Решение по делу № 2-5772/2016 от 20.12.2016

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

24 января 2017г.                            г. Самара

Советский районный суд г.Самара в составе:

судьи            Никитиной С.Н.,

при секретаре    С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №

по иску Минаевой Т.П. к Севостьянову В.П. о снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Т.П. обратилась в суд с иском к В.П. о снятии с регистрационного учета, в котором просит обязать УМС России по <адрес> в <адрес> снять В.П. с регистрационного учета по адресу: <адрес>50.

В обосновании исковых требований истец указала, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>50. В указанной квартире с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ее брат В.П. С момента регистрации брат в указанной квартире не проживает, не несет бремя содержания: не делает ремонт, не оплачивает коммунальные платежи, членом семьи собственника не является.

В судебном заседании истица исковые требования поддержала, просила снять его с регистрационного учета и пояснила, что ответчик является ее братом. Около 16 лет он в квартире по адресу: <адрес>50 не проживает, а сохраняет в ней лишь регистрацию. Собственником указанной квартиры является она одна, на основании договора дарения. Квартплату и коммунальные услуги ответчик не оплачивает, его имущества и личных вещей в квартире нет. Она намерена продать квартиру, чтобы купить другую поближе к дочери, куда не возражала зарегистрировать брата. Признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением не хочет.

Ответчик В.П. в судебном заседании иск не признал, пояснив, что действительно с ДД.ММ.ГГГГ. в квартире не проживает, его имущества и личных вещей в квартире нет, квартплату и коммунальные услуги он не оплачивает, вселять не пытался, на квартиру претендовать не будет, но ему необходима регистрация в <адрес>, поэтому он возражает против удовлетворения исковых требований.

А.В., допрошенный в судебном заседании в качестве свидетеля, суду показал, что проживает в <адрес> в <адрес>, ухаживает за бабушкой. В указанной квартире проживал с рождения, а потом как пришел с армии, ему 46 лет. В.П. в <адрес> никогда не видел, не он не проживает. Сестру истицы видел, а про брата даже и не знает.

Г.М., допрошенная в качестве свидетеля, суду показала, что проживает в <адрес> в <адрес>. Т.П. ее соседка, которая проживает в <адрес>. Ее брат В.П. в квартире не проживает, имущества и личных вещей его в квартире нет. Последний раз она его видела лет 25 назад, с женой и собакой.

Выслушав стороны, свидетелей, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Из материалов дела усматривается, что Т.П. является собственником <адрес> в <адрес>, согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, выданного на основании договора дарения квартиры от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7).

С ДД.ММ.ГГГГ. в указанной квартире зарегистрирован брат истицы В.П., что подтверждается справкой № от ДД.ММ.ГГГГ выданной МП г.о. Самара «ЕИРЦ» ( л.д. 6).

На основании ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования, распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно п.3 ст.17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

С момента регистрации, т.е. с ДД.ММ.ГГГГ ответчик в спорной квартире не проживает, его имущества и личных вещей в квартире нет, квартплату и коммунальные услуги он не оплачивает, в квартиру не вселялся, препятствий ему в этом не чинилось, на квартиру не претендует, членом семьи собственника не является. Данных обстоятельств ответчик в судебном заседании не отрицал.

Судом установлено, что регистрация ответчика в спорной квартире носит формальный характер, что нарушает права истца, как собственника жилого помещения. Ответчик в квартире не проживает около 16 лет, что подтвердили истица, ответчик и свидетели.

Доводы ответчика, что он не признает исковые требования, поскольку ему нужна регистрация, не могут служить основанием к отказу в иске.

Оценив представленные доказательства в их совокупности в соответствии со ст. 67 ГПК РФ и учитывая, что ответчик в квартире не проживает, квартплату и коммунальные услуги не оплачивает, членом семьи собственника не является, на квартиру не претендует, суд приходит к выводу о наличии оснований для снятия В.П. снятии с регистрационного учета.

Истица в судебном заседании пояснила, что не желает признавать ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением. Согласно ч. 1 ст. 196 ГПК РФ за рамки заявленных требований суд выйти не может.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ с ответчика также подлежит взысканию в пользу истца понесенные им расходы по уплате госпошлины по 300 рублей.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Решение является основанием для снятия с регистрационного учета по адресу: <адрес> Севостьянова В.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Взыскать с Севостьянова В.П. в пользу Минаевой Т.П. расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Советский районный суд г. Самара в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме изготовлено 27.01.2017г.

Судья