Решение по делу № 2-1992/2013 от 05.11.2013

Дело № 2-1992/13

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 декабря 2013 года

г. Волоколамск Московской области

Волоколамский городской суд Московской области в составе судьи Ошурко В.С.

при секретаре Гусаровой Е.К.

с участием адвоката <данные изъяты> адвокатов Батовой М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО Управляющая компания <данные изъяты> к Мурашовой Н.И. о взыскании задолженности по оплате квартплаты и коммунальным платежам,

У с т а н о в и л:

    Многоквартирный жилой дом по <адрес> находится на балансе истца, осуществляющего содержание, ремонт, предоставляющего коммунальные услуги нанимателю квартиры № – Мурашовой Н.И. по договору социального найма жилого помещения, проживающим и зарегистрированным по месту жительства в указанной квартире. Нанимателем спорной квартиры Мурашовой Н.И. не вносится плата за жилищно-коммунальные услуги в полном размере за пользование спорным жилым помещением по договору социального найма, в связи с чем образовалась задолженность в размере <данные изъяты> рублей.

    Истец обратился в суд с иском к ответчику, в котором просил взыскать с ответчиков задолженность в солидарном порядке по оплате коммунальных услуг, сложившуюся за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты> рублей, а также возврат госпошлины в размере <данные изъяты> рублей.

Представитель ООО Управляющая компания <данные изъяты> в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен, представил суду заявление, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствии, исковые требования поддерживает.

    В защиту интересов ответчика Мурашовой Н.И. назначен адвокат <данные изъяты> Батова М.А.

     Рассмотрев исковые требования, заслушав мнение адвоката Батовой М.А., изучив представленный расчет размера задолженности по оплате коммунальных услуг, изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

     По правилам ст.67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. По ст.69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии с правилами ст.154 ч.1 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

В соответствии с правилами ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

По данному делу установлено, что спорная квартира находится в пользовании ответчика по делу по договору социального найма жилого помещения, при этом наниматель жилого помещения Мурашова Н.И. является стороной по договору социального найма жилого помещения, зарегистрирована по месту жительства в спорной квартире, а поэтому задолженность по оплате коммунальных услуг подлежит взысканию с ответчика по делу.

    Размер задолженности, подлежащий ко взысканию составляет <данные изъяты> рублей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и подлежит ко взысканию с ответчика в соответствии со ст.67 ЖК РФ, при этом суд соглашается с представленным истцом расчетом по оплате задолженности ответчика за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ года, поскольку расчет произведен в соответствии со стандартами оплаты жилья и коммунальных услуг и порядка возмещения расходов на капитальный ремонт жилья, утвержденными Правительством РФ на соответствующий период.

    Руководствуясь ст.ст.67-69, 154, 155 ЖК РФ, 678, 682 ГК РФ, 191-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

    Взыскать с Мурашовой Н.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживающей по <адрес>,

    в пользу ООО УК <данные изъяты> задолженность по оплате коммунальных услуг за содержание и ремонт жилого помещения по <адрес>, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> рублей,

     а также взыскать с Мурашовой Н.И. в пользу ООО УК <данные изъяты> возврат госпошлины в размере <данные изъяты> рублей.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы через Волоколамский городской суд Московской области.

Судья: В.С. Ошурко