Решение по делу № 2-788/2015 от 03.09.2015

Дело № 2-788/2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Княжпогостский районный суд Республики Коми в составе:

председательствующего судьи    Черниковой О.В.,

при секретаре    Ращектаевой Е.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Емва Княжпогостского района Республики Коми 24 сентября 2015г. гражданское дело по иску Гришиной Т.А. о признании квартиры жилым домом,

установил:

Гришина Т.А. обратилась в суд с иском к Администрации сельского поселения «Серёгово» о признании жилым домом принадлежащую ей на праве собственности квартиру в одноквартирном жилом доме <№>, расположенном по адресу: <адрес>.

Стороны, надлежащим образом уведомленные о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, просят рассмотреть дело в их отсутствие, что подтверждается телефонограммой истца и письменным ходатайство ответчика.

В соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса, при имеющихся в деле доказательствах.

Суд, исследовав материалы дела, оценив их, находит иск подлежащим удовлетворению на основании следующего.

Статьей 16 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что к жилым помещениям относятся: 1) жилой дом, часть жилого дома; 2) квартира, часть квартиры; 3) комната.

Жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании ( ч.2 ст. 16 ЖК РФ).

Квартирой признается структурно- обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении (ч.3 ст. 16 ЖК РФ).Согласно пункту 6 Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утвержденного постановлением Правительства РФ от 28.01.2006г. № 47, многоквартирным домом признается совокупность двух и более квартир, имеющих самостоятельные выходы либо на земельный участок, прилегающий к жилому дому, либо в помещения общего пользования в таком доме. Многоквартирный дом содержит в себе элементы общего имущества собственников помещений в таком доме в соответствии с жилищным законодательством.

Судом установлено, что Гришиной Т.А. на праве собственности принадлежит квартира общей площадью <данные изъяты> квадратных метров в одноквартирном жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, право собственности на квартиру зарегистрировано в Едином государственной реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним <ДД.ММ.ГГГГ> за <№>.

Исходя из анализа приведенных норм закона, оценив фактические обстоятельства дела, суд приходит к выводу о том, что имеющаяся в собственности истца квартира фактически представляет собой собственно жилой дом, поэтому иск о признании квартиры - жилым домом заявлен на законных основаниях, подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

    Исковое заявление Гришиной Т.А. удовлетворить.

    Признать квартиру, расположенную в одноквартирном жилом доме <адрес>, принадлежащую на праве собственности Гришиной Т.А., жилым домом.

    Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Коми в течение месяца со дня его вынесения путем подачи апелляционной жалобы через Княжпогостский районный суд Республики Коми.

Судья                                    О.В. Черникова