Решение по делу № 2-6264/2016 от 27.09.2016

Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации

7 декабря 2016 г г.Раменское

Раменский городской суд Московской области

В составе: председательствующего федерального судьи Федюкиной О.В.

при секретаре Пряхиной М.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело <номер> по иску Денисова В. Я. к ООО «<...>» об обязании организовать прием коммунальных услуг без комиссии, списании пени,

УСТАНОВИЛ:

Истец Денисов В.Я. обратился с иском к ООО «<...>» об обязании организовать прием наличных денежных средств от собственников жилых помещений за оказанные услуги, в кассе ООО «<...>», в банке без оплаты комиссии, считать комиссию банка оплатой по квитанциям ООО «<...>», за оказанные ООО «<...>» услуги, списать с истца пени.

В обоснование иска указал, что ответчик не принимает наличные денежные средства за предоставляемые услуги без комиссии. Истец неоднократно обращался к ответчику с просьбой о возможности оплачивать коммунальные услуги без комиссии. В результате Денисов В.Я. оплачивает комиссию банка, которая должна войти в счет задолженности по коммунальным платежам.

В судебное заседание Денисов В.Я. явился, исковые требования поддержал, просил удовлетворить.

Ответчик представитель ООО «<...>» Остапенко К.В. возражал против удовлетворения заявленных требований, представленные письменные возражения поддержал.

Суд, заслушав стороны, исследовав материалы дела, находит исковые требования не подлежащими удовлетворению.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, Денисов В. Я. является собственником квартиры общей площадью <...> кв.м., расположенной по адресу: <адрес>. Квартира находится на обслуживании ООО «<...>».

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества.

Согласно п.1 ст. 153. п.п. 2,3 ст. 154 и п.п. 1,4 ст. 155 ЖК РФ граждане и организации обязаны ежемесячно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

При этом, отсутствие договора с управляющей организацией на обслуживание дома не освобождает от необходимости внесения платы за предоставление услуги, так как наличие между сторонами фактических договорных отношений усматривается из их конклюдентных действий, а именно факта предоставления услуг и их потребления.

В соответствии со ст.ст.309 и 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требования закона, иных правовых актов, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

Согласно ч.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с подп. "а" п. 65 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06 мая 2011 года N 354, если иное не установлено договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, потребитель вправе по своему выбору оплачивать коммунальные услуги наличными денежными средствами, в безналичной форме с использованием счетов, открытых в том числе для этих целей в выбранных им банках или переводом денежных средств без открытия банковского счета, почтовыми переводами, банковскими картами, через сеть Интернет и в иных формах, предусмотренных законодательством Российской Федерации, с обязательным сохранением документов, подтверждающих оплату, в течение не менее 3 лет со дня оплаты. При этом в вышеуказанных правилах отсутствует указание на обязанность управляющей организации принимать оплату в наличной форме.

По отношению к требованиям об оплате жилья и коммунальных услуг без комиссии суд руководствуется нормами Жилищного кодекса РФ и Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06 мая 2011 года N 354.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что требования истца по об обязании ответчика принять оплату в наличной форме, считать комиссию банка оплатой по квитанциям ООО «<...>», за оказанные ООО «<...>» услуги, списать с истца пени, удовлетворению не подлежат. Кроме того, из представленных материалов дела следует, что в настоящее время прием коммунальных платежей без комиссии ООО «<...>» организовано по указанному в платежном документе адресу.

При рассмотрении спора, суд приходит к выводу, что права Денисова В.Я. не были нарушены ответчиком, законных оснований для их удовлетворения, не имеется.

Руководствуясь ст. ст. 194- 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Денисова В. Я. к ООО «<...>» об обязании организовать прием наличных денежных средств от собственников жилых помещений за оказанные услуги, в кассе ООО «<...>», в банке без оплаты комиссии, считать комиссию банка оплатой по квитанциям ООО «<...>», за оказанные ООО «<...>» услуги, списать с истца пени– отказать.

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд через Раменский городской суд путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Федеральный судья