Решение от 02.12.2016 по делу № 2-7789/2016 от 29.08.2016

Дело № 2-7789/2016

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

02 декабря 2016 года                              город Рубцовск

Рубцовский городской суд Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Смирновой С.А.

при секретаре Кислициной А.В..

с участием прокурора Руденко-ДогильЕ.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Климова А.А. , Климовой В.П. к Клыгиной Н.Д. о признании утратившей права пользования жилым помещением, выселении без предоставления другого жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Истцы Климов А.А., Климова В.П. обратились в суд к Клыгиной Н.Д. о признании утратившей права пользования жилым помещением, выселении без предоставления другого жилого помещения. В обоснование требований указали, что истцы, являются собственниками на праве общей долевой собственности (*** доля в праве) жилого дома № *** по ул. ... в городе Рубцовске Алтайского края, что подтверждается свидетельством о праве собственности. *** они по устной просьбе Клыгиной Н.Д., зарегистрировали её по месту жительства в принадлежащем им доме № *** по ул.... в городе Рубцовске Алтайского края. Ответчицу Клыгину Н.Д. истцы вселяли как иных граждан в качестве члена их семьи. Однако, фактически ответчик была только зарегистрирована в их доме по месту жительства и ни одного дня не проживала в нем. Своих вещей в дом никогда не приносила. Её регистрация по месту жительства носила и носит лишь формальный характер. Где фактически проживала ответчик и где она проживает в настоящее время истцы не знают. Считаю, что ответчик как бывший члены их семьи утратила право пользования нашим жилым помещением. Никаких письменных либо устных соглашений между истцами и ответчиком по поводу её права пользования их жилым помещением никогда не заключалось. Кроме того, ответчик никогда не осуществляла содержание жилого дома (текущий ремонт, содержание земельного участка и прилегающей к дому территории в чистоте), а так же оплату коммунальных услуг по электроснабжению, водоснабжению и покупку твердого топлива (уголь каменный, дрова) для отопления дома ответчик никогда не осуществляла. Таким образом, усматривается отказ от ведения общего хозяйства ответчика с истцами как с собственниками жилого помещения. Также у истцов с ответчиком отсутствует общий бюджет, общие предметы быта, материальная поддержка между нами и ответчиком отсутствует, связь не поддерживают. Полагают, что имеются все признаки прекращения семейных отношений ответчика с истцами как с собственниками указанного жилого помещения, а значит ответчик будет являться бывшим членом семьи истцов, а, соответственно, утратившей право пользования жилым помещением. Регистрация по месту жительства ответчика создает препятствие в распоряжении долей в праве собственности на указанный жилой дом. В связи с чем, истцы просили признать ответчика Клыгину Н.Д. утратившей право пользования жилым помещением - жилым домом, расположенным по адресу: Алтайский край, город Рубцовск, улица ..., дом *** и выселить ее из указанного жилого дома, без предоставления другого жилого помещения.

Определением от 03.10.2016 судом к участию в деле в качестве третьих лиц привлечены Карнаухов И.В., Новичкова С.Б.

Истец Климов А.А. в судебном заседании отсутствовал, о времени и месте рассмотрения дела извещен в установленном законом порядке, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, заявленные исковые требования поддержал в полном объеме.

Истец Климова В.П. в судебном заседании отсутствовала, о времени и месте рассмотрения дела извещена в установленном законом порядке, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, заявленные исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчик в судебном заседании отсутствовала, о времени и месте рассмотрения дела извещена в установленном законом порядке.

Третье лицо Карнаухов И.В. в судебном заседании отсутствовал, о времени и месте рассмотрения дела извещен в установленном законом порядке, ранее в судебном заседании не возражал против удовлетворения заявленных требований.

Третье лицо Новичкова С.Б. в судебном заседании отсутствовала, о времени и месте рассмотрения дела извещена в установленном законом порядке, ранее в судебном заседании не возражала против удовлетворения заявленных требований..

В силу ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования законными и обоснованными, оценив представленные доказательства, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Статьей 35 Конституции Российской Федерации определено право каждого гражданина Российской Федерации свободно владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему имуществом.

Согласно ст.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, граждане приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора. Гражданские права могут быть ограничены на основании федерального закона.

В соответствии с п.п.1, 2 ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения - может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора (статья 288 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Судом установлено, что на основании решения Рубцовского городского суда Алтайского края от *** Климову А.А., Климовой В.П., Карнаухову И.В., Новичковой С.Б. на праве общей долевой собственности, по *** доле каждому, принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: Алтайский край, город Рубцовск, ул...., ***, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Согласно домовой книге, в жилом доме № *** по ул.... в г.Рубцовске Алтайского края зарегистрированы: с *** Климов А.А., с *** – Климова В.П., с *** – Климов А.А., с *** – Клыгина Н.Д.

В связи с тем, что предметом спора является жилое помещение, то, соответственно, ограничения собственников жилья по распоряжению принадлежащим им имуществом могут быть предусмотрены только жилищным законодательством.

В силу ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Частью 1 и 2 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность

Согласно положениям ст.292 Гражданского кодекса Российской Федерации, права пользования жилым помещением также сохраняется только за членом семьи собственника и при условии проживания в жилом помещении, принадлежащим собственнику.

Ответчик Клыгина Н.Д. с позиции жилищного законодательства не является членом семьи истцов Климова А.А. и Климовой В.П., не проживает совместно с истцами в жилом помещении, и не ведет с ними общего хозяйства. Соглашения между собственниками жилого дома и ответчиком по поводу пользования данным жилым домом нет, соответственно у ответчика отсутствует самостоятельное право пользования данным жилым помещением, не обусловленное волей собственников жилого помещения.

В силу закона, у истцов отсутствует обязанность обеспечения ответчика иным жилым помещением, а поскольку она не является членом семьи собственников, то у суда отсутствуют основания для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым домом на определенный срок по основаниям, предусмотренным ч.4 ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (статья 304 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Из пояснений истцов Климова А.А., Климовой В.П., третьих лиц Карнаухова И.В., Новичковой С.Б., а также показаний свидетелей К. ., С. . установлено, что ответчик Клыгина Н.Д. в жилом доме по ул...., *** не проживала, ее вещей в доме нет, расходы по содержанию дома и оплате коммунальных услуг не несет, попыток к вселению не предпринимала.

Регистрационный учет ответчика по указанному адресу препятствует реализации прав истцов как собственников по владению, пользованию и распоряжению жилым домом.

Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ, утвержденными постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, установлен порядок снятия с регистрационного учета по месту жительства граждан РФ. Подпункт «е» пункта 31 названных Правил предусматривает, что снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим права пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Изложенное свидетельствует об обоснованности заявленных исковых требований в части признании ответчика утратившей право пользования спорным жилым домом, а также о необходимости удовлетворения исковых требований в указанной части.

Учитывая изложенное, суд считает, что требования истцов Климова А.А. и Климовой В.П. о признании утратившей право пользования жилым домом и выселении Клыгиной Н.Д. из жилого дома подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации взысканию с ответчика в пользу истца Климова А.А. подлежат расходы по оплате государственной пошлины в сумме *** руб*** коп., размер которых подтверждается чек - ордером.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. , ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ № *** ░░ ░░░░░ ... ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░ ░░░░ № *** ░░ ░░░░░ ... ░ ░.░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░ *** ░░░░░░ *** ░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░ ░.░.░░░░░░░░