Решение по делу № 2-66/2017 (2-1461/2016;) от 09.12.2016

Дело №2-66/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Котельнич Кировской области      10 января 2017 года

Котельничский районный суд Кировской области в составе председательствующего судьи Перминовой Н.В.,

с участием представителя истца Зыриной Р.В.,

ответчиков Ладыгиной Л.А.,

при секретаре Исуповой А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Управления имуществом и земельными ресурсами городского округа города Котельнича Кировской области к Ладыгиной Л. А., Ладыгину Д. В., Лопатину А. В., Лопатиной Е. В. об освобождении земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Управление имуществом и земельными ресурсами городского округа города Котельнича Кировской области обратилось в суд с исковым заявлением к Ладыгиной Л.А., Ладыгину Д.В., Лопатину А.В., Лопатиной Е.В. об освобождении земельного участка. В обоснование требований указав, что земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> относится к землям государственная собственность на которые не разграничена, самовольно используется ответчиком, где им возведены сооружения – теплица и три парника. Правилами землепользования и застройки г.Котельнич Кировской области, утвержденных решением Котельничской городской Думы от 26.01.2010 г. № 3 размещение хозяйственных построек возможно только на земельном участке с разрешенным использованием – индивидуальный жилой дом. Истец неоднократно направлял в адрес ответчиков письма, в которых предлагалось принять меры к освобождению земельного участка от возведенных сооружений. Однако ответчиками мер к освобождению земельного участка не предпринято.

С учетом уточненных требований просит обязать Ладыгину Л.А. за свой счет освободить земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, район <адрес> от сооружений – теплицы и трех парников в срок до <дд.мм.гггг>. Требования в отношении ответчиков Ладыгина Д.В., Лопатина А.В., Лопатиной Е.В. не поддерживают, производство по делу в отношении указанных лиц прекращено.

В судебном заседании представитель истца Зырина Р.В. исковые требования поддержала, ссылаясь на доводы, изложенные в иске.

Ответчик Ладыгина Л.А. в судебном заседании пояснила, что земельный участок использует одна, поскольку остальные ответчики в <адрес> не проживают, имею самостоятельное жилье в <адрес> и <адрес>. Земельный участок в указанный срок постарается освободить.

Ответчики Лопатин А.В., Лопатина Е.В., Ладыгин Д.В. в судебное заседание не явились, в письменных заявлениях просили рассмотреть дело без их участия.

Представитель третьего лица Администрации <адрес> в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела без своего участия.

Суд, заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно нормам Земельного кодекса РФ, распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органами местного самоуправления муниципальных районов, городских округов, если иное не предусмотрено законодательством Российской Федерации.

В соответствии со статьей 301 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

В силу ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Земли Российской Федерации используются в соответствии с установленным для них целевым назначением. Правовой режим земель определяется исходя из их принадлежности к той или иной категории и разрешенного использования в соответствии с зонированием территорий, общие принципы и порядок проведения которого устанавливаются федеральными законами и требованиями специальных федеральных законов (ч.2. ст.7 Земельного кодекса РФ).

Предоставление гражданам и юридическим лицам земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на основании решения исполнительных органов государственной власти или органов местного самоуправления, обладающих правом предоставления соответствующих земельных участков в пределах их компетенции в соответствии со статьями 9, 10 и 11 Земельного кодекса РФ (ст. 29 Земельного кодекса РФ).

Собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением и принадлежностью к той или иной категории земель и разрешенным использованием способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту (ст. 42 Земельного кодекса РФ).

Согласно подпункту 4 пункта 2 статьи 60 Земельного кодекса Российской Федерации действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем: восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.В силу статьи 62 Земельного кодекса Российской Федерации лицо, виновное в нарушении прав собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков, может быть принуждено к исполнению обязанности в натуре (восстановлению плодородия почв, восстановлению земельных участков в прежних границах, возведению снесенных зданий, строений, сооружений или сносу незаконно возведенных зданий, строений, сооружений, восстановлению межевых и информационных знаков, устранению других земельных правонарушений и исполнению возникших обязательств).Самовольно занятые земельные участки возвращаются их собственникам, землепользователям, землевладельцам, арендаторам земельных участков без возмещения затрат, произведенных лицами, виновными в нарушении земельного законодательства, за время незаконного пользования этими земельными участками (п.2 ст.76 Земельного кодекса РФ).Из материалов дела следует, что земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, район <адрес>, относится к землям, государственная собственность на которые не разграничена, расположен в территориальной зоне среднеэтажной жилой застройки (Ж2), что также подтверждается выкопировкой с плана земельного участка. Зона Ж2 предназначена для размещения и функционирования жилой застройки, состоящей преимущественно из многоквартирных отдельно стоящих или секционных (не более четырех блок-секций) жилых домов, для реконструкции существующих эксплуатируемых жилых домов, а также социальной инфраструктуры, обслуживающей население: объектов образования, воспитания, здравоохранения, физкультуры и спорта, культуры, связи, торговли и др. (п.44.1 Правил землепользования).Как установлено в судебном заседании, указанный земельный участок ответчиком Ладыгиной Л.А. используется самовольно, на котором последней установлена теплица и три парника.Данные обстоятельства подтверждены актом осмотра земельного участка от <дд.мм.гггг>, от <дд.мм.гггг>, от <дд.мм.гггг>., составленными комиссией Управления имуществом и земельными ресурсами города Котельнича и ответчиками не оспаривается. В соответствии с Правилами благоустройства, соблюдения чистоты и порядка в муниципальном образовании городской округ город Котельнич Кировской области", утвержденными решением Котельничской городской Думы Кировской области от 24.12.2008 г. № 153, установка временных объектов, допускается в соответствии с Положением о порядке предоставления земельных участков под временные объекты на территории города Котельнича, утвержденным постановление главы администрации города. Самовольная установка временных объектов запрещается и подлежит сносу осуществившим её лицом за его счет в соответствии с действующим законодательством (п.5.1.2). Согласно статье 44.1 Правил землепользования и застройки города Котельнича Кировской области, утвержденных решением Котельничской городской Думы от 26.01.2010 года №3, строительство временных строений на территории города возможно только в границах ранее сформированных земельных участков, в других местах на территории города не предусмотрено. В целях устранения нарушений земельного законодательства истцом в адрес ответчика были направлены письма от <дд.мм.гггг> и <дд.мм.гггг> с требованием об освобождении самовольно занятого земельного участка от возведенных сооружений. Однако данные требования ответчиком оставлены без внимания.Поскольку возведенные сооружения находятся на земельном участке, не отведенном ответчику для данных целей, используется последним самовольно, без каких-либо прав на это, то требования истца об освобождении спорного земельного участка суд находит законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.Согласно ст. 206 ГПК РФ в случае, если указанные действия могут быть совершены только ответчиком, суд устанавливает в решении срок, в течение которого решение суда должно быть исполнено. С учётом обстоятельств дела, согласия сторон, суд полагает срок исполнения решения суда, предложенный истцом, разумным. В соответствии с требованиями части 1 статьи 103 Гражданского процессуального кодекса РФ, пункта 1 статьи 333.19 Налогового кодекса РФ с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в размере <...> рублей. С учетом изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Управления имуществом и земельными ресурсами городского округа города Котельнича Кировской области удовлетворить.

Обязать Ладыгину Л. А. освободить за свой счет земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, район <адрес> от сооружений – теплицы и трех парников в срок до <дд.мм.гггг>.

Взыскать с Ладыгиной Л. А. государственную пошлину в доход муниципального образования городской округ <адрес> в размере <...> рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кировский областной суд через Котельничский районный суд в течение месяца со дня его принятия.

Председательствующий             Н.В. Перминова