Решение по делу № 2-3652/2016 от 26.09.2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

09 ноября 2016 года г.о. Тольятти

Судья Ставропольского районного суда Самарской области Попова О.А., при секретаре Ширяевой К.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2- 3652/2016 по исковому заявлению Тарана Сергея Леонидовича к администрации муниципального района Ставропольский Самарской области о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Таран С.Л. обратился с исковым заявлением о признании права собственности на земельный участок.

Требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ решением Ставропольского райисполкома ему было выдано свидетельство о праве собственности на земельный участок для коллективного садоводства площадью 0,08 га, расположенный по адресу: <адрес> Земельному участку присвоен почтовый адрес: <адрес> В настоящее время он не имеет возможности зарегистрировать право собственности на указанный выше земельный участок, так как в свидетельстве о праве собственности отсутствуют сведения о фамилии и инициалах должностного лица соответствующего уполномоченного органа власти, выдавшего данное свидетельство.

В судебном заседании истец Таран С.Л. исковые требования поддержал в полном объеме, просил признать за ним право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>

Представитель ответчика – администрации муниципального района Ставропольский Самарской области предоставил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, дополнив тем, что в настоящее время администрация муниципального района Ставропольский Самарской области утратила полномочия по распоряжению земельным участками, государственная собственность на которые не разграничена.

Представитель третьего лица – СНТ «Зеленая даль» в судебное заседание не явился, о причинах неявки суду не сообщил.

Суд, с учетом мнения истца, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд находит требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Таран С.Л. является собственником земельного участка для коллективного садоводства, площадью <данные изъяты> расположенного по адресу: <адрес> что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ., которое выдано на основании решения Ставропольского райисполкома от ДД.ММ.ГГГГ №.

Пунктом 1 ст. 15 ЗК РФ предусмотрено, что собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

В соответствии с п.1 ст.26 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Согласно п.1 ст. 17 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" предусмотрено, что основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются: акты, изданные органами государственной власти или органами местного самоуправления в рамках их компетенции и в порядке, который установлен законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания.

Согласно п.9 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-Ф3 "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" предусмотрено, что государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Форма, содержание, порядок выдачи и регистрации свидетельств о праве собственности граждан на землю в период выделения земельного участка Тарану С.Л. устанавливались Постановлением Правительства РФ от 19.03.1992г. №177 «Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения» и Письмом Государственного комитета по земельной реформе РСФСР от 13 января 1992 года № 3-14/60 и Порядком выдачи и регистрации свидетельств о праве собственности на землю от 20 мая 1992 года, утвержденным первым заместителем председателя Комитета по земельной реформе и земельным ресурсам при Правительстве Российской Федерации.

Свидетельства выдавались гражданам, предприятиям, учреждениям, организациям на основании принятых органами местной администрации решений о предоставлении земельных участков.... Свидетельство составлялось в двух экземплярах, один из которых выдавался гражданину, предприятию, учреждению..., второй хранился в органе, его выдавшем.

Согласно свидетельству о праве собственности, государственным органом, выделившим земельный участок, является администрация колхоза «Дружба», уполномоченный выделять земельные участки в собственность граждан в силу статьи 18 ЗК РСФСР от 25.04.1991 года, вплоть до 24.12.1993 года.

Следовательно, выдача Тарану С.Л. свидетельства о праве собственности на земельный участок осуществлена уполномоченным государственным органом, на законном основании по ранее установленному порядку.

То обстоятельство, что в свидетельстве не указаны фамилия и инициалы должностного лица, выдавшего свидетельство, не может служить препятствием истцу в оформлении его прав на земельный участок.

В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на земельный участок по адресу: <адрес>

Согласно книге выдачи свидетельств СНТ «№Зеленая даль» Таран С.Л. состоит в числе собственников, которым выдавались свидетельства о праве собственности на землю, ему было выдано свидетельство № на земельный участок №.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения заявленных требований в полном объеме.

Руководствуясь ст. 12, 56, 194 – 214 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Признать за Тараном Сергеем Леонидовичем право собственности на земельный участок, площадью <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>

Решение суда является основанием для регистрации права собственности Тараном Сергеем Леонидовичем в отношении земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме через Ставропольский районный суд.

Судья