Решение по делу № 2-39/2017 от 17.01.2017

Дело №2-39/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

30 января 2017 года с. Камень-Рыболов

Ханкайский районный суд Приморского края

в составе: председательствующего судьи Лашковой Г.П.,

при секретаре Чумаченко Ю.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Картавой Г.Н. к Администрации Камень-Рыболовского сельского поселения об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

Картавая Г.Н. обратились в суд с иском, в обоснование которого указала, что ДД.ММ.ГГГГ между агрофирмой <иные данные изъяты>» и З.Н., З.З. и З.В. был заключен договор на передачу в их собственность <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ З.Н. умер. ДД.ММ.ГГГГ нотариусом было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на <иные данные изъяты> часть <адрес> в равных долях на имя З.З. и З.В. ДД.ММ.ГГГГ мать истицы – З.З. умерла. После смерти родителей наследниками первой очереди являются дети: З.А., З.В., З.В. и Картавая (З) Г.Н. З.А. и З.В. от наследства отказались. Картавая Г.Н. обратилась к нотариусу для оформления своей доли наследства, но в виду отсутствия разрешения на ввод дома в эксплуатацию, на указанную квартиру невозможно получить кадастровый паспорт, и соответственно оформить наследство.

В соответствии с законодательством признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства. Поскольку З.В. является инвалидом и ей требуется постоянный уход, Картавая Г.Н. постоянно находится дома, следит за домом, делает косметический ремонт, ухаживает за приусадебным участком, оплачивает электроэнергию и налоги, принимает меры по сохранности квартиры. Истица просит признать её фактически принявшей <иные данные изъяты> доли в <иные данные изъяты> части наследства, открывшегося после смерти З.З. в виде квартиры, расположенной по адресу: <адрес> признать за ней право собственности в порядке наследования на <иные данные изъяты> доли в <иные данные изъяты> части на указанное наследство.

Истица Картавая Г.Н. в судебное заседание не явилась, просит рассмотреть гражданское дело в её отсутствие, на исковых требованиях настаивает в полном объёме.

Представитель администрации Камень-Рыболовского сельского поселения в судебное заседание не явился, обратился с заявлением о рассмотрении гражданского дела в отсутствие представителя администрации, с исковыми требованиями согласен.

В соответствии с ч.5 ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Суд, исследовав материалы дела, считает, что требования истицы обоснованы и подлежат удовлетворению.

Согласно ч.1 ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

В соответствии с ч.2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

Согласно п.36. Постановления Пленума Верховного суда РФ от 29.05.2012г №9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п.2 ст.1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст.1154 ГК РФ.

В целях подтверждения фактического принятия наследства наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги и т.п. документы.

Как установлено в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ между агрофирмой <иные данные изъяты>» и З.Н., З.З. и З.В. был заключен договор на передачу в их собственность <адрес>.

После смерти З.Н., умершего ДД.ММ.ГГГГ, <иные данные изъяты> часть квартиры, находящейся по адресу: <адрес> равных долях перешла З.З. и З.В., что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ. Указанное свидетельство зарегистрировано в сельском Совете.

ДД.ММ.ГГГГ З.З. умерла (свидетельство о смерти №, выдано ДД.ММ.ГГГГ).

Согласно справке Администрации Камень-Рыболовского сельского поселения домовладение находящееся по адресу: <адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по закону принадлежит З.З., З.В. в равных долях.

В соответствии со ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно свидетельству о рождении, З.З. являлась матерью Картавой Г.Н., то есть истица является наследником первой очереди к имуществу З.З.

Картавая Г.Н. фактически приняла наследство, открывшееся после смерти матери, проживая в квартире.

Согласно ч.2 ст.1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно ответу нотариуса Ханкайского НО, после смерти З.З. открыто наследственное дело № по заявлению Картавой Г.Н. Наследники З.В. и З.А. отказались от наследства в пользу Картавой Г.Н. ДД.ММ.ГГГГг Картавой Г.Н. были выданы свидетельства о праве на наследство на денежные вклады.

В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Из материалов дела следует, что после смерти З.З. истица фактически проживает в квартире, несёт бремя содержания, производит оплату за электроэнергию, оплачивает налоги.

Указанные действия свидетельствуют о фактическом принятии Картавой Г.Н. наследства в виде части квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, оставшейся после смерти матери З.З.
Согласно архивной справки Администрации Ханкайского муниципального района, акт государственной комиссии по приёмке в эксплуатацию законченного строительством жилого дома по адресу: <адрес> не значится.

В связи с чем, Картавая Г.Н. не может получить кадастровый паспорт на квартиру и оформить наследство.

В виду того, что право собственности на недвижимое имущество возникает у добросовестного приобретателя с момента регистрации такого права, то для этой цели необходимо признание права собственности на недвижимое имущество в судебном порядке.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путём признания права.

В соответствии с п.8 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 29.05.2012г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

При таких обстоятельствах суд считает возможным удовлетворить требования истца об установлении факта принятия наследства на <иные данные изъяты> доли в <иные данные изъяты> части квартиры, расположенной по адресу: <адрес> и признании за ней права собственности <иные данные изъяты> доли в <иные данные изъяты> части квартиры после смерти З.З., умершей ДД.ММ.ГГГГ.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Картавой Г.Н. к Администрации Камень-Рыболовского сельского поселения об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования, удовлетворить.

Установить факт принятияКартавой Г.Н. на 2/4 доли в 1/2 части квартиры наследства, открывшегося после смерти З.З., расположенной по адресу: <адрес>.

Признать за Картавой Г.Н. ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на <иные данные изъяты> доли в <иные данные изъяты> части квартиры, расположенной по адресу: <адрес> в порядке наследования после смерти З.З., умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд через Ханкайский районный суд в течение месяца.

Председательствующий: