Решение по делу № 2-2292/2016 от 20.09.2016

№ 2-2292/2016

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 декабря 2016 г.                                г. Назарово

Назаровский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего:                            Хобовец Ю.А.

с участием помощника Назаровского межрайонного прокурора:     Черпаковой О.А.

с участием истца:                                Янченко М.А.

при секретаре:                                Титовой Ю.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Янченко М.А. к Янченко М.А., Соколов С.А. о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Янченко М.А. обратилась в суд с иском к Соколову А.Ю., Соколову С.А. о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. В обоснование исковых требований указала, что 04 сентября 2013 г. она приобрела у ЗАО «Назаровское» путем заключения договора купли-продажи жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, ею было получено свидетельство о государственной регистрации права. В указанном жилом помещении было зарегистрировано 6 человек, позднее все в добровольном порядке снялись с регистрационного учета, кроме ответчиков. С момента приобретения жилого помещения ответчики в нем не проживали, какие-либо договорные обязательства между ними отсутствуют, членами ее семьи ответчики не являлись и не являются, их место нахождение ей неизвестно. В связи с чем, просит признать ответчиков утратившими право пользования указанным жилым помещением, обязать Отдел по вопросам миграции МО МВД России «Назаровский» снять Соколова А.Ю., Соколова С.А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Ответчики Соколов А.Ю., Соколов С.А., извещенные надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, не сообщили об уважительных причинах неявки и не просили о рассмотрении дела в их отсутствие, в связи с чем, суд, руководствуясь ст. 233 ГПК РФ, с учетом мнения истца, не возражающего против рассмотрения дела в порядке заочного производства в отсутствие ответчиков, считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Отдела по вопросам миграции МО МВД России «Назаровский», извещенный о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в отсутствие представителя, направив отзыв на исковое заявление, из содержания которого следует, что снятие Соколова А.Ю. и Соколова С.А. с регистрационного учета может быть осуществлено органом регистрационного учета на основании решения суда о признании утратившим право пользования жилым помещением, если такое состоится, возражений по делу не имеют.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, Янченко А.А., извещенный надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, о причинах неявки суд не уведомил.

Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие неявившихся третьих лиц.

Истец Янченко М.А. в судебном заседании исковые требования поддержала, подтвердила доводы, изложенные в исковом заявлении, дополнительно суду пояснила, что Соколов А.Ю. является родственником ее мужа, семью Соколовых они зарегистрировали в своем доме временно, в связи с переездом, в их доме они проживали неделю, потом выехали в Минусинский район, супруга Соколова А.Ю. снялась с регистрационного учета добровольно, а ответчики не снимаются в добровольном порядке с регистрационного учета.

Суд, выслушав истца, помощника Назаровского межрайонного прокурора Черпакову О.А., полагавшую исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, выслушав свидетелей, приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 40 и ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилье; никто не может быть произвольно лишен жилища; однако осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ч. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от 25 июня 1993 года N 5242-1 снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае, в том числе, выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, Янченко М.А. является собственником ? доли в общей долевой собственности жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи от 04 сентября 2013 г. Иными участниками общей долевой собственности согласно записям Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются Янченко А.А., Янченко Д.А., Янченко Н.А., по ? доли в праве каждого. Данные обстоятельства подтверждаются свидетельством о государственной регистрации права от 11 октября 2013 г., договором купли-продажи от 04 сентября 2013 г.

Из договора купли-продажи от 04 сентября 2013 г. следует, что ЗАО «Назаровское» (продавец) передает в собственность Янченко А.А., Янченко М.А., действующей за себя и в интересах своих несовершеннолетних детей Янченко Н.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Янченко Д.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (покупатель) в равную долевую собственность в ? доли каждому жилой <адрес> в <адрес>.

Согласно п. 5 вышеуказанного договора купли-продажи, в соответствии со справкой Администрации Степновского сельсовета от 23 июля 2013 г. № 1552 на регистрационном учете по адресу отчуждаемого дома состоят: Янченко А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Янченко М.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Янченко Д.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Янченко Н.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Из свидетельств о рождении Янченко Н.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Янченко Д.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения следует, что родителями детей являются Янченко А.А., Янченко М.А.

В состав проживающих по адресу: <адрес>, входят: Янченко А.А., зарегистрирован 10 апреля 2012 г., Соколов А.Ю., Соколов С.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированы с 30 мая 2014 г., что подтверждается выпиской из финансового лицевого счета Администрации Степновского сельсовета Назаровского района Красноярского края № 1569 от 20 сентября 2016 г.

По информации МО МВД России «Назаровский» от 05 октября 2016 г., Соколов А.Ю., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес>, на основании свидетельства о государственной регистрации права от 11 октября 2013 г. с согласия двух совершеннолетних собственников Янченко М.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Янченко А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Соколов С.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения зарегистрирован на основании заявления законного представителя Соколова А.Ю. без согласия собственника жилого помещения, что также подтверждается заявлениями Соколова А.Ю. от ДД.ММ.ГГГГ, заявлениями Янченко А.А. и Янченко М.А. от ДД.ММ.ГГГГ о регистрации по их месту жительства Соколову О.А., Соколова А.Ю.

Согласно записи акта о рождении № 1331 от 25 декабря 2003 г. отцом Соколова (Агапкина) С.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является Янченко М.А., матерью – Соколова (Агапкина) Ю.А..

Из адресных справок Отдела адресно-справочной работы Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по Красноярскому краю от 06 октября 2016 г. следует, что Соколов А.Ю., ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Соколов С.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с 30 мая 2014 г. зарегистрированы по месту жительства по адресу: <адрес>, с 18 марта 2016 г. по 15 марта 2019 г. указанные лица зарегистрированы по месту пребывания по адресу: <адрес>.

Как видно из справки УУП ОУУП и ПДН МО МВД России «Назаровский» от 06 октября 2016 г., при проверке адреса: <адрес> никто не проживает, ранее по данному адресу проживали Соколов А.Ю., Соколов С.А., со слов соседей в мае 2016 г. указанные лица уехали под Абакан и больше не появлялись. В настоящее время за домом присматривает Малинков Д.В., проживающий в <адрес>.

Из объяснений истца Янченко М.А., данных в судебном заседании, следует, что Соколов А.Ю., Соколов С.А. в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, длительное время не проживают, их вещей в жилом помещении нет, расходы по содержанию указанного жилого дома они не несут, членами ее семьи никогда не являлись и не являются. Допрошенные судом свидетели подтвердили доводы, изложенные истцом в обоснование заявленных требований.

Таким образом, на основании объяснений истца, анализа имеющихся в материалах дела письменных доказательств, показаний свидетелей, судом установлено, что ответчики в вышеуказанном жилом помещении длительное время не проживают, своих вещей в нем не имеют, членами семьи собственников вышеуказанного жилого помещения не являются, какие-либо договорные отношения по вопросу пользования вышеуказанным жилым помещением между сторонами отсутствуют, фактически проживают по другому адресу, в связи с чем, регистрация ответчиков в жилом помещении носит формальный характер и не соответствует фактическому месту жительства Соколова А.Ю., Соколова С.А.

Кроме того, регистрация ответчиков в указанном жилом помещении сама по себе не порождает права пользования указанной жилой площадью, доказательств иного ответчиками суду не предоставлено.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что Соколов А.Ю., Соколов С.А. утратили право пользования указанным жилым помещением, в связи с чем, исковые требования Янченко М.А. подлежат удовлетворению в данной части.

Решение суда о признании утратившими право пользования жилым помещением, вступившее в законную силу, в силу требований ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от 25 июня 1993 года N 5242-1 является основанием для снятия гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства, которое производится органом регистрационного учета, в связи с чем, суд считает излишне заявленным требование истца о возложении обязанности на Отдел по вопросам миграции МО МВД России «Назаровский» снять ответчиков с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Янченко М.А. к Янченко М.А., Соколов С.А. о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать Янченко М.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Соколов С.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в Назаровский городской суд заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в Красноярский краевой суд через Назаровский городской суд в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение составлено 19 декабря 2016 г.

Копия верна.

Судья:                         Ю.А. Хобовец