Решение по делу № 2-420/2016 от 30.11.2016

Дело №2-420/2016

                                                                   РЕШЕНИЕ

                                                  Именем Российской Федерации

08 декабря 2016 года                                                                                 село Яльчики

Яльчикский районный суд Чувашской Республики в составе:

председательствующего судьи Викторова А.А.,

при секретаре судебного заседания Петровой С.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Яльчикского районного суда Чувашской Республики гражданское дело по иску Егорова Г.Н. к Купташкиной В.А., Купташкину С.Л., Купташкину В.Л. о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

Егоров Г.Н. обратился в суд с иском к Купташкиной В.А., Купташкину С.Л., Купташкину В.Л. о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указывая, что он является собственником жилого дома .... В ДД.ММ.ГГ в спорном жилом помещении зарегистрированы его сноха Купташкина В.А., внуки Купташкин С.Л., ДД.ММ.ГГ рождения и Купташкин В.Л. ДД.ММ.ГГ рождения. Брак между Купташкиной В.А. и его пасынком ФИО3 прекращен. В ДД.ММ.ГГ ответчица с детьми выехала из жилого дома и с указанного времени фактически проживают по адресу: ....

Истец, ссылаясь на ст.ст.31,35 Жилищного кодекса РФ, просит признать утратившим права пользования жилым помещением Купташкиной В.А., Купташкиным С.Л., Купташкиным В.Л. и снять ответчиков с регистрационного учета из спорного жилого помещения.

Истец Егоров Г.Н. в судебном заседании исковые требования поддержал по изложенным в нем мотивам и вновь приведя их суду и пояснил, что, несмотря на предупреждения с его стороны о снятии с регистрационного учета из его жилого дома, ответчики, не реагируют, отказываются нести бремя его содержания и уплате коммунальных расходов. С ДД.ММ.ГГ ответчики выехали из спорного жилого помещения и с указанного времени проживают по адресу: .... Просит удовлетворить требования.

Ответчики Купташкина В.А., Купташкин С.Л., Купташкин В.Л. надлежаще извещались о месте и времени судебного разбирательства, однако в назначенное время в судебное заседание не явились. Причина неявки суду не известна. Мотивированного возражения на иск не предоставили и ходатайства об отложении судебного разбирательства не заявляли.

Суд, с учетом положений ч.3 ст.167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие сторон, по имеющимся в деле доказательствам.

Исследовав следующие письменные доказательства, содержащие сведения о фактах, на основании которых установил наличие обстоятельств, имеющих значение для разрешения дела, приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что жилой дом, общей площадью 67,1 кв.м., расположенный в ... принадлежит на праве собственности Егорову Г.Н., что находит свое подтверждение свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГ (л.д.5).

Согласно справки Кильдюшевского сельского поселения Яльчикского района Чувашской Республики и сведений миграционного пункта ОП по Яльчикскому району МО МВД России «...» в спорном жилом доме по вышеуказанному адресу значатся зарегистрированными Егоров Г.Н. - глава семьи, ФИО2 - жена, ФИО3. - пасынок, Купташкина В.А.- сноха, Купташкин С.Л. - внук, Купташкин В.Л.- внук… (л.д.7). Ответчики Купташкина В.А, ДД.ММ.ГГ года рождения, Купташкин С.Л., ДД.ММ.ГГ года рождения, Купташкин В.Л., рождения ДД.ММ.ГГ фактически проживают в ... в жилом доме отца ФИО1 (л.д.16).

Согласно выписки из похозяйственной книги за период с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ (л.д.9-11), главой хозяйства является Егоров Г.Н. Членами хозяйства также являются ФИО3 – пасынок, Купташкина В.А. – сноха, Купташкин С.В. – внук, Купташкин В.Л. – внук….

В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник жилого помещения согласно ст.30 ЖК РФ, осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащем ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Положениями ч.1 ст.31 ЖК РФ предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с ч.1 ст.292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Согласно ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

По смыслу приведенных правовых норм, в основе права пользования жилым помещением лиц, проживающих в принадлежащем гражданину на праве собственности жилом помещении, лежат их семейные отношения с собственником, поэтому в случае прекращения семейных отношений, по общему правилу, у бывших членов семьи собственника прекращается и право пользования жилым помещением.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п.13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 года №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по смыслу ч. ч.1, 4 ст.31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Из содержания нормативных положений ч.ч.1 и 4 ст.31 ЖК РФ и приведенных разъяснений Постановления Пленума Верховного Суда РФ по их применению следует, что семейные отношения с позиции ЖК РФ могут быть прекращены и между лицами, являющимися родственниками.

Судом установлено, что на момент рассмотрения спора стороны членами одной семьи не являются, общего хозяйства не ведут, договорных обязательств по пользованию жилым помещением между ними не имеется, ответчики по месту регистрации фактически не проживают, за коммунальные услуги и содержание жилья не оплачивают, проживают по месту жительства отца Купташкиной В.А.-в жилом доме ФИО1 Данное обстоятельство свидетельствует об отсутствии у ответчиков права пользования спорным жилым помещением на правах члена семьи собственника. Доказательств, опровергающих данные доводы, суду не представлено.

Поскольку ответчики самостоятельного права на спорное жилое помещение не приобрели, а их право пользования указанным жилым помещением обусловлено наличием семейных отношений с собственником и является производным от прав собственника, то установленные судом обстоятельства свидетельствуют о наличии оснований для признания ответчиков утратившим права пользования спорным жилым помещением

Несмотря на предупреждения со стороны собственника жилого помещения Егорова Г.Н. о снятии с регистрационного учета из спорного жилого дома, ответчики, не реагируют на предупреждения истца, отказываются нести бремя его содержания и уплате коммунальных расходов. Тем самым суд приходит к выводу, что заявленное исковое требование истца как собственника спорного жилого помещения о прекращении у ответчиков права пользования жилым помещением, расположенного в ... является обоснованным.

Как было установлено выше, ответчики, зарегистрированные по указанному адресу, фактически по месту регистрации с 2008 года не проживают, а проживают в ином жилом помещении по другому адресу: ....

Таким образом, применительно к данному спору, суд приходит к выводу о необходимости прекращении права пользования спорным жилым помещением у ответчиков, поскольку указанное жилое помещение не является местом их постоянного жительства, то сохранение в нем регистрации противоречило бы требованиям действующего законодательства.

Согласно п.16 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту жительства и месту пребывания в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года №73, на граждан возложена обязанность по регистрации по месту своего жительства.

Из положений п.3 названных Правил и ст.20 ГК РФ следует, что местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, либо по договору найма, либо на иных законных основаниях.

В соответствии со ст.7 Закона РФ от 25.06.1993 года №5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», п.п.«е» п.31 постановления Правительства РФ от 17.07.1995 года №713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» снятие граждан РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с ч.2 ст.20 ГК РФ местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, признаётся место жительства их законных представителей родителей, усыновителей или опекунов.

         Из указанной правовой нормы следует, что несовершеннолетние дети приобретают право на ту жилую площадь, которая определяется им в качестве места жительства соглашением родителей. Такое соглашение выступает предпосылкой вселения ребёнка в конкретное жилое помещение.

Согласно справки ... сельского поселения Яльчикского района Чувашской Республики от ДД.ММ.ГГ ответчики Купташкина В.А, ДД.ММ.ГГ года рождения, Купташкин С.Л., ДД.ММ.ГГ года рождения, Купташкин В.Л., рождения ДД.ММ.ГГ фактически проживают в ... в жилом доме отца ФИО1 (л.д.16).

       Руководствуясь положениями ст.20 ГК РФ, и учитывая то обстоятельство, что на спорной жилой площади родитель ребёнка не проживает, право пользования спорной квартирой у них отсутствует, при этом место жительства несовершеннолетних определено судом по месту жительства матери Купташкиной В.А., суд полагает исковые требования о признании Купташкиной В.А., Купташкина С.Л., Купташкина В.Л. утратившими право пользования жилым помещением и снятии их с регистрационного учёта, подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198,233 ГПК РФ, суд

решил:

иск Егорова Г.Н. к Купташкиной В.А., Купташкину С.Л., Купташкину В.Л. о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать Купташкину В.А. ДД.ММ.ГГ года рождения, Купташкина С.Л. ДД.ММ.ГГ года рождения, Купташкина В.Л. ДД.ММ.ГГ года рождения утратившими права пользования жилым помещением в доме ... и снять их с регистрационного учета из указанного жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Чувашской Республики в течении месяца, со дня принятия решения судом в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Яльчикский районный суд Чувашской Республики.

Судья                                                                                                                    А.А. Викторов