Решение по делу № 2-5447/2016 от 28.10.2016

Дело №2-5447/2016

ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

14 ноября 2016 года город Альметьевск

Альметьевский городской суд Республики Татарстан в составе судьи Ф.Ф. Сахабиева,

С участием прокурора И.Р.Нагаева,

при секретаре Т.В. Чаповой,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску МинуллинойРизидыАнасовны к Минуллину ФИО10, ФИО11 о вселении в жилое помещение, устранении препятствий в пользовании жилым домом, земельным участком и выселении,-

У С Т А Н О В И Л :

Р.А.Минуллина (далее- истец) обратилась в суд с иском к Р.А.Минуллину, Н.А.Гайсиной (далее- ответчикам) о вселении в жилой <адрес> в д.<адрес> РТ, обязании ответчиков не чинить ей препятствия в пользовании вышеуказанным жилым помещением и о выселении Н.А.Гайсиной из спорного жилого дома, указывая, что ей и ответчику на праве общей долевой собственности принадлежит жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <данные изъяты>, по <данные изъяты> доле каждому. Ответчики препятствуют ей, как сособственнику, проживанию в жилом доме, пользованию земельным участком. Р.А.Минуллин вселил в указанный дом Н.А.Гайсину без согласия истицы. Просила вселить ее в жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, возложить на ответчиков обязанность не чинить препятствия в пользовании жилым помещением и земельным участком, выселить Н.А.Гайсину из вышеуказанного жилого помещения.

В судебном заседании истица Р.А.Минуллина на удовлетворении иска настаивала, не изменяла предмет или основание иска, не увеличивала размер исковых требований, и выразила согласие на рассмотрение дела в порядке заочного производства.

Статья 233 (ч.1) ГПК РФ предусматривает, что в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. О рассмотрении дела в таком порядке суд выносит определение.

Ответчики Р.А.Минуллин, Н.А.Гайсина о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, не сообщили суду об уважительных причинах неявки и не просили о рассмотрении дела в их отсутствие, своего представителя в суд не направили.

Протокольным определением от ДД.ММ.ГГГГ дело рассматривается в порядке заочного производства.

Выслушав мнение истца, заключение прокурора, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно п.1 ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Статья 209 (п.п.1-3) Гражданского кодекса Российской Федерации (часть первая) предусматривает, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом (статья 129), осуществляются их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц.

Статья 288 (п.п.1 и 2) Гражданского кодекса Российской Федерации (часть первая) определяет, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

В силу п.п. 1 и 2 статьи 247 Гражданского кодекса Российской Федерации (часть первая), владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

В статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации (часть первая) предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Материалами дела установлено, что истице и ответчику Р.А. Минуллину на праве общей долевой собственности принадлежит жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>.

Как пояснила в судебном заседании истица, ответчики препятствуют ей, как сособственнику, проживанию в жилом доме, пользованию земельным участком. Р.А.Минуллин вселил в указанный дом Н.А.Гайсину без ее согласия.

Поскольку существенно нарушаются конституционные жилищные и земельные права истца, как сособственника вышеуказанного жилого дома и земельного участка, суд считает необходимым заявленные исковые требования удовлетворить в полном объёме: вселить истицу в жилой <адрес>, <адрес>, <адрес> РТ; обязать ответчиков не чинить истцу препятствий в пользовании спорными жилым домом и земельным участком, выселить Н.А.Гайсину из вышеуказанного жилого дома.

Помимо этого, суд отмечает, что между сторонами порядок пользования недвижимым имуществом: жилым домом и земельным участком, не определен, так же не определен статус проживающих в доме лиц.

Руководствуясь статьями 194-198, 234-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд заочно,-

Р Е Ш И Л :

Вселить МинуллинуРизидуАнасовну в жилой <адрес>, в <адрес>

Обязать Минуллина ФИО12, Гайсину ФИО13 не чинить ФИО14 препятствий в пользовании жилым домом и земельным участком, расположенными по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

Выселить Гайсину ФИО15 из жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан через Альметьевский городской суд Республики Татарстан в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме и по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда оботказе в удовлетворении этого заявления.

С У Д Ь Я подпись

Копия верна

Судья Альметьевского

городского суда РТ Ф.Ф.Сахабиев решение вступило в законную силу «____»_______________2016 года

Судья