Решение по делу № 2-2994/2016 от 14.10.2016

Дело № 2-2994/2016

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

8 декабря 2016 года                            город Бугульма

Бугульминский городской суд Республики Татарстан в составе

председательствующего судьи     И.В. Назаровой,

при секретаре              О.С. Литовченко,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Яковлева В.В. к Яковлеву А.В. о прекращении права пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л :

    Истец В.В. Яковлев обратился в суд с иском к ответчику А.В. Яковлеву о прекращении у него права пользования принадлежащим истцу на праве собственности жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, указывая, что стал собственником дома на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, в доме зарегистрирован ответчик, что является препятствием в осуществлении истцом законных прав собственника.

    В судебном заседании истец В.В. Яковлев свои исковые требования поддержал. Пояснил, что ответчик – его брат, он ведет аморальный образ жизни, злоупотребляет спиртными напитками, с его слов – живет в <адрес>, приезжал в <адрес> летом ДД.ММ.ГГГГ

Ответчик А.В. Яковлев в суд не явился, о времени и месте судебного заседания и сути исковых требований извещен по телефону, полный адрес места фактического проживания назвать отказался.

С согласия истца дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Выслушав истца, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В силу части 2 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Судом установлено, что истец В.В. Яковлев является собственником земельного участка с жилым домом, расположенными по адресу: <адрес> на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, его право собственности зарегистрировано в ЕГРП ДД.ММ.ГГГГ, запись регистрации №

Согласно справке ООО «ЕРЦ» и представленной истцом домовой книге в доме с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ответчик А.В. Яковлев,

Из материалов дела следует, что в ответчик был зарегистрирован в спорном доме его бывшим собственником В.А.Яковлевым еще до перехода права собственности к истцу, какого-либо самостоятельного права пользования этим жилым помещением ответчик не приобрел, с отчуждением бывшим собственником дома право пользования жилым помещением у ответчика прекратилось, членом семьи нового собственника (истца) он не является.

Принимая во внимание, что регистрация носит уведомительный, а не разрешительный характер и факт регистрации не влечет правовых последствий для признания права на жилое помещение, иск подлежит удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-198, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд заочно

Р Е Ш И Л :

Иск Яковлева В.В. удовлетворить.

Прекратить у Яковлева А.В. право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>

Настоящее решение является основанием для снятия Яковлева А.В. с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.

Ответчик вправе подать в Бугульминский городской суд заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии решения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке сторонами в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, через Бугульминский городской суд.

Судья:                             И.В. Назарова