Решение по делу № 2-5029/2013 от 12.09.2013

Дело № 2-5029/13 17 октября 2013 года

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Красногвардейский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Матвеевой Н.Л.

при секретаре Яровой Ю.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску СПбГКУ «Жилищное агентство Красногвардейского района Санкт-Петербурга» к Федотову И.С. о взыскании задолженности,

УСТАНОВИЛ:

СПбГКУ «Жилищное агентство Красногвардейского района Санкт-Петербурга» обратилось в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности по оплате за техническое обслуживание квартиры и коммунальные услуги, поскольку в период с 01.09.2010 г. по 01.08.2013г. он оплату в полном объеме не производит, задолженность составила 61637, 38 рублей. На неоднократные предупреждения о необходимости погасить задолженность ответчик не реагирует. Пени по состоянию на 01.09.2013 года составляют 8138,13 рублей.

Представитель истца в суд явился на иске настаивает.

Ответчик Федотов И.С.в судебное заседание не явился, уведомлялся судом по месту регистрации, возражений на иск суду не предоставил.

Изучив материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Ответчик зарегистрирован в квартире <адрес>.

Согласно ст.671 ГК РФ по договору найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) - обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем.

В силу ч.3 ст.678 ГК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

В соответствии с ч.3 ст.682 ГК РФ плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации.

Согласно ст.65 ЖК РФ наймодатель жилого помещения по договору социального найма имеет право требовать своевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с п. ч.3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч.2 ст.69 ГК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Как установлено в судебном заседании из материалов дела, по состоянию на 01.08.2013г. ответчик имеет задолженность по оплате за техническое обслуживание квартиры и коммунальные услуги в размере 61637,38 рублей.

В силу ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Таким образом, ответчик не выполняет свои обязанности, предусмотренные вышеперечисленными статьями закона, и указанная задолженность, а также пени подлежат взысканию с него в принудительном порядке.

В соответствии со ст.103 ГПК РФ с ответчика также подлежит взысканию государственная пошлина в доход государства от уплаты, которой истец при обращении в суд был освобожден.

На основании изложенного и руководствуясь ч.3 ст.682, ч.3 ст.678 ГК РФ, ч.1 ст.65, п.5 ч.3 ст.67, ч.2 ст.69 ЖК РФ, ст.ст. 194-198, 234-236 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с Федотова И.С. задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 61637 рублей 38 копейки, пени в размере 8138 рублей 13 копеек, а всего 69775 рублей 51 копейка.

Взыскать с Федотова И.С. госпошлину в доход бюджета Санкт-Петербурга в размере 2293 рубля 25 копеек.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий