамазановой С. З., детей ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по договору социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ предоставлена <данные изъяты> квартира по адресу: г. Санкт-Петербург, <адрес>. (л.д. 12).

В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

Собственники жилищного фонда или уполномоченные ими органы, а также предприятия, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, и учреждения, в оперативное управление которых передан жилищный фонд, с согласия собственников вправе принимать решения о приватизации служебных жилых помещений и находящегося в сельской местности жилищного фонда стационарных учреждений социальной защиты населения.

Согласно ст. 6 указанного закона, передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Истец Рамазанов Р.А. обратился в ФГУ "Западное региональное управление жилищного обеспечения", ФГУ "Специальное территориальное управление имущественных отношений" Министерства обороны РФ, ФГУ "Северо-Западное территориальное управление имущественных отношений" Министерства обороны РФ с заявлением о бесплатной передаче указанной квартиры истцам в собственность, поскольку ранее они не участвовали в приватизации каких-либо жилых помещений. (л.д. 13-15)

Истцы не имеют в собственности объектов недвижимости в Российской Федерации, кроме того, не участвовали в приватизации другого жилого помещения, что подтверждается следующими документами:

Справкой Администрации городского поселения <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ №, согласно которой Рамазанова Р.А. в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован и проживал по адресу: <адрес> (л.д. 24), а также справкой филиала по <данные изъяты> ГУП "<данные изъяты>" № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которой Рамазанов Р.А. правом приватизации указанного жилого помещения не пользовался. (л.д. 25).

Справкой Администрации сельского поселения <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ №, согласно которой Рамазанова (Мусаева) С. З. в период с <данные изъяты> года по ДД.ММ.ГГГГ была зарегистрирована в <данные изъяты> (л.д. 26), справкой № от ДД.ММ.ГГГГ филиала по <данные изъяты> согласно которой Рамазанова С.З. участия в приватизации жилых помещений на территории <данные изъяты> не принимала. (л.д. 27).

Справкой филиала <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ №, согласно которой истцы не участвовали в приватизации жилого помещения по адресу: <адрес>. (л.д. 28).

Справкой ОАО <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которой истцы не участвовали в приватизации жилого помещения по адресу: СПб, <адрес> - общежитие ВИФК, в котором были зарегистрированы до ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. 29).

Уведомлениями Управления Росреестра по Санкт-Петербургу от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 19-23), согласно которым истцы не имеют в собственности недвижимого имущества на территории Российской Федерации.

Выпиской из послужного списка Рамазанова Р.А., согласно которой Рамазанов Р.А. в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ проходил службу в должности <данные изъяты>, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ проходил службу в должности <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ проходил службу в должности <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ проходил службу в должности помощника <данные изъяты>, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ поступил в распоряжение <данные изъяты>. (л.д. 34).

В соответствии с Постановлением Правительств РФ от 29.12.2008 года № 1053 «О некоторых мерах по управлению федеральным имуществом» Министерства обороны Российской Федерации является федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по управлению федеральным имуществом, находящимся у Вооруженных Сил Российской Федерации на праве хозяйственного ведения или оперативного управления, земельными участками, находящимися на праве постоянного (бессрочного) пользования, имуществом подведомственных ему федеральных государственных унитарных предприятий и государственных учреждений; осуществляет от имени Российской Федерации юридические действия по защите имущественных и иных прав и законных интересов Российской Федерации при управлении имуществом Вооруженных сил Российской Федерации и подведомственных Министерству обороны Российской Федерации организаций и его приватизации; осуществляет передачу имущества Вооруженных Сил Российской Федерации и подведомственных Министерству обороны Российской Федерации организаций в собственность субъектов Российской Федерации и в муниципальную собственность; закрепляет находящееся в федеральной собственности имущество Вооруженных Сил Российской Федерации и подведомственных Министерству обороны Российской Федерации организаций в оперативном управлении или хозяйственном ведении подведомственных федеральных государственных учреждений и федеральных государственных унитарных предприятий, дает задания по его использованию в случаях, установленных законодательством Российской Федерации; предоставляет военнослужащим жилые помещения, в том числе служебные помещения и помещения в общежитиях, а в порядке и на условиях, установленных федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации,- денежные средства на приобретение жилых помещений.

Приказом Министерства Обороны РФ от 03.11.2010 года № 1455 (ред. от 05.04.2011 года) «Об утверждении перечней территорий, закрепляемых за федеральными государственными учреждениями жилищного обеспечения Министерства обороны Российской Федерации» в целях организации работы по обеспечению жилыми помещениями жилищного фонда Министерства обороны Российской Федерации за ФГУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации закреплены территории субъектов Российской Федерации согласно перечню, указанному в Приложении № 1 к настоящему приказу. В указанный перечень входит г. Санкт-Петербург.

В соответствии с п. 5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 года № 8 (ред. от 02.07.2009 года) «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутыми между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан.

Согласно ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

С учетом неиспользования ответчиками своего права по предоставлению возражений и доказательств в обоснование этих возражений, суд полагает возможным в силу ч. 1 ст. 55, ч. 1 ст. 68 ГПК РФ принять в обоснование иска объяснения истцов.

При указанных обстоятельствах, истцы имеют право на получение спорного жилого помещения в собственность в порядке приватизации, однако в результате бездействий ответчиков и по независящим от истцов причинам спорная жилая площадь до настоящего времени не передана им в собственность по договору, суд приходит к выводу о том, что жилищные права истцов нарушены. Таким образом, исковые требования подлежат удовлетворению, за истцами подлежит признанию право собственности на спорную квартиру.

В соответствии со ст. 17, 28 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» вступившее в законную силу судебное решение о признании права собственности является основанием для регистрации возникновения права, в связи с чем, специального указания в решении суда об этом не требуется.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 12, 56, 67, 167, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за гражданином РФ Рамазановым Р.А., <данные изъяты>,

гражданкой РФ Рамазановой С. З., <данные изъяты>,

гражданином РФ ФИО2, <данные изъяты>,

гражданкой РФ ФИО1, <данные изъяты>,

гражданкой РФ ФИО3, <данные изъяты>,

право общей долевой собственности на <данные изъяты> квартиру № общей площадью <данные изъяты> кв. м., в доме <адрес>, Санкт-Петербург, по <данные изъяты> доле за каждым.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Санкт-Петербургский городской суд через Выборгский районный суд Санкт-Петербурга в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: Л.В. Гребенькова

Мотивированное решение изготовлено 15.02.2013 года.