Решение по делу № 2-1315/2014 от 21.11.2014

Дело № 2-1315/2014 Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

5 декабря 2014 года                                                                г. Козьмодемьянск

Горномарийский районный суд Республики Марий Эл в составе председательствующего судьи Малышева И.М., при секретаре Пиандяковой А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании дело

по исковому заявлению Третьяковой М.В. к

Антонову С.В., Антонову Н.В. и Антонову А.В.,

3 лицо: отделение Управления Федеральной миграционной службы по Республике Марий Эл в Горномарийском районе,

о признании не приобретшими права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снятии с регистрационного учета по указанному адресу,

у с т а н о в и л:

Истица Третьякова М.В. в обоснование своего иска указывает, что ей на праве собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. С ДД.ММ.ГГГГ ответчики зарегистрированы по месту жительства в спорном жилом помещении, однако они в него никогда не вселялись, в нем не проживали, права проживания не приобрели, какие-либо соглашения о порядке пользования квартирой не заключались. Ответчики не несут расходы за пользование коммунальными услугами и не несут расходы за жилое помещение. Ответчики членами её семьи не являются.

После приобретения ею права собственности на спорную квартиру на её требования сняться с регистрационного учета ответчики отвечают категорическим отказом. Изложенное свидетельствует о том, что наличие регистрации ответчиков в жилом помещении, являющемся её собственностью, нарушает её права владения, пользования и распоряжения своим имуществом (ст. 209 ГК РФ).

Истица просит признать Антонова С.В., Антонова Н.В. и Антонова А.Н. не приобретшими права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снять их с регистрационного учета по указанному адресу.

Истица Третьякова М.В. в судебном заседании полностью поддержала основание и предмет иска. Дополнительно пояснила, что она, как собственник жилого помещения, о регистрации ответчиков узнала только после оформления права собственности на квартиру, с ответчиками никакого соглашения о порядке проживания и пользования им жилым помещением не заключала, она никогда с ними не встречалась и не знает, где они в настоящее время проживают. Своим бездействием ответчики создают для неё дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг. Просит признать всех ответчиков не приобретшими права проживания и пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снять их с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.

Ответчики: Антонов С.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован в спорной квартире ДД.ММ.ГГГГ г., Антонов Н.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован в спорной квартире ДД.ММ.ГГГГ г., и Антонов А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован в спорной квартире ДД.ММ.ГГГГ г., в указанной квартире не проживают. Указанные обстоятельства в судебном заседании подтвердили истица и 3 лицо ФИО8 (мать истицы), которая в судебном заседании пояснила, что она с мужем постоянно проживает в спорной квартире, после смерти сына оформили договор дарения квартиры своей дочери. Ответчики Антоновы были прописаны по просьбе ФИО4 (жены племянника), так как им надо было продать свое жилое помещение. Она попросила временно их прописать, а сами жили в <адрес>. Они ни одного дня не проживали в спорной квартире. С ними никаких соглашений о праве пользования и проживания в квартире не заключалось. Сама ФИО4 выписалась, но её сыновья не выписываются, проживают где-то в <адрес>.

Истцу и её родителям, проживающим в спорной квартире, адреса мест пребывания ответчиков неизвестны. Суд принимает во внимание, что в силу п. 1 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года N 713 регистрационный учет устанавливается в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод, а также исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом. Согласно ст. 119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

С учетом вышеизложенного суд рассматривает настоящее дело в отсутствие ответчиков Антонова С.В., Антонова Н.В. и Антонова А.Н.

3 лицо - Отделение Управления Федеральной миграционной службы России по Республике Марий Эл в Горномарийском районе, будучи извещенным надлежащим образом о месте и времени судебного заседания, представило заявление о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя, указав, что возражений по иску не имеет. В соответствии с ч. 5 ст. 167 ГПК РФ суд рассматривает дело в отсутствие представителя органов Федеральной миграционной службы России.

Выслушав объяснения истца, 3 лица, свидетеля, изучив материалы деда, суд приходит к следующему.

Свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ истица Третьякова М.В. подтвердила, что она на основании договора дарения квартиры от ДД.ММ.ГГГГ является собственницей квартиры, общая площадь <данные изъяты> кв.м,по адресу: <адрес> (запись регистрации в ЕГРП № от ДД.ММ.ГГГГ г.).

Свидетель ФИО9 в судебном заседании показала, что очень часто бывает в квартире по адресу: <адрес>, где проживает её близкая знакомая ФИО8 Из разговора с ней она знала, что они прописали в квартире Антоновых, но где они находятся, не знают, они не выписываются. Она ещё ругала её, зачем они их прописали. Антоновых в квартире она никогда не видела.

В силу ч.1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что истица является собственницей спорной квартиры.

В квартире зарегистрированы ответчики: Антонов С.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован в спорной квартире ДД.ММ.ГГГГ г., Антонов Н.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован в спорной квартире ДД.ММ.ГГГГ г., и Антонов А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован в спорной квартире ДД.ММ.ГГГГ г., в указанной квартире они не проживают. Ответчики членами семьи истца не являются, в квартиру не вселялись, какого-либо соглашения о порядке пользования жилым помещением с истцом не заключали. Данные юридически значимые обстоятельства установлены из пояснений истца, 3 лица и свидетеля, не доверять которым у суда оснований не имеется. Доказательств обратного суду не представлено. Анализ исследованных судом доказательств в их совокупности приводит суд к выводу о том, что ответчики права проживания в спорной квартире не приобретали.

В силу ч.1 ст.20 ГПК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

На основании абз. 7 ст.7 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поскольку судом установлено, что ответчики право проживания в вышеназванном жилом помещении не приобретали, их регистрация по адресу: <адрес>, носит формальный характер, а потому должна быть прекращена.

При изложенных обстоятельствах исковые требования, как законные и обоснованные, подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Иск Третьяковой М.В. удовлетворить полностью.

Признать Антонова С.В., Антонова Н.В. и Антонова А.В. не приобретшими права проживания и пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снять их с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Марий Эл через Горномарийский районный суд путём подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий                                                                        И.М.Малышев